借款合同书（房产抵押）8篇

借款合同书（房产抵押）8篇篇1借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人同意以其名下的房产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、借款金额与期限1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。二、利率与利息1.利率：年利率为_________%。2.利息计算方式：按日计息，每月结息一次，结息日为每月的_________日。3.利息支付：借款人应在每月的结息日支付利息到贷款人的指定账户。三、抵押物与抵押登记1.抵押物：借款人名下的房产，位于_________，建筑面积为_________平方米。2.抵押登记：借款人应在合同签订后办理抵押登记手续，将抵押物抵押给贷款人。四、还款与提前还款1.还款方式：借款人应按期偿还贷款本金和利息，直至全部还清。2.提前还款：借款人可以提前偿还贷款本金和利息，但应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。五、违约责任与争议解决1.违约责任：如借款人未按照合同约定偿还贷款本金和利息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。2.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改，应经双方协商一致后签订书面补充协议。3.合同终止：本合同在借款人全部还清贷款本金和利息后终止。借款人（签字/盖章）：_________贷款人（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]抵押物：位于[抵押物地址]的房产借款金额：人民币[借款金额]元借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止利率：年利率为[年利率]%还款方式：每月偿还人民币[每月还款金额]元违约责任：若借款人未按时还款，需支付违约金，违约金为每日借款金额的[违约金比例]%。抵押物权利声明：借款人声明对抵押物拥有完整权利，无其他抵押或担保。借款人签名：[借款人签名]贷款人签名：[贷款人签名]日期：[签订日期]借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]抵押物：位于[抵押物地址]的房产借款金额：人民币[借款金额]元借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止利率：年利率为[年利率]%还款方式：每月偿还人民币[每月还款金额]元违约责任：若借款人未按时还款，需支付违约金，违约金为每日借款金额的[违约金比例]%。抵押物权利声明：借款人声明对抵押物拥有完整权利，无其他抵押或担保。借款人签名：[借款人签名]贷款人签名：[贷款人签名]日期：[签订日期]一、合同双方1.借款人：[借款人姓名]，身份证号：[借款人身份证号]，联系电话：[借款人联系电话]，地址：[借款人地址]。2.贷款人：[贷款人姓名]，身份证号：[贷款人身份证号]，联系电话：[贷款人联系电话]，地址：[贷款人地址]。3.抵押物：位于[抵押物地址]的房产，房产编号：[房产编号]，面积：[房产面积]平方米。二、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]元。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。3.利率：年利率为[年利率]%。4.还款方式：每月偿还人民币[每月还款金额]元。5.违约责任：若借款人未按时还款，需支付违约金，违约金为每日借款金额的[违约金比例]%。若借款人连续三个月未按时还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及违约金。若借款人逾期未还款，贷款人有权对抵押物进行拍卖以收回借款。6.抵押物权利声明：借款人声明对抵押物拥有完整权利，无其他抵押或担保。若因抵押物权利问题导致贷款人无法收回借款，借款人需承担相应的法律责任。7.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。若因合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。篇3甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其房产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。二、借款金额本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。三、借款期限本次借款期限为3年，自乙方实际提供借款之日起计算。四、利率及还款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。五、抵押物及抵押登记1.抵押物：甲方以其名下的房产（位于北京市海淀区，建筑面积150平方米）作为本次借款的抵押物。2.抵押登记：甲方应在签订本协议后5个工作日内，到相关机构办理抵押登记手续。六、保险及保管1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件及保险单，并于借款期限届满时交还乙方。七、违约责任1.甲方如未按本协议约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方如未按本协议约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按本协议约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字]盖章：[公章]日期：2025年05月10日乙方（贷款人）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字]盖章：[公章]日期：2025年05月10日篇4本合同书（下称“本合同”）由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]鉴于甲方需要向丙方借款，乙方愿意以其房产为甲方提供抵押担保，丙方同意发放贷款，各方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据有关法律法规，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1甲方向丙方借款的金额为人民币（下同）XXXX元（大写：XXXX元整）。1.2甲方承诺该借款仅用于[借款用途]。二、借款期限2.1借款期限为XX个月，自本合同生效之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满前偿还全部借款本金及利息。三、抵押担保3.1乙方同意以其名下位于[抵押房产地址]的房产为甲方提供抵押担保。3.2抵押担保的范围包括但不限于：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。3.3乙方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押房产的相关权属证明文件交付丙方保管。四、利率及利息支付4.1甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向丙方支付利息。4.2甲方应于每月的XX日向丙方支付当月利息。4.3若甲方未能按时支付利息，则应按照欠款金额的日万分之五向丙方支付违约金。五、还款及违约责任5.1甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。5.2若甲方未能按时偿还借款本金及利息，则应按照欠款金额的日万分之五向丙方支付违约金。5.3若甲方连续三个月未能按时支付利息或累计六个月未能按时支付利息，则丙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权处置抵押房产以实现债权。5.4若因甲方违约导致丙方采取法律手段追偿的，甲方应承担丙方为此支付的律师费、诉讼费等全部费用。六、抵押房产的处置6.1若甲方未能按时偿还借款本金及利息，丙方有权通过法律程序处置抵押房产以实现债权。6.2处置抵押房产时，乙方应积极配合，提供必要的协助和证明文件。6.3处置抵押房产所得的款项应优先用于偿还本合同项下的借款本金及利息，剩余部分应返还给乙方。七、其他约定事项7.1各方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约的，应承担相应的法律责任。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自各方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.4本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出借人）：[XXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款用途乙方因[XXXXX]需要，向甲方申请借款。甲方同意根据本合同约定向乙方提供借款。第二条借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。2.借款期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。第三条借款利率及支付方式1.借款利率：年利率XX%，如遇中国人民银行贷款利率调整，则自动调整。2.支付方式：乙方按月向甲方支付利息，到期一次性偿还本金。第四条借款担保乙方自愿将其名下位于[XXXXX]的房产（房屋所有权证号：[XXXXX]）抵押给甲方，作为本合同的担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所支付的费用等。如乙方未能按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押房产以收回借款本息。第五条权利义务1.甲方应按照本合同约定向乙方提供借款，并确保资金来源合法。2.乙方应按照本合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。3.乙方应按照本合同约定偿还借款本息，如未能按期偿还，甲方有权要求乙方支付逾期利息并承担相关违约责任。4.乙方在借款期间应保持抵押房产的完好，不得擅自处置抵押房产。5.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，乙方应予以配合。第六条违约责任1.乙方如未能按期偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期天数和未偿还本金计算，具体利率按照中国人民银行同期贷款利率的四倍执行。2.乙方如违反本合同约定，擅自改变借款用途或处置抵押房产，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如因任何原因导致其不能按照本合同约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押房产以收回借款本息。处置抵押房产所得价款不足以清偿借款本息的，甲方有权向乙方继续追偿。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：[XXXXX]签字日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（借款人）：[XXXXX]签字日期：[XXXX年XX月XX日]篇6借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。抵押物共有人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。借款人向贷款人借款，并由抵押人提供房产作为抵押物。经协商，贷款人同意向借款人发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币XXXX元整。2.借款用途：XXXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。5.还款方式：借款人应按月支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。6.违约责任：借款人如逾期未还款，需支付违约金，违约金按每日XX元计算。二、抵押条款1.抵押物名称：房产，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。2.抵押物价值：人民币XXXX元整。3.抵押期限：自借款之日起至借款到期日止。4.抵押物共有人同意将抵押物作为抵押物，借款人如逾期未还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。三、其他条款1.借款人应按时支付利息和本金，如逾期未还款，需承担相应的违约责任。2.借款人应保证提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的相关费用。3.借款人同意接受贷款人对借款使用情况的检查和监督。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人、贷款人和抵押人各持一份，具有同等法律效力。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押物共有人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以房产作为抵押物的事项，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_________元整。2.借款期限：借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：借款利率为年利率_________%，在借款期限内保持不变。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息，具体还款金额和日期详见还款计划表。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应不低于抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。三、保证条款1.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证在抵押期限内不得将抵押物转让、出租、变卖或设定其他权利负担。2.甲方保证本次借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。3.甲方保证在借款期限内按时向乙方偿还借款本金和利息，不得逾期或拖欠。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未按时向乙方偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。2.甲方如违反本合同约定，将抵押物转让、出租、变卖或设定其他权利负担，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部借款本息。3.乙方如违反本合同约定，未向甲方提供足额借款，应承担相应的违约责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________（签字或盖章）乙方（贷款人）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出借人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]丙方（抵押人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲乙丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。第一条借款用途乙方因[XXXXXX]需要，向甲方申请借款。甲方同意向乙方提供借款，但乙方应保证所借资金用于合法用途，不得以任何形式挪作他用。第二条借款金额及期限1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥[XXXXXX]元）。2.借款期限为[XXXXXX]年，自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。第三条利率及支付方式1.本次借款利率为年利率[XXXXXX]%。乙方应按照约定的利率向甲方支付利息。2.利息支付方式：乙方应于每月[XXXXXX]日前向甲方支付当月利息，利息金额按照借款本金乘以利率计算。若乙方未能按时支付利息，甲方有权加收逾期利息，逾期利率按照原利率加收[XXXXXX]%。第四条还款方式1.乙方应按照等额本息还款法向甲方偿还借款本金及利息。具体还款金额及时间如下：（1）[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日，还款金额[XXXXXX]元；（2）[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日，还款金额[XXXXXX]元；（3）[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日，还款金额[XXXXXX]元；（4）[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日，还款金额[XXXXXX]元。2.若乙方