消防设施承包协议

消防设施承包协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________建筑物，需要对其消防设施进行升级改造，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行消防设施升级改造的相关事宜，确保消防设施符合国家相关法律法规和标准要求，保障甲方及建筑内人员的安全。

二、合同背景

甲方为__________建筑物所有权人，乙方具备消防设施改造的相关资质和经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.提供消防设施升级改造所需的建筑物使用权，确保乙方在施工过程中能够正常进行工作。

2.提供准确的建筑物消防设施现状资料，包括图纸、设备清单等，以便乙方进行施工设计和施工方案制定。

3.按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程款项。

4.配合乙方进行现场协调，确保施工期间不影响正常生产和生活秩序。

5.对乙方施工过程中产生的废弃物和废料，按照国家相关规定进行处理。

6.在乙方完成消防设施改造后，配合进行验收，确保改造后的消防设施符合国家标准。

二、乙方责任和义务

1.按照甲方提供的资料，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。

2.按照批准的施工方案，按时、按质、按量完成消防设施升级改造工程。

3.在施工过程中，确保施工安全，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

4.严格按照国家标准和规范进行施工，确保消防设施的质量和性能。

5.对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，采取有效措施进行控制，减少对周边环境的影响。

6.在施工过程中，对甲方员工进行安全教育和培训，确保其了解并遵守施工现场的安全规定。

7.施工完成后，对消防设施进行自检，确保其正常运行，并将自检报告提交甲方。

8.在验收合格后，对消防设施进行保修，保修期为__________年。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量要求完成工程。

2.甲方有权对乙方的施工方案和施工过程进行监督，确保工程质量和安全。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

5.乙方有权要求甲方对施工过程中产生的问题给予及时解决。

四、双方义务

1.甲方有义务按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。

2.甲方有义务对乙方施工过程中遇到的问题给予支持和协助。

3.乙方有义务按照合同约定的时间节点和质量要求完成工程。

4.乙方有义务在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.乙方有义务对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的消防设施升级改造工程总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、安装调试费及其他相关费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.进度款：在消防设施升级改造工程进行到合同约定的重要节点时，乙方应向甲方提交相应的进度报告和发票，甲方应在收到乙方提交的进度报告和发票后__________日内支付相应阶段的进度款，具体支付比例和金额如下：

-工程开始后__________个月，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

-工程进行到__________阶段，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

-工程进行到__________阶段，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

-工程接近尾声，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.验收款：在消防设施升级改造工程完工并经甲方验收合格后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为验收款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.保修金：在验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期满无质量问题后，该保修金全额退还乙方。

三、支付条件

1.乙方完成每阶段工程量并经甲方验收合格，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相应发票后的__________日内支付进度款。

2.乙方提交完工报告及保修承诺书，甲方应在收到后的__________日内支付验收款和保修金。

3.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供正规发票和收据。

四、逾期支付

若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算，自应付款项到期的次日起至实际付款日止。

五、其他费用

合同约定的总金额不包括以下费用，甲方应在实际发生时支付：

1.因不可抗力导致的额外费用；

2.因甲方原因导致的停工、返工等额外费用；

3.法律法规规定的其他应由甲方承担的费用。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，除支付逾期付款违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定的时间节点和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

3.若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，导致安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若因甲方原因导致工程延误，甲方应向乙方支付相应的延误损失赔偿金。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.若双方同意通过仲裁解决争议，应达成书面仲裁协议，并选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

若双方未选择仲裁解决争议，或仲裁裁决被撤销，争议应由合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应在__________日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续__________日以上，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效前，双方应按合同约定履行各自的义务，包括但不限于提供必要的文件、资料和配合工作等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至消防设施升级改造工程完工并验收合格之日止。验收合格后，本合同自动终止。

三、变更和终止条款

1.合同变更：在本合同履行期间，任何一方需要变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止：有以下情形之一的，本合同终止：

-消防设施升级改造工程按合同约定全部完成并验收合格；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

-一方违约，另一方依法解除合同；

-其他法律规定或双方约定可以终止合同的情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，及时清理债权债务，并办理相关手续。

四、通知和送达

1.任何一方按照本合同约定发出的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-直接送达：亲自或委托代理人直接送达至对方地址；

-邮寄送达：通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方地址，以邮件回执上注明的日期为送达日期；

-传真送达：通过传真方式送达，以传真发送成功并收到对方确认的日期为送达日期。

2.双方应保证其提供的地址、联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。

五、合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、合同签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方签字（或盖章）代表其所在单位或个人对合同内容的确认。

七、争议解决

本合同争议解决方式按“违约与争议解决机制”中的约定执行。

八、其他

本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。本合同及其附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.建筑物消防设施现状调查报告

2.消防设施升级改造需求说明书

3.甲方对消防设施升级改造的具体要求及标准

二、设计方案

1.消防设施升级改造设计方案

2.设计方案图纸及说明

3.设计方案评审意见

三、技术规格

1.消防设施设备技术规格书

2.材料技术规格要求

3.施工技术要求

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方消防设施改造资质证书复印件

4.相关消防设施设备产品合格证复印件

5.其他法律法规要求的相关证件复印件

五、合同履行过程中的相关文件

1.进度报告

2.验收报告

3.支付款项的发票和收据

4.其他与合同履行相关的文件

六、其他

1.双方认为需要作为合同附件的其他文件

2.合同履行过程中产生的其他相关资料

附件清单中的