商品房销售合同范本与商品房预售合同6篇

商品房销售合同范本与商品房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、商品房销售合同第一条商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于：____________________。2.商品房的结构类型、户型、建筑面积等具体信息详见附件。第二条商品房的价格及支付方式1.商品房的总价为：____元人民币。2.乙方应按照以下方式支付房款：_____（包括首付、贷款等支付方式的具体安排）。第三条商品房交付日期及标准1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的___天内交付商品房。2.商品房的交付标准应当符合附件中关于交房标准的规定。二、商品房预售合同第四条预售商品房的基本情况1.预售商品房位于：____________________。2.预售商品房的具体信息详见附件。第五条预售价格及支付方式1.预售商品房的价格为：____元人民币。2.乙方应当按照以下方式支付预售房款：_____（包括首付、贷款等支付方式的具体安排）。第六条预售商品房交付日期及标准1.甲方应当在乙方支付完全部预售房款后的___天内交付预售商品房。若因特殊原因无法按时交付，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房销售合同1.标的物甲方将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。2.价格及支付方式房屋总价为人民币________元。乙方应按照以下方式支付房款：首付________元，余款通过银行贷款方式支付。3.房屋交付甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照未交付房屋价值的万分之______向乙方支付违约金。4.产权登记甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记，并保证乙方在办理产权登记时的权益。二、商品房预售合同1.预售标的物甲方预售位于____________________的商品房（以下简称“预售房屋”）。预售房屋的具体信息详见本合同附件。2.预售价格及支付方式预售房屋的总价为人民币________元。乙方应按照甲方的要求支付定金及分期房款。3.预售登记自本合同签订之日起______日内，甲乙双方应共同向房地产登记机关办理预售登记手续。4.交付期限甲方应在______年______月______日前将预售房屋交付给乙方。交付条件为取得竣工验收备案证明文件。三、其他条款1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、销售合同范本第一条商品房基本情况1.甲方销售的商品房位于__________________（地址）。2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.商品房的户型、结构、装修等详见附件一。第二条商品房销售价款及支付方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下方式支付购房款：一次性付款/分期付款/按揭贷款等。（具体支付方式及时间详见附件二）第三条商品房交付期限及条件1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内交付商品房。2.商品房交付时应当符合以下条件：（交付条件详见附件三）第四条违约责任1.如甲方未按约定交付商品房，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.如乙方未按约定支付购房款，应当向甲方承担违约责任。二、预售合同范本第五条预售商品房基本情况1.甲方预售的商品房位于__________________（地址）。2.预售商品房的建筑面积、套内面积等详见附件四。3.预售商品房的竣工交付时间为______年______月______日。第六条预售商品房价款及支付方式1.预售商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应当在签订预售合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。购房余款支付方式详见附件五。第七条房屋产权登记及交付使用条件1.甲方应当在商品房竣工交付后______日内办理房屋产权登记手续。2.预售商品房交付使用时应当符合以下条件：（交付条件详见附件六）篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房销售合同1.标的物甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、价格等信息详见附件一。2.交易价格及支付方式（1）该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。（2）乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后在签订本合同后______天内支付剩余房款。3.房屋交付（1）甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。（2）甲方交付的房屋应当符合附件二规定的交付标准。二、商品房预售合同1.预售标的物甲方计划开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“预售房屋”），在符合预售条件的情况下，甲方同意预售给乙方。预售房屋的具体信息详见附件三。2.预售价格及支付方式（1）预售房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。（2）乙方应当在签订本合同后______天内支付预售定金______元。待甲方取得预售许可证后，双方再签订正式的《商品房销售合同》。3.预售房屋的交付（1）甲方应当在取得预售房屋的所有权证书后的______个月内，将预售房屋交付给乙方。（2）甲方交付的预售房屋应当符合附件四规定的交付标准。三、违约责任1.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额为每日______元。若甲方逾期超过______个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定的时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金的具体数额为未支付房款的______%。若乙方逾期超过______个月仍未支付房款，甲方有权解除合同。四、其他条款1.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：___________年_______月_____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：___________年_______月_____日附件一：商品房详细信息表附件二：房屋交付标准附件三：预售房屋详细信息表附件四：预售房屋交付标准篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房销售合同1.标的物甲方销售的商品房位于：____________________（详细地址）。该房屋的具体情况以政府相关部门出具的房屋面积测绘报告为准。2.价格与支付方式（1）房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。（2）支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。a.一次性付款。b.分期付款。c.银行按揭贷款。3.房屋交付甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。二、商品房预售合同1.预售标的物甲方预售的商品房位于：____________________（详细地址），预计交房时间为______年______月。2.预售价格与定金（1）预售价格：人民币______元（大写：______元整）。（2）乙方应当在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.预售款支付与监管（1）乙方应按照甲方要求支付预售款。（2）预售款应存入甲乙双方共同指定的监管账户，专款专用。4.违约责任如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。三、其他条款1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行各自的义务。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房销售合同（一）标的物1.甲方销售的商品房位于：____________________（详细地址）。2.商品房的建筑面积为：____________________平方米，套内面积为：____________________平方米。3.商品房的户型、结构、装修等详见附件图纸。（二）价格与付款方式1.商品房总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）房屋交付使用前支付剩余房款人民币________元。（三）交付日期与方式1.甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方使用。2.交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。二、商品房预售合同（一）预售标的物1.甲方预售的商品房位于：____________________（详细地址）。2.预售商品房的建筑面积、户型、结构等详见预售图纸。（二）预售价格与付款方式