个人购房居间合同

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个人购房居间合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名称与地址房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。2.房屋产权情况乙方确认该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且具备交易条件。二、服务内容与费用1.服务内容乙方作为居间方，负责为甲方提供房屋购买过程中的信息查询、谈判、签约等服务。2.服务费用甲方同意支付乙方居间服务费，金额为______元。三、交易流程与时间1.交易流程甲方与乙方签订本合同后，乙方将协助甲方进行房屋购买的相关手续。甲方在支付首付款后，乙方将协助甲方与卖方签订购房合同。2.交易时间甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款。甲方与卖方签订购房合同的时间，由双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付首付款或违反合同约定，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，应向甲方支付______元违约金。3.双方违约责任如双方均违反合同约定，应根据违约情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、交易记录等。有权在合同签订前对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。义务：在合同签订前向乙方提供真实的个人信息和购房意向。按照合同约定的时间支付居间服务费。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定的时间、地点支付居间服务费。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在合同签订后，为甲方提供专业的购房咨询服务。在居间过程中，保持诚信，不得泄露甲方个人信息。六、房屋信息真实性1.信息真实性乙方保证向甲方提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。2.信息变更如房屋信息发生变更，乙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方进行相应的调整。七、付款方式与期限1.居间服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费，金额为______元（大写：______）。2.房屋交易款项甲方与卖方签订购房合同后，按照合同约定的时间支付房屋交易款项。3.佣金支付乙方在协助甲方完成房屋交易后，甲方应按照合同约定支付乙方佣金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在房屋交易过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应的违约责任。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至购房交易完成之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：