购房合同范本8篇

购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。3.房屋结构为：XXXX，户型为：XXXX。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：（1）一次性支付：在签订购房合同后，乙方一次性向甲方支付全部购房款。（2）分期付款：在签订购房合同后，乙方按照约定的时间和金额向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：XXXX。（3）贷款支付：在签订购房合同后，乙方通过向银行贷款的方式向甲方支付购房款。具体贷款事宜由乙方自行负责。三、交付及验收1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收当日书面通知甲方。甲方应当在接到通知后尽快修复。四、违约责任1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之二。违约金自违约之日起开始计算，直至甲方实际交付房屋之日止。2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之二。违约金自违约之日起开始计算，直至乙方实际支付购房款之日止。五、其他约定1.房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续。办理过程中产生的相关费用由乙方承担。2.乙方在装修房屋时，应当遵守小区物业管理的规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如有违规行为，由乙方自行承担法律责任。3.双方同意将本合同进行公证，公证费用由乙方承担。公证后，本合同的法律效力将进一步加强。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方购买乙方所拥有的房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________2.房屋面积：_______________________平方米。3.房屋权属证明文件：乙方需提供有效的房屋权属证明文件。4.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等详细情况，需详细列明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整。2.支付方式：甲方应按照约定时间支付购房款项。具体支付方式如下：（1）定金：合同签订后，甲方需支付定金人民币________元整。（2）首付款：在双方办理房屋交易登记手续前，甲方需支付房屋首付款人民币________元整。（3）贷款：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.乙方应在甲方完成付款后，将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方需确保房屋权属清晰，无争议。3.交付后，甲方正式成为房屋的合法所有人。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方需返还已支付的款项，并支付相应的违约金。3.若因乙方原因导致房屋权属存在争议，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。五、其他事项1.税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、补充条款（若有必要，可在此添加相关补充协议）七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（购房人）：_______________________（签字/盖章）日期：_______________________乙方（售房人）：_______________________（签字/盖章）日期：_______________________篇3甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同。第一条房产基本情况1.甲方同意将其所有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录。第二条交易价格及支付方式1.该房产的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）该房产过户至乙方名下后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。第三条房产交付1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无第三方主张权利。第四条产权过户1.甲方应在房产交付后______个月内办理产权过户手续，将产权过户至乙方名下。2.产权过户所需费用由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方未按期支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。第六条保修责任1.甲方就该房产的工程质量问题承担保修责任。保修期限为______年，自该房产交付之日起计算。2.保修期内，如发生工程质量问题，甲方应及时予以修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于_________的房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋户型：_________；4.房屋产权：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元；2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将房屋全款支付到甲方指定账户；（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内，支付房屋首付款_________元，剩余款项在房屋交付之日起_________日内支付完毕。三、房屋交付及装修1.甲方在收到乙方全款或首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；2.乙方在房屋交付之日起_________日内，对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金_________元；2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或完成装修，需向甲方支付违约金_________元。五、其他约定1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，相关费用已结清；2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。以资共同信守执行。第一条房屋基本情况篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该房屋的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订本合同后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。2.乙方应在交付后_________天内办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付房价款千分之一的标准支付违约金。2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付房价款千分之一的标准支付违约金。五、其他约定事项1.甲方应保证在签订本合同后至交付房屋前，该房屋内的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。交付后，该费用由乙方承担。2.甲方应保证在签订本合同后至交付房屋前，该房屋内不得有租赁、抵押、查封等限制产权的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应责任。3.乙方在办理过户手续时，如需办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关贷款手续并提供相关证明材料。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产位于（地址），建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米），房屋结构为（结构），装修情况为（装修情况）。2.房产产权年限为（年），自（起始日期）至（结束日期）。3.甲方已缴纳的土地使用费、房屋维修基金等费用，乙方需承担相应的费用。第二条购房款及支付方式1.购房款总额为（人民币大写），小写为（元）。2.乙方需在本合同签订后（支付时间）内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为（支付时间）。3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具收据，并办理相关房产过户手续。第三条房产交付及过户1.甲方应当在购房款支付完毕后，将房产交付给乙方。具体交付时间为（交付时间）。2.房产交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、物业证明等相关材料。3.乙方在接收房产后，应当尽快办理房产过户手续，确保房产产权转移至乙方名下。第四条违约责任及赔偿标准1.若甲方在购房款支付完毕后，未能按时交付房产，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的（比例）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.若乙方在购房款支付完毕后，未能按时接收房产，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的（比例）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。第五条其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中的各项条款，双方均应当认真履行。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方为了购买和出售房产，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积_