个人抵押转让合同标准文本

个人抵押转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，以作为甲方履行与乙方签订的《____贷款合同》（以下简称“主合同”）项下债务的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并愿意为甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2抵押房屋的权属证明文件齐全，甲方保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并提交给乙方。

2.3抵押权自抵押登记之日起设立。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下甲方所欠乙方的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。

3.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。

第四条抵押期间

4.1抵押期间自抵押权设立之日起至主合同项下债务履行完毕之日止。

4.2甲方应保证抵押房屋在抵押期间的安全，并承担因抵押房屋产生的维修、养护等费用。

第五条抵押解除

5.1主合同项下债务履行完毕后，甲方应向乙方提供解除抵押的书面通知，乙方应于收到通知之日起____日内办理抵押解除手续。

5.2甲方在抵押期间，如发生以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未按期偿还主合同项下债务；

（2）抵押房屋被依法查封、扣押、没收或被强制执行；

（3）抵押房屋因甲方原因导致灭失或价值显著降低；

（4）甲方提供虚假抵押物或隐瞒抵押物真实情况；

（5）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还主合同项下债务的，乙方有权要求甲方立即偿还债务，并支付相应的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.主合同

3.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，以作为甲方履行与乙方签订的《____贷款合同》（以下简称“主合同”）项下债务的担保。

二、丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，并愿意在甲方未能履行主合同项下债务时，承担相应的担保责任。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

1.1抵押房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2抵押房屋的权属证明文件齐全，甲方保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并提交给乙方。

2.3抵押权自抵押登记之日起设立。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的主合同债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在主合同债务履行期限届满后____日内，履行其保证责任。

3.3丙方保证其担保能力，并在主合同债务履行期限届满前，向乙方提供担保承诺书。

第四条抵押担保范围

4.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下甲方所欠乙方的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。

4.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。

第五条抵押期间

5.1抵押期间自抵押权设立之日起至主合同项下债务履行完毕之日止。

5.2甲方应保证抵押房屋在抵押期间的安全，并承担因抵押房屋产生的维修、养护等费用。

第六条抵押解除

6.1主合同项下债务履行完毕后，甲方应向乙方提供解除抵押的书面通知，乙方应于收到通知之日起____日内办理抵押解除手续。

6.2甲方在抵押期间，如发生以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未按期偿还主合同项下债务；

（2）抵押房屋被依法查封、扣押、没收或被强制执行；

（3）抵押房屋因甲方原因导致灭失或价值显著降低；

（4）甲方提供虚假抵押物或隐瞒抵押物真实情况；

（5）法律法规规定的其他情形。

第七条第三方违约责任

7.1丙方违反本合同约定，未履行保证责任的，乙方有权要求丙方立即履行其保证责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

7.2丙方因自身原因导致乙方无法实现抵押权的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押房屋。

8.2甲方有权要求乙方在主合同债务履行期限届满前，提供合理的还款计划。

8.3甲方有权在主合同债务履行期限届满后，要求乙方及时办理抵押解除手续。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋的，应向甲方支付相当于抵押房屋价值____%的违约金。

9.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押房屋进行任何形式的装修或改造。

第十条争议解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.主合同

3.担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供更全面的债务担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在债务履行过程中能够得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，维护甲方的利益。通过本合同的签订，有助于甲方在资金周转过程中降低风险，确保债务的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“出质房屋”）出质给乙方，以作为甲方履行与乙方签订的《____贷款合同》（以下简称“主合同”）项下债务的担保。

二、丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，并愿意在甲方未能履行主合同项下债务时，承担相应的担保责任。

三、为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条出质房屋基本情况

1.1出质房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2出质房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出质房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条质权设立

2.1甲方同意将出质房屋出质给乙方，乙方接受出质。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将出质房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并提交给乙方。

2.3质权自出质登记之日起设立。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的主合同债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在主合同债务履行期限届满后____日内，履行其保证责任。

3.3丙方保证其担保能力，并在主合同债务履行期限届满前，向乙方提供担保承诺书。

第四条质押担保范围

4.1本合同项下的质押担保范围为主合同项下甲方所欠乙方的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用及乙方为实现质权而采取的其他必要费用。

4.2甲方在质押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分出质房屋。

第五条质押期间

5.1质押期间自质权设立之日起至主合同项下债务履行完毕之日止。

5.2甲方应保证出质房屋在质押期间的安全，并承担因出质房屋产生的维修、养护等费用。

第六条质押解除

6.1主合同项下债务履行完毕后，甲方应向乙方提供解除质押的书面通知，乙方应于收到通知之日起____日内办理质押解除手续。

6.2甲方在质押期间，如发生以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未按期偿还主合同项下债务；

（2）出质房屋被依法查封、扣押、没收或被强制执行；

（3）出质房屋因甲方原因导致灭失或价值显著降低；

（4）甲方提供虚假出质物或隐瞒出质物真实情况；

（5）法律法规规定的其他情形。

第七条甲方违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期偿还主合同项下债务的，乙方有权要求甲方立即偿还债务，并支付相应的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自处分出质房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条乙方权利

8.1乙方有权要求甲方在质押期间，不得擅自处置出质房屋。

8.2乙方有权要求甲方在主合同债务履行期限届满前，提供合理的还款计划。

8.3乙方有权在主合同债务履行期限届满后，要求甲方及时办理质押解除手续。

第九条乙方利益条款

9.1乙方有权在质押期间，对出质房屋进行必要的检查和维护，以确保其价值不受损害。

9.2乙方有权在甲方违约时，优先受偿出质房屋的价值。

第十条争议解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出质房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各