景区租赁合同范本简单

景区租赁合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××景区管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方将其拥有的景区资源出租给乙方，乙方则负责在租赁期间对景区进行经营管理，并向甲方支付租金。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢的目标。在此背景下，双方签订本景区租赁合同，以明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同范本旨在为甲方和乙方在景区租赁交易中提供一份具有法律效力的协议，规定了双方在租赁期间的权利、义务以及应承担的责任。本合同适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。

本合同的签订是为了确保双方在租赁期间能够遵守约定，履行各自的义务，确保景区的正常运营。同时，本合同也规定了双方在租赁期间可能遇到的风险和不可抗力情况下的处理方式，以及争议解决的方式。

本合同的履行期限为租赁期间，双方应按照合同约定履行各自的义务。在合同履行期间，乙方应负责景区的日常运营和管理，并按时支付租金给甲方。

若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方也有权要求乙方承担相应的违约责任。

在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可请求延长合同履行期限。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定外，双方同意遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××景区管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××旅游发展有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在景区租赁交易中的权利、义务关系，确保双方在租赁期间能够遵守约定，履行各自的义务，明确双方在景区经营管理、租金支付、违约责任等方面的具体内容。

本合同涉及的具体内容包括：甲方将其拥有的景区资源出租给乙方，乙方负责在租赁期间对景区进行经营管理，并向甲方支付租金；双方在租赁期间的权益保障、合同的解除和终止条件、争议解决方式等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××景区管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××旅游发展有限公司，以下简称“承租方”。

3.景区：指甲方拥有的×××景区，以下简称“租赁标的”。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的景区资源的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方的景区资源。

6.经营管理：指乙方在租赁期间对景区进行日常运营、维护、推广等活动，以实现景区的可持续发展。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其在合同中所述的景区资源的真实性、合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

（2）甲方应协助乙方办理相关行政许可和审批手续，以便乙方进行景区的经营管理。

（3）甲方应按照合同约定，按时接收乙方支付的租金。

（4）甲方应保证在租赁期间，景区的安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。

（5）甲方不得干预乙方正常的经营管理活动，但有权监督乙方履行合同的情况，并提出合理化建议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方。

（2）乙方应负责景区的日常运营和管理，确保景区在租赁期间保持良好的经营状态。

（3）乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保景区的安全、环保等符合要求。

（4）乙方应在租赁期间，对景区进行必要的维护、保养，确保景区设施的正常运行。

（5）乙方不得将租赁标的转租给第三方，如因特殊情况需转让的，应事先征得甲方的书面同意。

（6）乙方应按合同约定，承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费等。

（7）乙方有权提出合理化建议，改善景区的经营和管理，但需尊重甲方的意见。

合同双方应共同努力，维护租赁标的的良好形象，提高景区的知名度和竞争力。在合同履行期间，双方应相互配合，及时解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于租赁甲方的景区资源。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始前五个工作日内，向甲方支付当期租金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为XX年，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.试用期：合同生效后，乙方享有试用期XX个月，试用期内的租金按照合同约定的租金的百分之五十支付。

4.合同续约：租赁期满后，如乙方需续约，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致达成续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供景区资源或违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×违约天数×千分之五。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×违约天数×千分之五。

3.双方违约：如双方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法继续履行，双方应承担各自的责任，并支付相应的违约金。

4.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可请求延长合同履行期限。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。

5.违约与赔偿：乙方如违反合同约定，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失确定，但不超过乙方应支付的违约金金额。

6.违约与解除合同：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

7.违约与争议解决：因违约产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得极其困难。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

3.不可抗力事件的后果：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同项下的义务。一旦不可抗力事件消失，双方应立即恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法履行且无法恢复，双方应协商解决合同终止或解除的事宜。

4.不可抗力事件的证明：受影响的一方应尽力提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、官方声明等，以证实不可抗力事件的发生和影响。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成时，方可采取其他争议解决方式。

2.调解解决：如果协商解决不成，双方可以同意由第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应遵守调解结果。

3.仲裁解决：如果协商和调解均未能解决争议，双方可以同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果上述争议解决方式均无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼费用：诉讼过程中发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。如果双方存在共同责任，费用应按比例分摊。

6.仲裁或诉讼的选择：双方同意，选择仲裁或诉讼解决争议时，不得同时选择两种方式。如果一方选择仲裁，另一方不得提起诉讼；反之亦然。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够采取有效、公正的方式解决纠纷，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过电子邮件、传真或邮寄的方式发送，通知发出后三个工作日内，双方应予以确认。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同履行期满前，一方如欲提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。经双方协商一致后，可以提前终止合同。

4.合同解除：在合同履行期间，一方如违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.信息保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同语言：本合同及其附件均为中文文本，如有歧义，以中文文本为准。

第十条附则

1.附录：本合同附件