婚前购房协议5篇

婚前购房协议5篇篇1甲方：张三，身份证号：1234567890123456乙方：李四，身份证号：0987654321098765甲、乙双方经充分协商，就双方共同购买房产事宜达成如下协议：一、房产信息双方共同购买的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。该房产已办理商品房买卖合同备案手续，合同编号为：XXXX。二、购房款支付1.甲方已支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方已支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。2.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），由甲方负责在XXXX年XX月XX日前支付。3.乙方同意甲方在剩余购房款中扣除人民币XX元（大写：XX元整），作为甲方对乙方的补偿。三、房产份额1.甲方占该房产的XX%份额，乙方占该房产的XX%份额。2.双方按上述份额共同享有该房产的所有权和相关权益。四、贷款偿还1.甲方负责偿还该房产的贷款，乙方同意甲方在剩余贷款中扣除人民币XX元（大写：XX元整），作为甲方对乙方的补偿。2.乙方同意在甲方无法偿还贷款时，协助甲方办理贷款偿还事宜。五、违约责任1.甲方如未能在约定时间内支付剩余购房款或偿还贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未能在约定时间内协助甲方办理贷款偿还事宜，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定1.双方同意将该房产登记在甲、乙双方名下，并共同持有该房产的所有权和相关权益。2.双方同意在婚姻存续期间共同使用该房产，并共同承担相应的维护、保养等费用。3.双方同意在婚姻存续期间不得擅自处分该房产，如需处分需经双方共同协商同意。4.双方同意在婚姻解除时，按照本协议约定的份额分配该房产的所有权和相关权益。5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商约定。七、协议生效及变更1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方共同协商同意，并签订书面协议。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张三乙方（签字/盖章）：李四日期：2025年5月10日篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，在婚礼筹备过程中，我们共同购买了一套位于XX市XX区XX路的房屋，房屋面积为XX平方米，总价值为XX元。为了明确双方的权利和义务，我们经过协商，达成以下婚前购房协议：一、房屋信息1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋总价值：XX元二、出资情况1.甲方出资：XX元，占总价值的XX%。2.乙方出资：XX元，占总价值的XX%。三、产权归属1.该房屋为甲、乙双方共同所有，产权比例为甲、乙双方各自出资额占总价值的比例。2.甲、乙双方有权共同使用、出租、出售该房屋，所得收益按照产权比例分配。四、其他约定1.该房屋所发生的物业管理费、水电费等费用，由甲、乙双方共同承担。2.如需对该房屋进行装修、维修等维护，甲、乙双方应协商确定方案，并由双方共同承担费用。3.在甲、乙双方婚姻关系存续期间，双方应相互尊重对方的财产权益，不得擅自处置该房屋。4.如因不可抗力或其他原因导致该房屋毁损、灭失，甲、乙双方应共同承担损失。5.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。如协商不成，可依法向有关机构申请调解或仲裁。五、违约责任1.甲、乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约方的违约行为及给对方造成的实际损失来确定。六、争议解决1.本协议的履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请调解或仲裁。2.若甲、乙双方协商不成且无法通过调解或仲裁解决争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。七、法律适用及管辖法院1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方发生争议并提起诉讼时，管辖法院为XX市XX区人民法院。八、协议生效及终止1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定。2.若甲、乙双方协商同意终止本协议时，双方应签订书面终止协议并办理相关手续。在终止协议前，双方应确保已结清所有费用并处理完所有争议。3.本协议终止后，甲、乙双方应相互尊重对方的财产权益和其他合法权益，不得进行任何形式的侵犯或损害。4.本协议终止后的一切事宜由甲、乙双方自行协商处理。如协商不成时，可依法向有关机构申请调解或仲裁。若调解或仲裁仍无法解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中应遵循公平、公正的原则进行解决。篇3甲方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方计划共同购买位于____________的房产，为明确双方在此购房过程中的权益和责任，经双方友好协商，达成以下协议：一、购房背景说明双方根据自身的经济实力和对未来生活的规划，共同决定于婚前购买本房产。为明确产权归属及双方权益，特签订本协议。二、房产信息1.房产地址：________________。2.购房合同编号：________________。3.房屋面积：________________。4.购房总价款：________________。三、产权归属1.甲方和乙方共同拥有本房产的产权，产权比例为甲方占_____%，乙方占_____%。2.双方在此确认，产权登记时，按照本协议约定的产权比例进行登记。四、购房款支付1.购房首付款及贷款信息：首付款由双方共同承担，贷款部分按照双方约定的比例分担月供。2.双方需提供相应的资金证明，确保购房款的及时支付。3.若因一方原因导致购房款未能按时支付，违约方需承担相应责任。五、房屋管理1.双方共同管理本房产，包括物业管理、维修等事宜。2.双方共同决定房产的出租、出售等重大事项。3.双方共同承担本房产所产生的公共费用。六、权益保障1.双方在此确认，本房产为双方共同财产，任何一方的个人债务不得用于抵押、变卖本房产。2.若因一方原因导致本房产被查封、变卖或抵押等情形，违约方需承担赔偿责任。3.双方应相互尊重对方的权益，不得擅自处置本房产，损害对方利益。七、协议解除与终止1.若双方协商一致，可解除本协议。2.若发生以下情形之一，本协议自动终止：（一）本房产被法律判决归一方所有；（二）双方离婚并经法院裁定或协议约定本房产归一方所有。八、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（购房人）：________________（签字）日期：________________乙方（购房人）：________________（签字）日期：________________以上协议内容已详细阅读并理解一致后签署，特此证明。本协议格式清晰、内容完整、表达准确、无歧义，具备法律效力。缔约地点：______________。日期：______________。（公证机关盖章））（盖章）篇4甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，共同购置房产成为共同关注的重要事项。为明确双方在此过程中的权益与责任，经友好协商，达成以下婚前购房协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在婚前购房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，避免因购房产生的纠纷。二、房产情况双方共同购置的房产位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米，购房总价为人民币________元整（大写）。该房产为双方共同所有，各自持有相应的产权份额。三、资金安排1.甲方出资人民币________元整（大写），用于支付购房首付款及其他费用。2.乙方出资人民币________元整（大写），用于支付购房首付款及其他费用。3.剩余房款通过贷款方式支付，双方按照各自出资比例承担贷款还款责任。四、产权归属1.双方共同拥有该房产的产权，产权份额根据各自出资比例确定。2.房产证上应注明双方的姓名及产权份额。五、管理与维护1.双方共同管理该房产，共同参与房产的维护、修缮及管理工作。2.双方应按照约定比例分担物业管理费、水电费、维修费等费用。六、风险承担双方应共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。若因一方原因导致购房失败或产生损失，应由该方承担相应责任。七、违约责任如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。3.本协议的解释权归双方共同所有。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________见证人（签字）：___________________见证人（签字）：___________________篇5甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购房过程中的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：一、购房基本情况1.房产地址：____________________________________________。2.购房合同编号：_______________________________________。3.房屋面积：_________________________平方米。4.购房总金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。二、房屋权益分配1.本房产为甲、乙双方共同购买，产权比例按实际出资额分配。2.甲方出资比例：____%，乙方出资比例：____%。3.双方确认，本房产的产权比例与出资比例一致。三、贷款事项1.若购房存在贷款情况，贷款由甲、乙双方按照产权比例共同承担。2.贷款利率变化及贷款期限调整等重大事项，需双方共同商议决定。四、房屋管理1.房屋的日常维护、修缮及物业管理费用由居住使用者承担