2025标准版房屋租赁合同模板2

2025标准版房屋租赁合同模板DOC本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“出租房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一章房屋概况第一条租赁房屋出租房屋位于中华人民共和国省市区路号，具体地址为：。该房屋的产权证明如下：产权证编号：产权所有人：第二条房屋用途乙方承租该房屋用于（用途，如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第三条房屋面积出租房屋的建筑面积为平方米，具体以产权证明记载为准。第四条房屋设施及现状甲方交付房屋时，房屋现状如下：房屋内部已装修完毕，具备正常使用条件；房屋内配备的设施包括：（详细列举设施设备，如：家具、家电等）；房屋的水、电、燃气、暖气等基础设施完好，可正常使用。乙方应当在接收房屋时对上述设施进行检查，并签字确认。如有异议，应当在接收房屋后日内书面通知甲方。第二章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租赁期届满租赁期届满后，双方可协商续租。乙方如需续租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请。如双方未就续租达成一致，乙方应当在租赁期届满后日内搬离出租房屋，并将房屋完好交还甲方。第七条提前终止合同在租赁期内，双方均不得擅自解除本合同，除非发生以下情形之一：a.甲方无正当理由提前收回房屋；b.乙方无正当理由提前退租。若发生上述情形之一，守约方有权要求违约方赔偿损失。经双方协商一致，可以解除本合同。第三章租金及相关费用第八条租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金支付方式为：（如：银行转账/现金支付）。第九条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应当按日支付滞纳金，标准为租金的‰。第十条租金调整如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。租金调整后，双方应按照新的租金标准支付。第十一条租赁保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。如无违约，甲方应于租赁期届满后日内无息退还租赁保证金。第十二条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：a.水费、电费、燃气费、暖气费；b.方式费、网络费、有线电视费；c.其他因乙方使用房屋产生的费用。甲方应承担以下费用：a.房屋的物业管理费；b.房屋结构的维修费用（如屋顶、墙体、基础等）。上述费用的具体承担方式，双方可另行协商，并签订补充协议。第四章房屋的使用与维护第十三条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间合法使用出租房屋，并按照约定的用途使用。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得擅自拆除、改动房屋的结构或设施，如需装修，应提前书面通知甲方，并取得书面同意。第十四条甲方的权利和义务甲方有权监督乙方合法使用房屋，并收取租金及相关费用。甲方应保证出租房屋及内部设施处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。甲方不得无正当理由提前收回房屋或干涉乙方的正常生活。第十五条维修责任租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应于发现房屋或设施损坏后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第十六条房屋安全乙方应遵守国家及地方政府关于房屋使用安全的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或引发安全事故，应承担相应责任。第五章合同的变更、解除与违约责任第十七条合同的变更本合同履行期间，双方协商一致可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。第十八条合同的解除任何一方违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第十九条违约责任如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并没收租赁保证金，要求乙方赔偿损失。如乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第二十条损失赔偿因违约方的违约行为导致合同解除或对方受到损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。第六章其他条款第二十一条通知与送达本合同项下的一切通知均应以书面形式送达。双方的通讯地址如下：a.甲方地址：b.乙方地址：如地址变更，应提前日书面通知对方。第二十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条附则双方在签订本合已认真阅读并理解本合同全部内容，同意遵守本合同的所有条款。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：