莆田保利购房合同5篇

莆田保利购房合同5篇篇1甲方（卖方）：莆田保利房地产开发有限公司乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将其开发的位于莆田市[具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋已取得商品房预售许可证（证号：[预售许可证编号]）。2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]。3.该房屋的规划设计及装修情况详见附件一。第二条房屋价款及支付方式1.乙方购买的房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价]元。2.乙方应按以下方式支付房屋价款：（1）本合同签订时，乙方支付定金人民币[定金]元；（2）本合同签订后日内，乙方支付首期房款人民币[首期房款]元（含定金）；（3）剩余房款人民币[剩余房款]元，乙方通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付日期及方式1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方使用。2.房屋交付时，甲方应书面通知乙方，并提供房屋合格证明。3.乙方应在甲方通知的交付日期内，持本合同和已付房款凭证与甲方办理房屋交接手续。4.房屋交接时，如存在质量问题或不符合本合同约定的规划设计及装修情况，乙方有权要求甲方按约定进行整改。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的日期交付房屋，逾期超过日，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应在日内退还乙方已付房款，并按已付房款的%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的日期支付房款，逾期超过日，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应在日内退还甲方已付房款，并按已付房款的%向甲方支付违约金。3.甲方交付的房屋质量不符合本合同约定的规划设计及装修情况，乙方有权要求甲方按约定进行整改，整改期间甲方应承担逾期交付房屋的违约责任。第五条产权登记1.乙方购买的房屋为预售商品房，甲方应在房屋交付使用后日内，办理房屋权属登记手续。2.乙方购买的房屋为现售商品房，甲方应在合同签订后日内，办理房屋权属登记手续。3.甲方办理房屋权属登记手续后，应及时将相关证明材料交付乙方。4.若因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋权属证书的，甲方应承担相应的违约责任。第六条保修责任1.甲方提供的房屋自交付之日起，保修期限按照国家规定执行。保修期内因质量问题造成的损失和维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或第三方原因造成的损失和维修费用由乙方承担。3.保修期满后，维修费用由乙方承担。但双方另有约定的除外。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同相关附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.[其他约定事项]。甲方（签字盖章）：莆田保利房地产开发有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日附件一：[房屋规划设计及装修情况]篇2甲方（出卖人）：莆田保利房地产开发有限公司地址：福建省莆田市荔城区镇海街道兴安名城C区10号楼法定代表人：XXX，职务：董事长乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日国籍：中国，住址：福建省莆田市荔城区镇海街道兴安名城C区10号楼502室身份证号码：350301XXXX08080808联系电话据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方开发的房地产项目名称为“莆田保利兴安名城”，位于福建省莆田市荔城区镇海街道兴安名城C区。2.乙方购买的商品房为“莆田保利兴安名城”第X幢X单元XXX号房（以下简称“该商品房”）。3.该商品房的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位共有建筑面积XX平方米。4.该商品房的装修及设备标准应符合国家现行规范及标准，并达到甲方提供的施工图纸及说明文件的要求。二、计价方式与付款1.该商品房的单价为人民币（下同）XXXX元/平方米，总价款为XXXX元。2.乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本合同时，支付全部房价款的XX%，即XXXX元；（2）XXXX年XX月XX日前，支付全部房价款的剩余部分，即XXXX元。3.乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款金额的日万分之XX向甲方支付违约金。三、房屋交付与验收1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将该商品房交付乙方使用。2.乙方应在房屋交付时，对该商品房进行验收，并签署房屋交接单。3.如果乙方在房屋交付时，发现该商品房存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。4.甲方在接到乙方的修复或更换请求后，应及时进行处理，并在合理期限内解决。四、房屋产权登记1.甲方应在房屋交付后的一年内，协助乙方办理该商品房的产权登记手续。2.乙方应在房屋交付后的一年内，向相关部门申请办理该商品房的产权登记。3.如果因甲方的责任，导致乙方无法在规定期限内取得该商品房的产权证书，甲方应按乙方已支付房价款的日万分之XX向乙方支付违约金。4.如果因乙方的责任，导致无法在规定期限内取得该商品房的产权证书，乙方应自行承担责任。五、保修责任1.该商品房自交付之日起，保修期为两年。保修期内，甲方应对该商品房的维修负责。2.保修期内，乙方发现该商品房存在质量问题或需要进行维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的一周内进行处理。3.保修期满后，如需继续维修，可由双方另行协商维修费用及维修期限。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。5.甲方关于该商品房的宣传资料、设计图纸、效果图等仅供乙方参考，不构成要约。具体以本合同约定为准。6.乙方在购买该商品房时，应充分了解该商品房的实际情况及周边环境、设施等配套情况，如对任何情况有疑问或需要了解更多信息，可向甲方或相关单位进行咨询。乙方在充分了解并认可上述情况后，方可签署本合同。如因乙方未充分了解上述情况而签署本合同并造成损失的，由乙方自行承担责任。篇3甲方（卖方）：莆田保利置业有限公司乙方（买方）：[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其开发的位于莆田市的保利置业有限公司的房产出售给乙方。2.乙方同意购买该房产，并遵守相关的购房规定和合同条款。二、房产基本情况1.房产地址：[房产地址]2.房产类型：[房产类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋朝向：[房屋朝向]6.房屋装修情况：[房屋装修情况]三、价格与支付方式1.房产总价为人民币[房产总价]元。2.乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。四、交付与验收1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。2.乙方应在交付期限内，按照合同约定对房产进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.房产交付后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。五、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按合同约定支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.购房合同中的各项条款，应以中文简体字填写，并用钢笔或签字笔签署。如合同中有空白处，应用斜线划掉。如合同中有涂改处，应在涂改处加盖双方公章或合同专用章确认。6.双方应共同遵守国家的法律法规和莆田市的购房规定。如有违反，应承担相应的法律责任。7.本合同是双方自愿签订的，具有法律效力。双方应认真履行合同约定，确保购房交易的顺利完成。8.购房合同中的各项条款，包括但不限于房屋信息、价格、支付方式、交付与验收、违约责任等，是双方共同协商后达成的共识。双方应共同遵守并履行这些条款。如一方违反约定，应承担相应的法律责任。篇4甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方名下的房产位于莆田市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。2.甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议，并已取得该房产的所有相关证明文件。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，甲方以人民币________元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含所有税费和附加费用。2.乙方选择以下第________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后________个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后________个工作日内，支付购房款的________%至甲方指定账户；剩余________%的购房款，在甲方交付房产并办理完毕相关手续后支付。三、交付及办证1.甲方在收到乙方全款后________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的所有相关证明文件。2.乙方在接收房产后________个工作日内，负责办理房产的过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房产或提供相关证明文件，应支付违约金________元给乙方。2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金________元给甲方。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲乙双方在此确认：本协议中的所有条款均已阅读并理解，且自愿遵守。如有违反，愿承担相应的法律责任。甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇5甲方（卖方）：莆田保利置业有限公司乙方（买方）：[买方姓名]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于莆田市的保利置业有限公司开发的房地产项目（以下简称“本物业”）的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：保利置业有限公司开发的房地产项目2.物业地址：莆田市[具体地址]3.房屋类型：商品房4.房屋面积：平方米5.房屋价格：人民币[具体金额]元二、购房款支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币[具体金额]元，于签订本合同之日起[具体天数]天内支付。（2）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。2.甲方在收到乙方全额购房款后，应当向乙方出具发票。三、房屋交付及验收1.甲方应当于本合同签订后[具体天数]天内，将本物业交付给乙方。2.乙方在接收