公积金卖房合同模板5篇

公积金卖房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____市_____区_____路_____号_____单元的房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：_____，建筑面积：_____平方米，套内面积：_____平方米，公摊面积：_____平方米。2.房屋朝向：_____，装修情况：_____。3.房屋产权年限：_____年，剩余产权年限：_____年。4.房屋内设施及物品清单：_____。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____个工作日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、交付及过户时间1.甲方应在收到全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施及物品完好无损，并移交相关物品清单。3.甲方应在交付后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方需向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付全款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方需向甲方支付未支付金额的千分之五作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担全部责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____（地址）的房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为_____（类型）房屋，坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方对该房屋拥有完全的产权。二、公积金贷款情况甲方在购房时曾使用公积金贷款，贷款余额为_____元，贷款期限为_____年。甲方需按照贷款合同的规定，按月偿还贷款本息。乙方在签订本合同时，已充分了解甲方的公积金贷款情况，并同意承担相应的风险。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方在协商后，确定该房屋的价格为_____元。该价格已包含甲方已支付的公积金贷款余额及剩余贷款利息。2.支付方式：乙方需一次性支付_____元给甲方，以完成房屋购买。甲方在收到全部房款后，应立即办理房屋过户手续。四、房屋过户及交付1.甲方应在收到全部房款后，立即办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。2.乙方在办理完房屋过户手续后，即可正式拥有该房屋的产权。甲方应在过户完成后，立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及正常使用。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能在收到全部房款后，立即办理房屋过户手续，应按照合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。如逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。2.乙方如未能在签订合同时，充分了解甲方的公积金贷款情况并同意承担相应的风险，应在签订合同时向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。如乙方违约，甲方有权解除合同。六、其他约定事项1.甲方在签订合同时，需提供相关证明材料以证明其对房屋拥有完全的产权。如因甲方产权问题导致合同无法履行，甲方应返还乙方已付房款并支付利息。2.乙方在签订合同时，需提供相关证明材料以证明其具备购买房屋的资质和条件。如因乙方资质问题导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出卖人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]甲乙双方经过友好协商，共同就甲方使用公积金贷款购买的房屋转让给乙方，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况房屋位于[房屋地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋性质为[房屋性质]。二、房屋价款及支付方式1.甲方出售房屋的价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格]元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款人民币[首付款]元（大写：[首付款]元整）。（2）剩余购房款人民币[剩余购房款]元（大写：[剩余购房款]元整），乙方申请公积金贷款支付。三、房屋交付及产权转移1.甲方应在收到乙方首付款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。2.乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之XX的违约金。3.甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.乙方在申请公积金贷款时，如需要甲方提供相关证明材料，甲方应积极配合。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情形下终止：（1）甲乙双方协商一致，书面解除本合同；（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。七、特别约定条款1.甲方保证所出售房屋不存在权属纠纷和其他影响乙方权益的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担全部责任。2.乙方在购买该房屋后，应合理使用和保养该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，乙方应承担全部责任。3.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违反本合同约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担全部责任。篇4甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋是甲方使用公积金贷款购买的商品住房，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方已还清公积金贷款，并取得房屋产权证书。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和存在的限制条件。2.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。3.甲乙双方同意采用一次性付款方式，乙方在签订本合同时支付剩余购房款人民币[剩余房价款]元（大写：[剩余房价款汉字大写]）。4.甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.甲乙双方如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.如果甲方在收到乙方全款后，不协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。3.如果乙方在签订本合同时，不支付剩余购房款，视为乙方违约。四、其他条款1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房屋所有权证编号：[房产证编号]2.公积金贷款还清证明：[证明文件]3.购房定金收据：[收据文件]4.一次性付款凭证：[付款凭证]5.房屋过户手续协助承诺书：[承诺书]篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下公积金贷款房产给乙方事宜，达成如下协议：一、协议背景1.甲方出售的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.甲方已就该房产办理了公积金贷款，贷款余额为[贷款余额]元，贷款期限为[贷款期限]年。3.乙方同意购买该房产，并已了解该房产的公积金贷款情况。二、协议条款1.甲方在协议生效之日起[生效之日起天数]天内，负责办理该房产的公积金贷款结清手续，并承担结清贷款所需的全部费用。2.甲方在公积金贷款结清后，负责办理该房产的抵押权注销登记手续，并承担注销登记所需的全部费用。3.乙方在协议生效之日起[生效之日起天数]天内，将购房款[购房款金额]元支付至甲方指定的银行账户。4.甲方在收到乙方支付的购房款后，负责将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。5.乙方在房产过户手续办理完毕后，负责支付过户费用及办理房产证书的费用。6.甲方保证所售房产无其他权利瑕疵，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。7.乙方购买该房产后，需自行承担该房产的日常维护、修缮等费用。8.如因不可抗力或政府政策原因导致本协