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文档简介
民宿联建合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××民宿有限公司
注册地址:××省××市××区××街道××号
法定代表人:×××
联系方式:电话:×××××××××,邮箱:×××××××××
经营范围:民宿经营、旅游服务、文化活动组织等
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××旅游有限公司
注册地址:××省××市××区××街道××号
法定代表人:×××
联系方式:电话:×××××××××,邮箱:×××××××××
经营范围:旅游产品开发、民宿运营、咨询服务等
合同简介:
甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的民宿物业,具备良好的经营条件和发展潜力。乙方专注于旅游业务,具备丰富的民宿运营经验和市场资源。双方本着平等互利的原则,达成合作协议,甲方将民宿物业出租给乙方经营,共同拓展旅游市场,实现双方的发展目标。
本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务,为双方提供一个公平、稳定的合作平台。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任,共同维护合作关系的和谐稳定。在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素影响合同的正常履行,双方应友好协商,共度难关。
本合同的签订,标志着甲乙双方正式建立合作伙伴关系,双方应共同努力,实现合同约定的目标。在合同履行期间,双方应遵守国家法律法规,不得从事违法违规行为。如因一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失,违约方应承担相应的法律责任。
本合同的签订,旨在推动甲乙双方在民宿联建领域的合作,发挥各自优势,实现互利共赢。在合同履行过程中,双方应积极沟通,妥善解决合作过程中出现的问题。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第一章总则
第一条本合同的签订,旨在明确甲乙双方在民宿联建过程中的权利和义务,为双方提供一个公平、稳定的合作平台。
第二条双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任,共同维护合作关系的和谐稳定。
第三条在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素影响合同的正常履行,双方应友好协商,共度难关。
第四条双方在合同履行期间应遵守国家法律法规,不得从事违法违规行为。
第五条本合同的签订,不代表甲方将民宿物业的所有权转移给乙方,甲方仍享有民宿物业的所有权。
第二章合作内容
第六条甲方将位于××省××市××区××街道××号的民宿物业出租给乙方经营。
第七条乙方有权根据市场情况和自身需求对民宿进行装修、改造,但不得改变民宿的基本结构和外观。
第八条乙方应合法经营,确保民宿的经营活动符合国家法律法规,不得擅自改变经营范围。
第九条甲方应保证民宿物业的安全、卫生、消防等设施符合国家规定,确保乙方正常经营。
第十条乙方应按约定支付租金,并承担民宿物业在租赁期间的相关费用。
第十一条甲方应协助乙方办理民宿经营所需的各种证照和手续。
第十二条双方共同拓展旅游市场,共同参与民宿品牌的宣传、推广活动。
第三章价格与支付条件
第十三条乙方向甲方支付的租金为人民币××元/月,租金支付时间为每月的5日前。
第十四条乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币××元,合同到期后无违约行为,押金退还乙方。
第十五条乙方支付租金和押金,均通过银行转账方式支付,不得现金支付。
第四章履行期限
第十六条本合同的有效期为××年,自双方签字之日起生效。
第十七条合同到期后,如双方愿意继续合作,应提前一个月书面通知对方,并重新签订合同。
第五章违约责任
第十八条如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失,违约方应承担相应的法律责任。
第十九条甲方未按约定提供民宿物业,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
第二十条双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章不可抗力
第二十一条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。
第二十二条不可抗力指不可预见、不可避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第七章争议解决
第二十三条双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他条款
第二十四条本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意,方为有效。
第二十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第二十六条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方/出租方/委托方):×××民宿有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××旅游有限公司
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的签订旨在建立甲乙双方在民宿联建领域的合作关系,共同拓展旅游市场,实现互利共赢。具体内容包括:
1.甲方将位于××省××市××区××街道××号的民宿物业出租给乙方经营。
2.乙方有权根据市场情况和自身需求对民宿进行装修、改造,但不得改变民宿的基本结构和外观。
3.乙方应合法经营,确保民宿的经营活动符合国家法律法规,不得擅自改变经营范围。
4.甲方应保证民宿物业的安全、卫生、消防等设施符合国家规定,确保乙方正常经营。
5.乙方应按约定支付租金,并承担民宿物业在租赁期间的相关费用。
6.甲方应协助乙方办理民宿经营所需的各种证照和手续。
7.双方共同拓展旅游市场,共同参与民宿品牌的宣传、推广活动。
第二条定义
为本合同所述,以下术语的含义如下:
1.民宿:指位于××省××市××区××街道××号的物业,由甲方提供给乙方经营。
2.租金:乙方应向甲方支付的金额,用于租赁民宿物业。
3.租赁期:本合同约定的租赁期限,自双方签字之日起至合同到期日止。
4.不可抗力:指不可预见、不可避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
5.违约:指一方未履行或未完全履行本合同的约定。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证民宿物业的基本设施正常运行,确保乙方能够正常经营。
2.甲方应协助乙方办理民宿经营所需的各类证照和手续。
3.甲方应按照合同约定,将民宿物业出租给乙方,不得干涉乙方的经营活动。
4.甲方应履行合同约定的其他义务。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权根据市场情况和自身需求,对民宿进行装修、改造,但不得改变民宿的基本结构和外观。
2.乙方有权合法经营,确保民宿的经营活动符合国家法律法规,不得擅自改变经营范围。
3.乙方应按约定支付租金,并承担民宿物业在租赁期间的相关费用。
4.乙方应保证民宿的经营活动不影响甲方其他业务的正常进行。
5.乙方应履行合同约定的其他义务。
第四条价格与支付条件
1.乙方向甲方支付的租金为人民币××元/月,租金支付时间为每月的5日前。
2.乙方支付租金,均通过银行转账方式支付,不得现金支付。
3.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币××元,合同到期后无违约行为,押金退还乙方。
第五条履行期限
1.本合同的有效期为××年,自双方签字之日起生效。
2.合同到期后,如双方愿意继续合作,应提前一个月书面通知对方,并重新签订合同。
第六条违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的20%。
2.如甲方未按约定提供民宿物业,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应提供民宿物业期间租金的20%。
3.如一方未履行或未完全履行本合同的约定,另一方有权要求违约方支付赔偿金,赔偿金金额为因违约导致的实际损失。
4.如一方迟延履行本合同的约定,另一方有权要求违约方支付迟延履行金,迟延履行金为应履行金额的日千分之五。
5.在合同履行过程中,如一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失,违约方应承担相应的法律责任。
6.双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.不可抗力指不可预见、不可避免、无法克服的客观情况,如自然灾害(如地震、台风、洪水等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。
3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件,以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。
4.发生不可抗力事件时,双方各自承担因此造成的一切损失和费用,互不追究责任。
5.不可抗力事件持续期间,本合同的履行暂停,双方应协商调整合同履行计划。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.任何一方对争议解决的条款有异议,可以在争议发生后的三十日内提出变更争议解决方式的请求,双方应友好协商确定新的争议解决方式。
3.如双方在争议解决过程中达成一致,应签订书面协议,明确争议解决的结果和双方的权利义务。
4.在争议解决过程中,双方应保持正常履行合同的其他条款,不得因争议影响合同的履行。
5.双方应遵守国家法律法规,不得采取任何违法手段解决争议,包括但不限于诽谤、恶意诉讼等。
第九条其他条款
1.双方应通过书面形式发送通知,包括但不限于合同履行过程中的变更、终止等事项。
2.任何一方提出变更本合同的条款,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后书面确认。
3.本合同的终止条件如下:
a)合同到期,双方未续签;
b)双方协商一致提前终止;
c)不可抗力事件导致合同无法履行,双方协商一致终止;
d)一方违约,对方有权终止合同。
4.合同终止后,乙方应立即停止经营民宿,并按照甲方要求搬离物业。
5.合同终止后,双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜,包括但不限于结算、赔偿等。
第十条附则
1.
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