赣州恒大购房合同5篇

赣州恒大购房合同5篇篇1甲方（出卖人）：赣州恒大地产集团有限公司乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的房屋位于赣州市[具体地址]，该房屋的规划用途为住宅。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。二、房屋计价方式及付款方式1.房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元。2.乙方选择下列第[付款方式]种付款方式：（1）一次性付清全部购房款；（2）银行按揭贷款；（3）其他方式。三、房屋交付期限及条件甲方应在[交付期限]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[交付条件]种条件，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用：1.该房屋已通过竣工验收；2.该房屋已办理初始登记；3.该房屋的规划设计符合要求；4.其他约定条件。四、房屋产权登记1.甲方应在房屋交付使用后[产权登记期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.乙方应在房屋交付使用后[乙方办理产权登记期限]内，自行办理房屋产权登记手续。3.甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。五、违约责任1.甲方如未按本合同第三条约定的期限和条件将房屋交付乙方，应按已收房款[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的期限和条件支付购房款，应按未支付购房款[违约金比例]向甲方支付违约金。3.甲方如未按本合同第四条的约定协助乙方办理房屋产权登记手续，应按已收房款[产权登记违约金比例]向乙方支付违约金。4.乙方如未按本合同第四条的约定办理房屋产权登记手续，应按已收房款[产权登记违约金比例]向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签订之日起生效。4.其他约定事项：[其他约定事项]。甲方（出卖人）：赣州恒大地产集团有限公司法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]联系电话：[联系电话]传真：[传真号码]邮编：[邮编]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]邮编：[邮编]签订日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：赣州恒大地产集团有限公司地址：江西省赣州市章贡区赣南大道8号法定代表人：许家印联系电话：12345678901乙方（买方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系电话：10987654321鉴于甲方为赣州恒大地产集团有限公司的合法拥有者，拥有位于江西省赣州市章贡区赣南大道8号的土地使用权及在建工程，并同意出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下购房合同：一、物业基本情况1.物业名称：赣州恒大地产集团有限公司开发的XX项目2.物业地址：江西省赣州市章贡区赣南大道8号3.物业类型：住宅4.建筑面积：[XXXXX]平方米5.土地使用权面积：[XXXXX]平方米6.规划用途：住宅用地7.房屋结构：框架结构8.装修情况：精装修9.设计用途：住宅10.其他情况：XXXX年XX月XX日竣工验收，已取得《商品房预售许可证》。二、计价方式与付款1.房屋单价：人民币[XXXXX]元/平方米2.房屋总价：人民币[XXXXX]元3.付款方式：乙方选择一次性付款方式，在签订本合同时支付全部购房款。4.付款时间：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。5.逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金按未付购房款的部分自逾期之日起按日万分之五计算。三、交付条件与时间1.交付条件：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合设计用途、具备正常使用条件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，可据实延期交付。2.交付标准：房屋按精装修标准交付，具体装修标准详见本合同附件。3.交付通知：甲方在房屋交付前XX个工作日内，以书面形式通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知之日起XX个工作日内，到甲方指定地点办理房屋交接手续。4.逾期交付的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金按已付购房款的部分自逾期之日起按日万分之五计算。四、面积确认及面积差异处理1.面积确认：房屋面积以赣州市房地产测绘队测绘的面积为准。如面积有误差，以测绘队出具的测绘报告为准。2.面积差异处理：如实际面积与合同约定面积有差异，双方可协商解决。协商不成的，可依据测绘报告进行结算，多退少补。五、产权登记1.产权登记时间：甲方协助乙方在房屋交付后XX个工作日内办理产权登记手续。如遇政策调整或不可抗力因素，可据实延期办理。2.产权登记费用：产权登记费用按国家规定由双方各自承担。甲方承担部分已在房价款中计收，乙方承担部分在办理产权登记时另行支付。3.逾期办理产权登记的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限协助乙方办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金按已付购房款的部分自逾期之日起按日万分之五计算。六、配套设施及设备1.配套设施：房屋内配套设施包括：XXXX、XXXX、XXXX等（具体设施详见本合同附件）。甲方应确保所有配套设施在房屋交付时能够正常使用。2.设备安装与调试：空调、地暖等设备的安装与调试由甲方负责，相关费用已包含在房价款中。乙方在使用过程中如发生故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。3.燃气与通讯：房屋内燃气和通讯设施由甲方负责安装，相关费用已包含在房价款中。乙方在使用过程中如发生故障或损坏，应及时通知相关部门进行维修或更换。4.其他设施：具体设施详见本合同附件。甲方应确保所有设施在房屋交付时能够正常使用。如遇不可抗力因素导致设施无法正常使用，甲方应在合理期限内修复完毕。篇3甲方（出卖人）：赣州恒大地产集团有限公司乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方开发的“赣州恒大”项目位于[具体位置]，乙方购买的房屋为该项目中的[具体房屋编号]号房，该房屋的用途为住宅，建筑面积为[具体面积]平方米。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋按建筑面积计算单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付房屋总价款[支付比例]的首付款，剩余款项向[贷款银行]申请贷款支付。三、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将该房屋交付乙方使用。如因不可抗力等因素导致延期交付，甲方应书面告知乙方，并协商确定交付时间。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付乙方使用，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付房屋价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。2.乙方如未按本合同约定的期限支付房屋价款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付未付房屋价款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。五、其他事项1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.乙方在购买该房屋时，应了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、布局、装修等，甲方不承担任何隐瞒或欺诈的责任。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：赣州恒大地产集团有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]地址：[地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[联系方式]地址：[地址]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：赣州恒大地产集团有限公司地址：江西省赣州市章贡区XX路XX号法定代表人：XXX，职务：董事长乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条商品房基本情况1.甲方开发的房地产项目名称为“赣州恒大”，位于江西省赣州市章贡区XX路XX号。2.乙方购买的商品房为该项目中的第XX幢XX单元XX号房，建筑面积为XX平方米。3.该商品房的规划设计及装修情况如下：（详细规划设计及装修情况，可附图说明）第二条商品房销售价格及支付方式1.该商品房的销售价格为人民币（下同）XXXX元/平方米，总价为XXXX元。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性付清全部购房款；（2）银行按揭贷款；（3）其他支付方式。3.若乙方选择银行按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供阶段性担保。第三条商品房交付时间及标准1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将该商品房交付乙方使用。2.交付标准：该商品房应达到设计要求，并取得相关验收合格证明。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付商品房，应按已付购房款的日万分之X向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应按未付购房款的日万分之X向甲方支付违约金。3.若乙方选择银行按揭贷款方式支付购房款，因乙方原因导致贷款不能及时到位，乙方应承担相应责任。具体责任包括但不限于：因乙方原因导致贷款不能及时到位，乙方应承担因此产生的额外费用；因乙方原因导致贷款不能及时到位，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已付购房款的一部分作为违约金。具体扣除比例及金额以甲方实际损失为准。4.若因甲方原因导致商品房不能按时交付，甲方除承担上述违约责任外，还应承担因此产生的额外费用。若因甲方原因导致商品房无法交付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已付购房款及支付相应利息。具体利息计算方式为：自乙方支付购房款之日起至甲方实际退还购房款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。5.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同中涉及的有关房屋面积、楼层、位置等具体信息，均以相关政府部门最终确定为准。如有出入，以相关政府部门最终确定为准。但甲方应保证在本合同中提供的上述信息真实、准确、完整。如因甲方提供的信息有误或遗漏而导致乙方在签订本合同时产生误解或重大误解，甲方应承担相应责任。具体责任包括但不限于：因甲方提供的信息有误或遗漏而导致乙方在签订本合同时产生误解或重大误解，甲方应承担因此产生的全部损失；因甲方提供的信息有误或遗漏而导致乙方在签订本合同时产生误解或重大误解，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已付购房款及支付相应利息。利息计算方式同上。篇5甲方（卖方）：恒大地产集团乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其开发的位于赣州市的恒大地产项目中的某房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：（1）房产地址：_________（2）房产类型：_________（3）建筑面积：_________平方米（4）房屋结构：_________（5）房屋装修情况：_________2.乙方已充分了解并接受上述房产的信息，自愿购买该房产。二、价款及支付方式1.房产总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款为乙方向甲方支付的全部价款。2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款部分：人民币_________元整（大写：_________元整），由乙方向银行申请贷款，贷款期限及利率按照银行规定执行，甲方协助乙方办理相关贷款手续。三、交付及