2025房屋买卖合同 标准版范本全

2025房屋买卖合同标准版范本全合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方当事人共同签订：出卖人（甲方）：证件号码：通讯地址：联系方式：买受人（乙方）：证件号码：通讯地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1甲方自愿将其所有位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的基本情况如下：房屋位置：建筑面积：平方米使用面积：平方米房屋用途：房屋性质：（商品房/经济适用房/其他）房屋产权证号：土地使用权证号：1.3甲方保证该房屋权属清晰，无法律纠纷，无抵押、查封或其他权利限制。第二条价款及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：第一期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付；第二期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付；第三期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。2.3甲方应当在收到全部购房款后个工作日内，向乙方出具正式收据或发票。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。3.2房屋交付标准：房屋已腾空，房屋内原有设施设备完好无损；房屋符合国家及地方规定的安全、质量标准；甲方已结清该房屋的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。3.3乙方在接收房屋时，应当对房屋及附属设施设备进行查验，查验结果符合交付标准的，双方签署《房屋交接确认书》。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时足额支付购房款；有义务在合同约定的时间内向乙方交付房屋并办理过户手续；有义务协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖、物业管理等过户手续。4.2乙方的权利与义务：有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理过户手续；有义务按时足额支付购房款；有义务在接收房屋后妥善保管房屋及附属设施设备。第五条变更与解除5.1合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款%的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房总价款%的违约金。6.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房总价款%的违约金。6.3因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并支付购房总价款%的违约金。6.4任何一方因自身原因单方面解除合同的，应向守约方支付购房总价款%的违约金。第七条告知与保密7.1甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，不得隐瞒房屋存在的缺陷或瑕疵。7.2乙方应如实向甲方告知其购房的真实目的及相关情况，不得隐瞒影响交易的重要信息。7.3合同双方对在签订及履行合同过程中获悉的对方商业秘密及其他保密信息，负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.2不可抗力事件发生后，受影响方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达本合同约定的通知及其他事项，均应以书面形式送达对方。送达地址以合同中载明的地址为准；地址发生变更的，应及时通知对方。10.2合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十一条补充协议双方当事人可协商约定的其他事项：第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式