2025年二手房商铺买卖合同8篇

2025年二手房商铺买卖合同8篇篇1甲方（出售方）：__________身份证号码：____________________________________乙方（购买方）：__________身份证号码：____________________________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商铺出售给乙方，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.商铺位置：____________________________（请详细填写商铺的具体地址）2.商铺面积：____________________________（包括实用面积和公摊面积）3.商铺权属证明：__________________________________________________（请提供权属证明文件编号）二、交易条款1.房价总额：人民币_________________________元（大写_________________________元整）。2.付款方式：____________________________（如：一次性付款、按揭付款等）。3.付款期限：____________________________________________________________________。4.房屋交付日期：____________________________（双方约定商铺交付使用的具体日期）。5.过户费用：双方按法律法规规定承担各自应承担的过户税费。三、物业状况与设施1.商铺内现有设施设备及装饰物品均随同该商铺一并转让。2.双方交接前，除因正常使用导致的损耗外，乙方应确保商铺及其设施完好。如有损坏，应负责修复。四、甲方保证与承诺1.甲方保证对所售商铺拥有完全产权，无产权纠纷。2.甲方保证在交易过程中及交易完成后，不再将该商铺出售或抵押给除乙方之外的第三方。3.如因甲方原因造成乙方无法成功办理过户，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。五、乙方责任与义务1.乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成过户手续。2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。2.若乙方违约，甲方有权追究乙方法律责任并要求赔偿损失。七、其他事项约定________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（补充条款）（双方可以根据实际情况补充其他条款内容）篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房商铺（以下简称“该商铺”）进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体描述商铺的位置、楼层、朝向等详细信息。2.商铺面积：包括建筑面积和使用面积，需明确具体数值。3.商铺权属：证明商铺的产权归属甲方，无争议。4.配套设施：列举商铺内的配套设施，如装修、货架、设备等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：明确双方商定的商铺买卖总价格。2.支付方式：现金、转账或其他方式，需具体说明支付时间节点和金额。3.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。三、产权过户1.甲方承诺在合同签订后一定时间内协助乙方完成产权过户手续。2.过户所需费用由甲乙双方按照约定承担。3.过户完成后，甲方需提供相关证明文件。四、商铺交付1.甲方需在产权过户完成后一定时间内将商铺交付给乙方。2.交付时，商铺应保持良好的使用状态。3.交付后，商铺的风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按约定完成产权过户或交付商铺，需支付违约金。2.若乙方未能按约定支付款项，也需支付相应的违约金。3.其他可能的违约情形及责任约定。六、其他事项1.甲乙双方在此声明，对合同内容已充分理解并自愿签署。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________________篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________营业执照号码（如有）：__________________统一社会信用代码（如有）：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________营业执照号码（如有）：__________________统一社会信用代码（如有）：__________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有意出售其所有的二手商铺给乙方；乙方已充分了解并愿意购买该二手商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手商铺的买卖事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。一、商铺基本情况1.商铺位置：详细地址__________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以相关权属证明文件为准。3.权属证明：甲方须提供有效的房屋所有权证书或其他权属证明文件。4.商铺配套设施及物品：包括但不限于装修、设施、设备、照明、电路等（详见附件清单）。5.其他相关事项：包括土地使用年限、规划用途等。双方对商铺的现状已作充分了解并认可。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，二手商铺的总价为人民币大写__________________元整（￥______元）。该价格包含前述附件清单所列各项费用及物品。2.支付方式：双方约定通过以下方式支付房款：__________________。买方有贷款需求的，应约定支付首付款的时间及办理贷款手续的时间等。3.关于定金：买方需向卖方支付定金人民币大写______元整（￥______元），定金的处理需明确约定。4.其他费用承担：包括但不限于过户费、税费等由谁承担。应明确各项费用的承担方及计算方式。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接书并移交附件清单所列的物品。2.产权登记：双方应及时办理产权转移登记手续，办理过户的时间及相关费用承担应明确约定。卖方应提供必要的协助和支持。如因卖方原因导致无法办理产权登记，应承担违约责任。四、违约责任及赔偿损失约定篇4合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有一处位于[商铺地址]的二手房商铺，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺详细地址]。2.商铺面积：[商铺面积，包含建筑面积和使用面积等具体数据]。3.商铺权属情况：[描述商铺的权属情况，例如是否拥有完全产权等]。4.商铺配套设施及状况：[描述商铺内的设施，包括装修情况、水电设施等]。二、交易条款1.转让价格：甲方同意将所述商铺出售给乙方，交易总价为人民币[具体金额]元。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：a)合同签订后[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]元；b)办理过户手续前支付人民币[部分房款金额]；剩余款项在办理完成过户手续后支付。如非乙方原因导致无法办理过户，已支付款项应及时退还。如因甲方原因未能办理过户，乙方有权要求双倍返还定金。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.过户手续：甲方应在合同签订后[具体天数]内协助乙方办理相关过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，乙方有权要求赔偿。过户完成后，商铺的所有权归乙方所有。三、物业交接1.甲方应在过户手续办理完成后[具体天数]内将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应保持现有状态。如甲方未按时交付，需向乙方支付违约金。2.甲方应提供与商铺相关的物业证明文件，并确保在交付前清除所有费用。交付后发生的费用由乙方承担。如因甲方未清除的费用导致乙方损失，甲方应赔偿。四、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔不出售商铺，应赔偿乙方双倍定金。若乙方反悔不购买商铺，已支付的定金不予退还。2.若甲方未按约定时间办理过户手续或未按约定时间交付商铺，应按照延迟天数向乙方支付违约金。违约金金额为每日人民币[金额]元。延迟超过约定时间一个月，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方未按约定时间支付房款，应按照延迟天数向甲方支付违约金。违约金金额同甲方标准。若延迟超过约定时间一个月，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。篇5合同协议文本（参考样式）：合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方购买位于XXXX年的二手房商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物条款1.商铺地址：[商铺详细地址]。2.商铺面积：[商铺面积及类型]（包括公摊面积）。3.商铺产权情况：[商铺产权证书编号]、产权年限等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元整。2.支付方式：签订本合同后，甲方支付定金[定金金额]；办理过户手续后，支付剩余款项。三、房屋交付1.乙方在收到全款后的[具体日期]内将商铺交付给甲方。2.交付时，甲乙双方应共同确认商铺内设施、设备情况，并签署交接清单。四、过户手续及税费承担1.甲乙双方应按照相关规定办理过户手续。2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。五、房屋状况及保证条款1.乙方保证所售商铺权属清晰，无争议。2.甲乙双方共同确认商铺现状及附属设施情况，除已列明的设施外，其他随同房屋一并转让的设施、设备均由乙方负责修复完善。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙任何一方违反本合同约定，需承担违约责任并赔偿对方损失。2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[甲方签字]（签字并盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[乙方签字]（签字并盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是所售二手房商铺的合法所有者，愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺买卖事宜达成以下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：[商铺具体地址]2.商铺面积：[商铺面积]平方米。3.商铺权属证明文件：[相关证明文件及编号]。4.其他相关设施及状况描述：[其他设施状况描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。（2）在办理过户手续前支付人民币[第二部分金额]元。（3）余款人民币[余款金额]元，在办理完成过户手续后[约定时间]内付清。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到全额购房款项后[约定时间]内，将商铺交付给乙方。2.双方应在合同签订后[规定时间]内，共同前往相关部门办理过户手续。篇7甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]住址：[出售方住址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]住址：[购买方住址]鉴于甲方是本合同所列商铺的合法所有者，有意将商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、商铺基本情况1.商铺地址：[详细地址]。2.商铺面积：建筑面积XX平方米。3.商铺权属情况：[产权证明文件及编号]。4.其他附属设施：[具体设施清单]。二、交易条款1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并完成剩余款项的支付。3.产权过户：甲方应在收到全款后的XX日内办理产权过户手续。4.交房时间：产权过户完成后XX日内，甲方将商铺交付给乙方。三、甲方的保证与承诺1.甲方保证所售商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方承诺协助乙方办理相关产权过户手续。3.如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。四、乙方的责任与义务1.乙方应按照约定时间支付款项。2.乙方应在甲方协助下，完成产权过户手续。3.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规及物业管理规定。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付XX%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付商铺或办理产权过户手续，应支付乙方已支付款项XX%的违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有者，愿意将产权转