冷库承租合同样本

冷库承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意承租该冷库用于储存、保管货物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、冷库的基本情况

1.1冷库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2冷库的用途为储存、保管货物，不得用于其他用途。

1.3冷库的设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、冷库的管理与使用

4.1乙方在租赁期内应对冷库进行合理使用，不得擅自改动冷库的结构和设施。

4.2乙方在使用冷库期间，应确保储存、保管货物的安全，不得储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3乙方应对冷库的设施进行日常维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方在使用冷库期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。

五、维修与保养

5.1冷库的维修与保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现冷库设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方在接到乙方通知后，应在____日内进行维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供冷库或提供的冷库不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方在使用冷库过程中造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.冷库基本情况说明

2.冷库设施清单

3.甲方制定的各项规章制度

4.本合同签订地证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意承租该冷库用于储存、保管货物，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、冷库的基本情况

1.1冷库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2冷库的用途为储存、保管货物，不得用于其他用途。

1.3冷库的设施包括：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

2.4丙方作为担保人，对乙方租金支付义务承担连带责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方在冷库内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即整改或解除合同。

3.3甲方有权要求乙方提前支付租金，以确保甲方资金周转。

3.4甲方负责冷库的维修与保养，保证冷库设施正常运行。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，储存、保管货物。

4.2乙方应保证储存、保管货物的安全性，不得储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改动冷库结构和设施。

4.4乙方应在租赁期满前通知甲方，如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出申请。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应协助甲方监督乙方在冷库内的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方应在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，保障甲方权益。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改动冷库结构和设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在冷库内储存、保管货物时发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得将冷库使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2如冷库设施发生不可抗力导致无法使用，双方协商一致后可终止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入，旨在增强甲乙双方对合同履行信心，降低甲方风险。丙方通过提供担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同签订与履行，旨在保障自身权益，确保冷库设施安全，维护冷库的正常运营。通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，甲方能够有效控制风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库设施（以下简称“仓库”），乙方有意承租该仓库用于储存、分拣货物，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓库的基本情况

1.1仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，仓储容量为____________________立方米。

1.2仓库的用途为储存、分拣货物，不得用于其他用途。

1.3仓库的设施包括：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

2.4丙方作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用仓库，储存、分拣货物。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务，包括但不限于货物搬运、堆放、保管等。

3.3乙方有权在租赁期内提出对仓库设施的合理改进建议。

3.4乙方应遵守甲方制定的仓库使用规则，确保货物安全。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证仓库设施符合乙方使用需求，并在租赁期内进行必要的维护和保养。

4.2甲方应确保仓库内的环境适宜货物储存，包括温度、湿度等。

4.3甲方应提供乙方必要的仓储服务，并确保服务质量。

4.4甲方不得擅自改变仓库的用途，影响乙方的正常使用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益不受侵害。

5.3丙方应在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，保障甲方权益。

六、违约责任与限制条款

6.1如甲方未按时提供符合约定的仓库设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如甲方擅自改变仓库用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方提供的仓储服务不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期内，如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2如仓库设施发生不可抗力导致无法使用，双方协商一致后可终止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商