2025深圳市小型建筑施工合同范本

2025深圳市小型建筑施工合同范本合同编号：签订地点：深圳签订日期：年月日甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及深圳市相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：深圳区路号1.3工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修及配套设施等。具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4建筑面积：平方米1.5承包范围：（详细说明乙方承包的具体工作内容）第二条工期管理2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（日历天）2.4延期处罚：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需支付违约金元。2.5工期顺延：如遇不可抗力、设计变更或其他非乙方原因导致的停工，经甲方书面确认后可顺延工期。第三条合同价款3.1合同总价：人民币（大写）元整（￥）。3.2计价方式：本工程采用固定总价方式，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。3.3调整机制：如遇材料价格波动、政策性调整或其他不可预见因素，双方可协商调整合同价款。第四条工程款支付4.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币（大写）元整（￥）。4.2进度款：按月支付工程进度款，每月日前双方确认上月完成的工作量，甲方于次月日前支付相应款项。4.3尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性付清。第五条施工图纸与设计变更5.1施工图纸：甲方应在开工前日向乙方提供完整的施工图纸及技术资料，并组织图纸会审和设计交底。5.2设计变更：如需进行设计变更，应由甲方出具书面通知，经双方确认后方可实施。因设计变更导致的费用变化，双方协商解决。第六条材料与设备6.1材料采购：本工程所需材料由乙方负责采购，必须符合国家及地方相关标准，并提供合格证明文件。6.2设备管理：施工机械及设备由乙方自行配备，确保其性能良好并符合安全要求。第七条质量标准与验收7.1质量标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关配套规范，工程质量达到合格标准。7.2隐蔽工程验收：隐蔽工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方确认不得覆盖或隐蔽。7.3竣工验收：工程具备竣工条件后，乙方应在日内向甲方提交完整的竣工资料及验收报告，甲方应在收到报告后日内组织验收。第八条安全管理8.1安全责任：乙方负责施工现场的安全管理工作，确保施工人员及相关人员的人身和财产安全。8.2安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并配备必要的安全设施和设备，定期进行安全检查。8.3事故处理：如发生安全事故，乙方应及时采取有效措施，并承担相应责任。第九条文明施工9.1环境保护：乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，包括噪音、扬尘、废弃物等。9.2施工现场管理：乙方应保持施工现场整洁有序，合理堆放材料和设备，确保道路畅通。第十条工程保修10.1保修范围：本工程的保修范围包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修及配套设施等。10.2保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为年（其中地基基础和主体结构为设计文件规定的合理使用年限）。10.3保修责任：在保修期内，乙方应无偿修复因施工质量问题造成的损坏。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需支付违约金元。11.2乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。第十二条合同解除12.1协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。12.2单方解除：如一方严重违反合同约定，另一方可书面通知解除合同，并要求赔偿损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年