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文档简介

父母出钱买房子协议范文

甲方（出资方）：张三（父亲），身份证号码：123456789012345678

乙方（出资方）：李四（母亲），身份证号码：234567890123456789

丙方（购房方）：王五（儿子），身份证号码：345678901234567890

鉴于甲方和乙方为丙方的父母，现甲方和乙方愿意出资协助丙方购买房产，丙方同意接受甲方和乙方的出资并承担相应的义务。为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出资金额及方式

1.甲方和乙方同意共同出资人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）用于丙方购买位于北京市朝阳区的房产一套。

2.出资方式为银行转账，甲方和乙方应于本协议签订之日起五个工作日内将上述款项汇入丙方指定的银行账户。

二、房产信息

1.房产位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，房产性质为住宅。

2.房产购买价格为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），其中甲方和乙方出资壹佰万元整（￥1,000,000.00），丙方自筹壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、房产权属

1.房产购买后，产权登记在丙方名下，甲方和乙方不享有房产的所有权。

2.甲方和乙方的出资视为对丙方的赠与，不享有房产的任何权益。

四、还款责任

1.丙方应在购买房产后十年内，分期偿还甲方和乙方的出资款项。

2.还款方式为每年偿还人民币拾万元整（￥100,000.00），共计十年还清。

3.丙方应于每年12月31日前，将当年应偿还的款项汇入甲方和乙方指定的银行账户。

五、违约责任

1.如丙方未能按照本协议约定的期限和方式偿还出资款项，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未还款金额的10%。

2.如甲方和乙方未能按照本协议约定的期限和方式支付出资款项，应向丙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的10%。

六、房产使用与维护

1.丙方应合理使用并妥善维护房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.丙方应定期对房产进行检查和维护，确保房产的安全和正常使用。

七、房产转让与抵押

1.未经甲方和乙方书面同意，丙方不得将房产转让或抵押给第三方。

2.如丙方需转让房产，应优先考虑甲方和乙方的购买意愿，并按照市场价格进行交易。

八、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方和乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议的任何修改和补充均须经三方协商一致，并以书面形式确认。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，各方可协商解除本协议。

十、其他

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

丙方（签字）：王五

签

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