个人住宅租房合同书8篇

个人住宅租房合同书8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，装修情况为[装修情况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先征得甲方的同意。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如有逾期不返还房屋或不清理个人物品的行为，甲方有权扣除押金并追究乙方的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或功能，或转租、转借房屋等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。七、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，应退还押金。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有完全的产权。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。支付方式可选择银行转账或现金等方式。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.保证金应在签订合同时一次性支付，具体支付时间为[支付时间]。支付方式可选择银行转账或现金等方式。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还保证金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金作为违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。七、争议解决如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。九、其他约定1.双方同意将租赁房屋的附属设施清单作为本合同的附件，清单中列出的附属设施需双方共同确认并签字或盖章。2.双方同意将租赁房屋的装修、装饰等费用在租赁期满时进行协商处理，确保双方权益不受损失。3.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和相关规定，确保房屋使用合法合规。4.双方同意在签订合同时提供真实有效的身份证明和联系方式等信息，以便在合同履行过程中进行联系和沟通。5.双方同意在租赁期满时按照合同约定进行房屋交接手续，确保房屋返还顺利。6.双方同意在合同履行过程中相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的租赁关系。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通协商，共同解决问题。7.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可参照相关法律法规进行解决。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要可提供复印件以备查验。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅出租给乙方使用。房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏或故障，乙方应及时修复或更换。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。4.乙方在租赁期内应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任和滞纳金。六、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、押金、水电费、燃气费等各项费用的损失。2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、押金、水电费、燃气费等各项费用的损失。同时，乙方还应承担相应的违约责任和滞纳金。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）从事违法活动或扰乱社会秩序；（3）拖欠房租、水电费、燃气费等各项费用超过一个月；（4）其他严重违反合同约定的行为。3.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：（1）房屋存在严重安全隐患或无法正常使用；（2）租金或押金上涨超过合同约定幅度；（3）其他严重违反合同约定的行为。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商暂时终止合同，待争议解决后再恢复履行。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.附件：房屋设施清单及交接手续。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的个人住宅，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.房屋内设施包括：_________。3.房屋外观及内部结构完好，无损坏。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付三个月的租金，共计_________元。之后的租金应每三个月支付一次，具体时间为每季度的第一个月。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。四、押金及退还方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。押金用于保证乙方在租赁期间不会损坏房屋及设施，或未结清相关费用。2.租赁期满，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好、费用结清后，将押金退还乙方。3.如乙方在租赁期间损坏房屋及设施，或未结清相关费用，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。剩余押金在扣除赔偿金额后退还乙方。五、租赁期间相关费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，确保支付成功并保存好支付凭证。2.甲方在租赁期间不收取任何形式的佣金或中介费。如乙方需要开具发票，甲方应协助乙方办理相关手续。六、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方原因造成房屋结构损坏或设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如遇不可抗力的自然灾害造成房屋损坏，双方应协商共同承担维修责任。具体维修费用及责任承担方式应根据实际情况确定。七、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准应根据实际情况确定。2.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的其他损失。具体赔偿标准应根据实际情况确定。3.如因乙方原因造成房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际情况确定。八、合同生效时间及变更、解除条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于____市____区____路的个人住宅，现同意将该住宅出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：一、租赁标的及期限1.甲方同意将其个人住宅出租给乙方使用，该住宅位于____市____区____路，具体面积为____平方米。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。二、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为____元，分____期支付。具体支付时间为每____月/每____季度/每半年/每年支付一次，每次支付金额为____元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还乙方保证金。三、租赁用途及限制1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权解除合同。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同。四、维修及保养义务1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养义务。因维修及保养产生的费用由甲方承担。2.乙方在租赁期内应注意保护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准按照合同约定的标准执行。如合同未明确约定，则按照实际损失进行赔偿。2.乙方在租赁期内如有违反合同约定的行为（如转租、分租等），甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准按照合同约定的标准执行。如合同未明确约定，则按照实际损失进行赔偿。3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准按照合同约定的标准执行。如合同未明确约定，则按照实际损失进行赔偿。但乙方不得以此为由拒绝支付租金或保证金。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.房屋内配有以下设施：[房屋内设施]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏应及时维修并告知甲方。3.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的费用。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为租金的百分之五（5%）。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期间因违反合同约定给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.甲方未按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。违约金金额为租金的百分之十（10%）。7.甲方在租赁期间违反合同约定给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.甲方在租赁期满或合同提前终止时未返还保证金的，应承担相应的违约责任。违约金金额为保证金的百分之十（10%）。9.甲方在租赁期间未经乙方同意擅自进入房屋的，应承担相应的违约责任。违约金金额为租金的百分之十（10%）。篇7出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房屋出租的法律、规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号以房产证为准。房屋的结构为XX结构，面积为XX平方米。二、租赁期限双方约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。三、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以转账方式支付，具体账户信息如下：-开户行：XX银行XX分行-账户名称：XXX-账号：XXXXXX四、押金及其他费用乙方同意在租赁开始时向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方未违反合同规定，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。此外，乙方还需承担租赁期间的水、电、气等费用。具体费用标准根据实际使用情况而定，乙方应在收到甲方账单后XX个工作日内完成支付。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或各项费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和程序规定。判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效后，双方应按照判决结果执行。若因判决导致的违约行为给双方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。二、租赁期限房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期内，甲方应确保房屋处于适租状态，乙方需按照约定支付租金并遵守租赁规定。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期开始之日起_________日内向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期开始之日起_________日内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除租赁合同并追究甲方的违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。乙方在返还房屋前，应