洗衣房租赁合同

第第页合同编号:________洗衣房租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同双方当事人为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方将位于[详细地址]的洗衣房租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方洗衣房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁合同。本合同租赁的洗衣房主要用于商业洗衣服务，乙方需在租赁期间遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。甲方保证洗衣房的合法使用权，乙方租赁洗衣房的目的是为满足其日常商业洗衣服务需求，提高经营效益。二、价格、支付方式1.租赁费用：甲方同意将洗衣房租赁给乙方，租赁费用为每月人民币[金额]元。此费用包含水电费、物业管理费等日常运营费用，但不包括乙方在使用过程中产生的额外费用。2.支付方式：租赁费用按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后，向乙方开具相应的收款凭证。3.逾期支付：若乙方未能在约定日期前支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的[百分比]作为滞纳金。4.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[金额]元作为租赁保证金。租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。5.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有欠付的租金和费用，包括但不限于滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务符合合同约定的洗衣房，确保其处于良好的使用状态。-甲方应维护洗衣房的安全和卫生，确保水电设施正常运行。-甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得损害甲方声誉。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间合法使用洗衣房，但不得擅自改变洗衣房的结构和用途。-乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，确保经营活动安全可靠。-乙方有义务按合同约定支付租金及相关费用，并保持洗衣房的整洁和正常使用。-乙方在使用过程中，若造成洗衣房损坏，应负责修复或赔偿。-乙方应在租赁期满或合同解除时，将洗衣房恢复至租赁前的状态。3.合同解除条件：-若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。-若甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证洗衣房设施设备在租赁期间符合行业标准，能够满足乙方正常经营需求。-甲方承诺在租赁期间对洗衣房进行必要的维修和保养，确保设备正常运行。-乙方在使用过程中发现设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。2.服务内容：-甲方必要的运营指导，包括但不限于设备操作培训、洗涤工艺指导等。-甲方应确保水电供应稳定，不得因甲方原因导致乙方经营中断。-甲方负责洗衣房的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查等。3.服务响应：-甲方应在接到乙方服务请求后[具体时间]内予以响应，并尽快解决问题。-甲方未能及时响应或解决问题，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.保密条款：-甲方和乙方均应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和业务信息予以保密。5.争议解决：-若因服务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]开始至[具体日期]结束。-乙方应按照合同约定使用洗衣房，不得擅自转租或分租。-甲方应在合同约定的日期前将洗衣房交付给乙方使用，并保证交付时的洗衣房符合合同约定条件。2.变更：-本合同在履行期间，任何一方需要变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。-合同的变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。-合同的任何变更均不影响已履行部分的有效性。3.合同解除：-出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。-合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照约定处理遗留问题。六、保密条款1.保密信息：-双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息等，均属于保密信息。-保密信息包括但不限于合同内容、租赁细节、价格、客户信息、市场策略等。2.保密义务：-双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。-双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接触保密信息的人员范围、加强内部管理、使用加密技术等。3.保密期限：-本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年止。-即使合同终止，双方对保密信息的保密义务仍然有效。4.例外情况：-若法律、法规或政府机关要求披露保密信息，或因司法程序需要，披露保密信息时，应事先通知对方，并在可能的情况下，采取一切合法措施以保护对方的合法权益。5.违约责任：-若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.争议提交：-争议提交仲裁的申请应在争议发生后[具体天数]内提出。-提交仲裁的争议应包括但不限于合同解释、违约责任、合同解除等。3.仲裁程序：-仲裁程序应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。-仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。4.保密性：-仲裁程序及仲裁裁决的保密性应得到尊重，未经仲裁庭或双方同意，不得向第三方透露。5.诉讼权保留：-在仲裁程序进行期间，任何一方保留向人民法院提起诉讼的权利，但不得影响仲裁程序的进行。6.争议解决地点：-本合同项下的争议解决地点为[具体地点]，适用中华人民共和国法律。7.通知：-任何一方就争议解决发出通知或文件，应通过[具体方式]进行，并确保对方收到。八、其它条款1.合同解除：-在合同履行期间，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。-不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.合同终止：-合同终止后，双方应立即终止所有权利和义务，并按照约定处理遗留问题。-乙方应将洗衣房恢复至租赁前的状态，并移除乙方所有物品。3.法律适用与管辖：-本合同适用中华人民共和国法律。-因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。4.合同份数：-本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成统一整体。6.合同修改：-本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。