简单办公租房协议书5篇

简单办公租房协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方位于_______________（详细地址）的办公用房事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施等详细信息，双方已共同确认并充分了解。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金支付方式：___________________（如：每月、每季度、每半年等）。3.租金总额：___________________。4.乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。四、租赁押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为______元。2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如未违约，甲方应退还押金。五、房屋修缮与使用管理1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。3.租赁期间，甲方负责房屋的修缮和维护，承担相关费用。六、双方权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、合同解除与违约责军任1.如乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方逾期未归还房屋，甲方有权要求乙方承担逾期占用费用。八、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其合法拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：________________。1.2乙方承租租赁物的用途仅限于办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。首次租金支付时间为合同签订后____日内，以后每次租金支付时间为该周期的第____日。四、租赁物的交付及返还4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署租赁物交接清单。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同签署租赁物返还清单。如乙方需要继续保留部分家具、设备等，需征得甲方同意并单独签订协议。五、装修及改造5.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或改造的部分，甲方有权要求乙方恢复原状。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方对租赁物的装修或改造应可拆除且不损坏租赁物的主体结构。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证租赁物的正常供水、供电及通讯设施的使用。（3）甲方应对租赁物的建筑结构安全负责。（4）甲方有权监督乙方使用租赁物的用途。（5）其他：________________。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付租金。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。（3）乙方应对其承租范围内的人员安全负责。（4）乙方在租赁期内享有使用租赁物的权利。合同到期后同等条件下优先续租权等。（可根据具体情况添加其他条款）篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适用于办公用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.开户银行：[开户银行名称]b.银行账号：[银行账号]c.户名：[户名]四、押金乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用并承担违约责任。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。3.租赁期满，乙方如未返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方继续履行合同义务并承担违约责任。七、争议解决因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有续租优先权。（二）乙方续租，须在租期届满前提出书面申请，并通过甲方组织的管理考核。六、租金和支付方式（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXX元整，￥XXXX元整；租金总计（大写）XXXX元整，￥XXXX元整。房屋租金每XX年支付一次。（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付房屋押金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其押金。七、其他费用租赁期内，乙方承担下列费用：□物业管理费、□水电费、□煤气费、□电话费、□网络费、□卫生费、□治安费、□电梯费。按□每□季度/□年支付。乙方在租赁期因生产经营所发生的各项费用由乙方自行承担。八、双方的权利和义务（一）甲方的权利与义务：1.对房屋的使用进行监督，保证房屋按照约定的用途使用。如果乙方擅自改变房屋用途或破坏房屋结构，甲方有权要求乙方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋的原状。2.甲方应当保证所出租的房屋符合使用的目的和要求，保证其安全性。如果因甲方的过失导致房屋无法正常使用或发生安全事故，甲方应当承担相应的法律责任。但如果是由于乙方的原因导致的事故或损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺，租赁物仅作为办公使用，不得用于其他非法或不道德用途。二、租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。3.2租金标准为：______元/月，共计______元/年。3.3乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在协议生效后的七日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收。如有损坏，应即时告知甲方，并由双方协商解决方案。五、租赁物的维修与保养5.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。5.2甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，收回租赁物。6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。6.3如甲方未按时交付租赁物，或未履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方支付违约金。七、其他事项7.1租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日鉴证机关（盖章）：_________日期：______年______月______日鉴于双方在签署