商铺分租合同商铺分租合同格式6篇

商铺分租合同商铺分租合同格式6篇篇1商铺分租合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺分租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该商铺目前为空置状态，甲方保证其有权出租该商铺，并已取得相关产权证明。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方分租甲方商铺的租金为[租金]元/年。3.2乙方按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时，一次性支付甲方第一年的租金；（2）以后每年租金，乙方应在当年租金到期前一个月内支付给甲方。第四条押金及保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。4.3乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前解除合同，但押金不予退还。第五条维修与保养5.1租赁期间，该商铺的维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。5.2乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保商铺处于良好状态。5.3甲方对乙方的维修和保养工作进行监督，如发现乙方未按照约定进行维修和保养，甲方有权要求乙方限期整改。第六条续租与退租6.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。6.2如乙方需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前解除合同。但乙方需承担剩余租赁期内的租金及已发生的维修费用。6.3甲方如需提前收回商铺，应提前三个月通知乙方，并支付乙方已支付的但未到期的租金及押金。第七条违约责任7.1甲方如未按约定交付商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金[违约金金额]元。7.2乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金[违约金金额]元。7.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方限期整改。如整改不合格，甲方有权提前解除合同。7.4因一方违约导致另一方发生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。8.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第九条其他事项1.双方一致确认，本合同所约定的租金、押金、违约金等款项均已扣除相关税款。如因国家政策调整或法律法规变化导致需要缴纳新的税款或附加费用，由双方按照各自的责任和义务承担。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或歧义，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2商铺分租合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商铺分租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将其所有的商铺，位于[商铺地址]，出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[格局描述]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。四、其他费用1.水电费：乙方应自行承担使用商铺期间的水电费。2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司的规定为准。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、电话费等，均由乙方自行承担。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付商铺或未能履行其在本合同中的义务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行其在本合同中的义务，乙方应承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同。乙方应在租赁期满前将商铺归还给甲方。2.合同解除：在租赁期间，双方协商一致的，可以解除本合同。但任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的法律责任。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.通知与送达：双方同意以以下方式通知和送达文件：甲方[甲方联系方式]，乙方[乙方联系方式]。3.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。4.其他约定：双方如有其他约定，可以在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3商铺分租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺分租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况甲方所有的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准按时向甲方支付租金。2.租金标准为：每年租金为人民币[租金金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付全年租金。3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。四、商铺维修与保养1.商铺的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。五、合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定用途使用商铺的；（2）拖欠租金超过三个月的；（3）擅自改变商铺结构或损坏商铺设施的；（4）其他严重违约情形的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定时间交付商铺的；（2）交付的商铺存在严重质量问题的；（3）其他严重违约情形的。4.合同解除后，乙方应在七日内将商铺返还给甲方，并确保商铺处于良好的使用状态。六、违约责任1.甲方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付已付租金金额千分之五的违约金；（2）交付的商铺存在严重质量问题的，应负责修复并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定用途使用商铺的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的损失；（2）拖欠租金的，应支付滞纳金并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）擅自改变商铺结构或损坏商铺设施的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的损失。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇4商铺分租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺分租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况该商铺位于，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房产证为准。商铺内配套设施设备齐全，包括但不限于照明、排水、通风等系统。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、分租面积及租金分配1.商铺分租面积为平方米，具体位置和面积以房产证为准。2.乙方需向甲方支付分租面积的租金，年租金为人民币元。租金分配比例为分租面积占总面积的比例。3.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的分租租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。五、用途及经营1.乙方可将分租面积用于经营或存放物品等用途，但不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。3.乙方需自行办理经营所需的证照和手续，并承担相关费用。如需甲方协助，甲方可提供相关支持和协助。六、物业管理及费用1.商铺的物业管理由甲方负责，乙方需向甲方支付物业管理费。物业管理费为每月每平方米元，年物业管理费为人民币元。2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的物业管理费。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付物业管理费的万分之五。3.乙方在经营过程中产生的垃圾、废弃物等应由乙方自行处理并承担相关费用。如需甲方协助，甲方可提供相关支持和协助。七、合同终止与续签1.合同终止时，乙方应将分租面积内的物品全部搬离，并将商铺恢复原状后返还给甲方。如乙方未能按时搬离或恢复原状，甲方有权采取相应措施予以处理。2.合同期满前三个月内，双方应协商续签事宜。如双方同意续签，应签订新的租赁合同并办理相关手续；如双方不同意续签，则按本合同约定终止合同关系。3.在合同终止或续签过程中，乙方需按照甲方的要求配合办理相关手续，并承担相关费用。八、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。2.乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.乙方在经营过程中违反国家法律法规和商场管理规定导致被处罚或给甲方造成损失的应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。篇5商铺分租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺分租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方所拥有的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方分租的商铺面积为[分租面积]平方米，具体位置及面积以双方现场确认的平面图为准。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但经甲方同意后，可续租。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年。2.乙方应于本合同签订之日起支付租金，支付方式为[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[逾期利率]%的滞纳金。四、押金及保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行本合同项下的义务，甲方应退还乙方全部押金；若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、维修及保养1.商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。2.因维修及保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少停业时间。六、保险及安全1.乙方应对商铺投保财产保险，保险费用由乙方承担。2.乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。3.若因乙方违反安全规定造成事故或损失的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺存在质量问题，甲方应承担相应责任。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未履行其他义务，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。八、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇6商铺分租合同出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方将其位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）分租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。第二条分租期限该商铺的分租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条分租租金及支付方式1.乙方应按以下方式向甲方支付分租租金：（1）租金标准：乙方每月向甲方支付租金为人民币XX元（大写：XX元整）。（2）支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，甲方收到租金后应出具收据。2.乙方应于本合同签订之日起一次性支付甲方押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。第四条维修与保养1.该商铺的维修与保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。2.乙方在维修与保养过程中，应确保不损坏房屋结构，不影响房屋正常使用。第五条合同变更与解除1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。