商场物业管理合同范本2025

第第页合同编号:________商场物业管理合同范本2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（商场业主）与乙方（物业管理公司），双方就甲方商场物业管理事项达成一致，签订本合同。合同目的在于明确双方的权利义务，确保商场物业的有序管理，保障商场运营的顺利进行，提升商场形象，为消费者舒适的购物环境。具体内容包括但不限于商场环境卫生、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。二、价格、支付方式1.价格：乙方物业管理服务费用总额为人民币______元整，具体费用按以下项目分列：-环境卫生费：人民币______元；-公共设施维护费：人民币______元；-安全保卫费：人民币______元；-客户服务费：人民币______元。2.支付方式：物业管理服务费用按月支付，每月______日前，乙方应向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后______日内支付当月费用。支付方式为银行转账，甲方应将款项直接转入乙方指定账户。甲方未按时支付费用的，应按日向乙方支付_____%的滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定物业管理服务，确保商场运营环境整洁、安全。2.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方违反合同的行为提出整改要求。3.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，不得拖欠。4.甲方应配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于必要的工作场地、设施和资料。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定，高质量的物业管理服务，确保商场运营环境整洁、安全。2.乙方有权要求甲方配合其进行物业管理工作，包括但不限于必要的工作场地、设施和资料。3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。4.乙方有权根据市场情况和物业管理需要，调整服务内容和收费标准，但应提前______日通知甲方。5.乙方应确保其工作人员遵守国家法律法规和商场规章制度，不得损害甲方和消费者的合法权益。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方承诺的物业管理服务应达到国家规定的行业标准和商场管理要求，确保商场环境整洁、设施完好、安全有序。2.服务内容：-环境卫生：乙方负责商场公共区域的清洁、垃圾处理和绿化养护，确保环境卫生符合相关标准。-公共设施维护：乙方负责商场内公共设施的定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。-安全保卫：乙方负责商场的安全巡逻、消防监控和应急处理，保障商场及消费者的人身和财产安全。-客户服务：乙方咨询服务、投诉处理和客户关系管理，提升消费者购物体验。3.服务标准：-环境卫生：每周至少进行三次全面清洁，每日进行日常清洁，保持商场环境整洁。-公共设施维护：每月至少进行一次全面检查，及时修复损坏设施。-安全保卫：24小时值班巡逻，定期进行消防演练和应急演练。-客户服务：设立服务台，快速响应的咨询服务，及时处理消费者投诉。4.服务监督：甲方有权对乙方的服务进行监督，乙方应接受甲方的合理监督，并及时整改不足之处。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。-乙方应在合同有效期内持续物业管理服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。2.变更：-合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要调整，双方应协商一致，可对合同内容进行变更。-任何一方需要变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。-合同变更不影响已发生的权利义务，变更后的条款具有同等法律效力。-合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。六、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：-双方的商业计划、战略决策、经营策略；-双方的财务数据、成本结构、收益预测；-双方的客户信息、供应商信息、合作伙伴信息；-双方在合同履行过程中产生的任何技术数据、设计方案、技术图纸等。3.保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通过口头、书面或电子方式。5.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款不因合同的终止或解除而失效，双方均应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。4.争议解决过程中，双方应必要的相关证据和资料，并积极配合。5.任何一方不得因争议而采取影响对方正常经营或损害对方利益的行为。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。7.本合同争议解决方式不排除仲裁，双方另有约定的，从其约定。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于物业管理服务细则、收费标准等。2.合同解除：本合同经双方协商一致，可提前解除。解除合同应提前______日书面通知对方，并签订解除协议。3.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。4.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。如合同履行地涉及多个管辖法院，双方应协商确定管辖法院。5.通知：本合同中通知以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等，以到达对方或其指定接收人的时间为送达时间。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并有关证明。7.合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。九、合同签署本合同自双方代表