建设工程造价鉴定规范培训课程

建设工程造价鉴定规范培训课程演讲人：日期：CATALOGUE目录01工程造价鉴定概述02典型造价鉴定案例解析03《建设工程造价鉴定规范》解读04工程造价司法鉴定实务05工程造价鉴定中的风险管理06工程造价鉴定人员能力提升01工程造价鉴定概述工程造价鉴定的定义工程造价鉴定是指对建筑工程造价进行评估、审计、鉴定的一种活动，以确定工程造价的合理性和准确性。工程造价鉴定的目的通过对工程造价进行鉴定，为建设单位和施工单位提供合理的造价依据，解决工程造价纠纷，保障建筑工程的合法权益。工程造价鉴定的定义与目的工程造价鉴定的法律依据相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。相关造价文件鉴定技术标准工程造价鉴定需要遵循相关的造价文件，如建筑工程概算定额、预算定额、结算定额等。工程造价鉴定应遵循相应的技术标准，包括鉴定程序、鉴定方法、鉴定内容等。123公正性原则工程造价鉴定应遵循公正、公平、公开的原则，不偏不倚地维护各方利益。合法性原则工程造价鉴定应依据相关法律法规和造价文件进行，确保鉴定结果的合法性。真实性原则工程造价鉴定应以实际发生的工程量为依据，真实反映工程造价情况。独立性原则工程造价鉴定机构应独立进行鉴定，不受任何单位或个人的干扰和影响。工程造价鉴定的基本原则02典型造价鉴定案例解析鉴定内容对已完成工程量、工程质量、工程变更及材料设备等费用进行造价鉴定。解决方法依据合同条款、施工图纸、现场实际情况等，采用合理的造价鉴定方法和程序进行鉴定。鉴定难点如何确定已完工程的实际造价，以及处理合同解除后的工程结算问题。案例背景某大型商业项目在施工过程中，发包方与承包方因合同履行问题产生纠纷，最终双方决定解除合同。承发包人解除施工合同纠纷某工程项目采用固定总价合同模式，但在施工过程中发生了大量工程变更和签证，导致结算金额远超合同价。对工程变更和签证的真实性、合法性及合理性进行造价鉴定。如何准确计算工程变更和签证的造价，并判断其是否符合合同约定和法律规定。依据合同条款、施工图纸、工程变更和签证资料等，采用全面审核法或重点审核法进行鉴定。固定总价在建工程结算纠纷案例背景鉴定内容鉴定难点解决方法01020304对劳务合同中的费用条款进行解读，明确辅材费用的承担方。劳务合同费用包含辅材纠纷鉴定内容依据劳务合同、施工图纸、现场实际情况等，采用对比分析法和专家咨询法进行鉴定。解决方法如何理解合同条款的真实意图，以及判断辅材费用是否应计入劳务费用。鉴定难点某工程项目劳务分包合同中，双方对劳务费用是否包含辅材费用产生争议。案例背景工程变更鉴定价款纠纷某工程项目在施工过程中发生了大量工程变更，但双方对变更后的价款无法达成一致。案例背景对工程变更的价款进行造价鉴定，确定合理的变更费用。依据施工图纸、工程变更资料、现场实际情况等，采用市场计价法和成本法相结合进行鉴定。鉴定内容如何准确计算工程变更的造价，并判断其是否合理和必要。鉴定难点01020403解决方法03《建设工程造价鉴定规范》解读总则与术语解读建设工程造价鉴定指依据相关法律法规和规定，对建设工程造价进行鉴定和评估，以维护工程各方的合法权益。鉴定原则遵循公正、公平、公开的原则，确保鉴定结果的客观、准确和合法。鉴定范围涵盖建筑工程、安装工程、市政工程等各个领域的造价鉴定。鉴定目的解决工程造价争议，为工程结算、审价、评估等提供依据。应具备相应的资质和条件，方可从事建设工程造价鉴定业务。鉴定机构主要包括法律法规、标准规范、工程合同、施工图纸、工程量清单等。鉴定依据应具备相应的专业知识和经验，熟悉相关法律法规和政策，并保持中立、客观、公正的态度。鉴定人员应遵循规定的程序，包括委托、受理、鉴定、报告等环节，确保鉴定过程的合法性和规范性。鉴定程序基本规定与鉴定依据鉴定意见书是鉴定机构根据鉴定程序和依据，对工程造价争议做出的书面结论，具有法律效力。鉴定意见书格式应符合相关规定和要求，便于查阅和使用。鉴定意见书内容应包括鉴定目的、依据、方法、过程、结果、结论等，并加盖鉴定机构公章和鉴定人员名章。鉴定程序包括委托申请、资料收集、现场勘验、分析计算、意见形成等环节。鉴定程序与鉴定意见书档案管理与附录解读档案管理应建立完善的档案管理制度，确保鉴定资料的完整、准确和可追溯性。02040301附录解读附录是鉴定规范的组成部分，对术语、方法等进行了详细解释和说明，有助于理解和执行鉴定规范。档案内容包括鉴定委托书、相关证据、鉴定意见书、图纸等，应按照规定进行分类、编号和归档。保密规定鉴定机构和人员应严格遵守保密规定，不得泄露鉴定过程中的商业秘密和技术秘密。04工程造价司法鉴定实务司法鉴定程序与方法鉴定委托与受理阐述委托鉴定的程序、需提交的资料以及受理的条件。初步审查与现场勘验对送审资料进行初步审查，组织现场勘验，了解工程实际情况。鉴定方案制定与实施依据相关规定和实际情况，制定鉴定方案并付诸实施。鉴定意见出具与送达整理鉴定结果，出具鉴定意见书，并送达相关当事人。针对鉴定过程中遇到的疑难问题，提出切实可行的解决方案。对于存在争议的问题，要依法依规进行处理，确保鉴定公正、客观。对于涉及多个地区、多个部门的问题，要加强沟通协调，确保鉴定工作顺利进行。通过总结经验教训，提出预防措施，避免类似问题再次发生。复杂问题解决技巧疑难问题处理争议问题处理跨区域问题协同疑难问题预防案例一某工程造价纠纷案例分析，包括案情介绍、鉴定过程、鉴定结果及启示。司法鉴定案例分析01案例二某工程质量纠纷案例分析，重点阐述如何运用鉴定手段解决工程质量问题。02案例三某工期延误纠纷案例分析，介绍如何通过鉴定确定工期延误责任及损失。03案例四某工程变更与索赔案例分析，探讨如何正确处理工程变更与索赔的关系。0405工程造价鉴定中的风险管理鉴定人员的专业能力、职业道德、经验等因素。鉴定人员风险鉴定所依据的资料是否完整、准确、真实。鉴定资料风险01020304鉴定方法是否科学、合理，是否符合相关规定。鉴定方法风险鉴定过程是否符合相关法律法规的要求。法律法规风险鉴定过程中的风险识别风险防范与控制措施建立完善的鉴定流程制定科学合理的鉴定流程，确保鉴定过程的规范性和可控性。加强鉴定人员培训提高鉴定人员的专业素质和职业道德水平，降低人为因素导致的风险。严格鉴定资料审核对鉴定资料进行严格的审核和验证，确保其真实性和准确性。遵循法律法规要求在鉴定过程中严格遵守相关的法律法规和标准，确保鉴定结果的合法性。案例一某工程因鉴定方法不当导致造价失控，分析原因并提出改进措施。案例二鉴定人员因收受贿赂导致鉴定结果失真，探讨如何加强职业道德教育和监管机制。案例三因鉴定资料不完整导致鉴定结果不准确，研究如何完善资料审核和补充机制。案例四某工程在鉴定过程中严格遵守法律法规，有效规避了风险，分享其成功经验。风险管理案例分析06工程造价鉴定人员能力提升专业素质与业务能力工程造价基础知识掌握工程造价的基本概念、计价方法和计价依据，熟悉工程造价的组成和计算规则。鉴定技能与方法数据分析能力具备工程造价鉴定的专业技能和方法，能够准确识别和分析工程造价问题，提出合理的鉴定意见。具备较强的数据分析能力，能够独立完成工程造价数据的收集、整理和分析工作，为鉴定提供有力支持。123工程造价相关法律法规熟悉工程造价领域的法律法规和政策文件，确保鉴定工作合法合规。职业道德规范遵守职业道德规范，保持客观公正、诚实守信的工作态度，维护工程造价鉴定行业的声誉和形象。法律法规与职业道德