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文档简介

农村出租窑洞合同样本第一篇范文:合同编号:__________

农村出租窑洞合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________(以下简称“出租窑洞”)出租给乙方使用,乙方承租上述出租窑洞事宜,达成如下协议:

一、出租窑洞的基本情况

1.1出租窑洞位于__________,具体位置为__________。

1.2出租窑洞面积:__________平方米,土地面积:__________平方米。

1.3出租窑洞建筑结构:__________,建筑年限:__________。

1.4出租窑洞配套设施:__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金:甲方每月收取租金人民币____元整(大写:____元整),乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式:乙方应按照约定的支付方式进行支付,如银行转账、现金支付等。

三、使用范围及要求

3.1乙方承租出租窑洞仅用于居住、生活使用,不得用于其他用途。

3.2乙方在使用出租窑洞过程中,应遵守国家法律法规、地方政策和甲方规定的相关规定。

3.3乙方应合理使用出租窑洞的配套设施,爱护公物,不得损坏。

四、维修责任及费用

4.1出租窑洞及其配套设施的维修责任及费用如下:

(1)正常使用过程中出现的自然磨损,由乙方负责维修或更换;

(2)非乙方使用原因导致的损坏,维修费用由甲方承担;

(3)出租窑洞主体结构的维修责任由甲方承担。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)支付违约金;

(2)赔偿甲方因乙方违约造成的损失;

(3)解除合同。

六、其他约定

6.1甲方应保证出租窑洞符合国家安全、环保等相关规定。

6.2甲方应确保出租窑洞的权属清晰,不存在权属争议。

6.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同有效期内,如遇国家法律法规调整、政策变化或其他特殊情况,双方应协商解决,本合同仍继续有效。

九、附件

9.1出租窑洞房屋产权证明复印件;

9.2出租窑洞土地使用证复印件;

9.3本合同签订过程中的其他相关文件。

本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________________

乙方(盖章):_________________________

甲方代表(签字):______________________

乙方代表(签字):______________________

签订日期:____________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

农村出租窑洞合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租窑洞,为保障甲方权益,确保乙方按时支付租金,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特委托第三方作为担保方,就甲方将其拥有的出租窑洞出租给乙方使用,乙方承租上述出租窑洞事宜,达成如下协议:

一、出租窑洞的基本情况

1.1出租窑洞位于__________,具体位置为__________。

1.2出租窑洞面积:__________平方米,土地面积:__________平方米。

1.3出租窑洞建筑结构:__________,建筑年限:__________。

1.4出租窑洞配套设施:__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金:甲方每月收取租金人民币____元整(大写:____元整),乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式:乙方应按照约定的支付方式进行支付,如银行转账、现金支付等。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方支付租金提供担保,担保金额为租金总额的____%,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.2乙方如未按时支付租金,第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3第三方履行担保义务后,有权向乙方追偿。

四、使用范围及要求

4.1乙方承租出租窑洞仅用于居住、生活使用,不得用于其他用途。

4.2乙方在使用出租窑洞过程中,应遵守国家法律法规、地方政策和甲方规定的相关规定。

4.3乙方应合理使用出租窑洞的配套设施,爱护公物,不得损坏。

五、维修责任及费用

5.1出租窑洞及其配套设施的维修责任及费用如下:

(1)正常使用过程中出现的自然磨损,由乙方负责维修或更换;

(2)非乙方使用原因导致的损坏,维修费用由甲方承担;

(3)出租窑洞主体结构的维修责任由甲方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)支付违约金;

(2)赔偿甲方因乙方违约造成的损失;

(3)解除合同。

6.2乙方不得擅自改变出租窑洞的结构和用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担由此造成的损失。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方使用出租窑洞的情况进行检查,乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其符合租赁条件。

7.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下,通知第三方履行担保义务。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同有效期内,如遇国家法律法规调整、政策变化或其他特殊情况,双方应协商解决,本合同仍继续有效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方,旨在确保乙方按时支付租金,保障甲方权益。

10.2第三方的介入,有利于降低甲方租赁风险,提高租赁效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方的主导地位,有助于维护农村出租窑洞市场的稳定发展。

十二、附件

12.1出租窑洞房屋产权证明复印件;

12.2出租窑洞土地使用证复印件;

12.3本合同签订过程中的其他相关文件。

本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________________

乙方(盖章):_________________________

第三方(盖章):_____________________

甲方代表(签字):______________________

乙方代表(签字):______________________

第三方代表(签字):______________________

签订日期:____________________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

农村土地租赁合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地,乙方有意租赁该土地用于农业生产,为保障乙方权益,确保租赁合同的履行,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特委托第三方作为担保方,就乙方租赁甲方农村土地事宜,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.1土地位于__________,具体位置为__________。

1.2土地面积:__________亩,土地性质:__________。

1.3土地用途:__________,土地质量:__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金:乙方每年支付租金人民币____元整(大写:____元整),分____期支付,每期支付____元整。

2.3租金支付方式:乙方应按照约定的支付方式进行支付,如银行转账、现金支付等。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方支付租金提供担保,担保金额为租金总额的____%,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.2乙方如未按时支付租金,第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3第三方履行担保义务后,有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间,享有对租赁土地的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4.2乙方有权根据自身需求,对租赁土地进行合理改造,但需提前通知甲方,并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场行情自行决定是否续租。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付租赁土地,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失,包括但不限于租金损失、改造费用等。

5.2甲方不得擅自改变租赁土地的用途,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得要求乙方支付额外的费用,除非合同另有约定。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同有效期内,如遇国家法律法规调整、政策变化或其他特殊情况,双方应协商解决,本合同仍继续有效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方,旨在保障乙方按时支付租金,确保租赁合同的履行。

8.2第三方的介入,有助于乙方在租赁过程中减少风险,提高租赁的稳定性。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方的主导地位,有助于维护农村土地租赁市场的公平性,促进农业生产的健康发展。

十、附件

10.1农村土地权属证明复印件;

10.2土地利用现状图复印件;

10.3本合同签订过程中的其他相关文件。

本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份,具有同等

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