一级建造师通关秘籍2024

一级建造师通关秘籍2024一、一级建造师考试概述一级建造师是指通过考试获得《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》，从事建设工程项目总承包、施工管理的专业技术人员。2024年一级建造师考试依旧分为综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程经济》《建设工程法规及相关知识》《建设工程项目管理》，专业考试为《专业工程管理与实务》，其中专业实务又分为建筑、公路、铁路、民航机场、港口与航道、水利水电、市政公用、通信与广电、矿业、机电10个专业类别。考试采用笔试形式，实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的制度。二、备考前的准备工作1.了解考试信息详细研究2024年一级建造师考试的报名时间、考试时间、考试科目、考试题型、合格标准等信息。密切关注官方网站的通知，确保不错过任何重要节点。例如，报名时间通常在每年6-7月，考试时间一般在9月。了解考试题型，如《建设工程经济》有单项选择题60题，每题1分；多项选择题20题，每题2分。这样可以让你有针对性地进行备考。2.制定学习计划根据自己的时间和基础制定合理的学习计划。将备考时间划分为基础学习、强化巩固、模拟冲刺三个阶段。基础学习阶段（2-3个月）要全面系统地学习教材知识；强化巩固阶段（1-2个月）通过做题、总结错题来加深对知识点的理解；模拟冲刺阶段（1个月左右）进行全真模拟考试，熟悉考试节奏。例如，每天保证3-4小时的学习时间，周末可以适当增加。3.选择学习资料教材是备考的核心资料，要选择官方指定的正版教材。同时，可以搭配一些辅导书，如《通关宝典》《考点精析》等，这些辅导书会对教材知识点进行提炼和总结，方便学习。还可以利用在线学习平台的视频课程，跟随老师的讲解进行学习，提高学习效率。此外，历年真题也是必不可少的资料，通过研究真题可以了解考试的命题规律和趋势。三、各科目学习方法1.建设工程经济-理解基本概念：这门科目涉及到很多经济术语和计算公式，如资金时间价值、财务评价指标等。要深入理解这些概念的含义和应用场景，通过实际案例来加深记忆。例如，在学习资金时间价值时，可以结合银行存款、贷款等实际情况来理解。-掌握计算公式：熟练掌握各种计算公式是关键。要理解公式的推导过程，而不是死记硬背。通过大量的练习题来巩固对公式的运用，提高解题速度和准确性。例如，在计算财务净现值、内部收益率等指标时，要能够熟练运用相应的公式。-多做练习题：通过做练习题来检验自己对知识点的掌握程度。可以选择一些有针对性的练习题集，按照章节进行练习。做完题后，要认真分析错题，找出自己的薄弱环节，进行有针对性的复习。2.建设工程法规及相关知识-构建知识体系：法规科目知识点繁多，要构建一个完整的知识体系。可以按照法律部门、法律制度等进行分类整理，将知识点串联起来，便于记忆和理解。例如，可以将建设工程领域的法律法规分为合同法、建筑法、招标投标法等几个部分。-关注重点法条：重点关注与建设工程密切相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等。要准确理解法条的含义，掌握其适用范围和法律责任。-结合案例学习：通过实际案例来学习法规知识，能够更好地理解法规的应用。可以关注一些建设工程领域的典型案例，分析案例中涉及的法律问题和处理结果，提高自己运用法规知识解决实际问题的能力。3.建设工程项目管理-结合实际工作：这门科目与实际工作联系紧密，要结合自己的工作经验来学习。将教材中的理论知识应用到实际项目管理中，加深对知识点的理解。例如，在学习项目进度管理时，可以结合自己参与的项目，分析进度计划的制定和控制方法。-掌握管理流程：熟悉建设工程项目管理的各个流程，如项目策划、项目决策、项目实施、项目收尾等。要了解每个流程的主要工作内容和管理要点，能够运用项目管理的方法和工具进行项目管理。-绘制思维导图：通过绘制思维导图来梳理知识点，将复杂的项目管理知识系统化。思维导图可以帮助你更好地理解知识点之间的逻辑关系，提高学习效率。4.专业工程管理与实务-选择适合的专业：根据自己的工作经验和兴趣爱好选择适合的专业类别。如果从事建筑工程行业，选择建筑专业可能会更容易上手；如果对市政工程有兴趣，可以选择市政公用专业。-学习专业技术：专业实务科目不仅考查项目管理知识，还涉及到专业技术知识。要深入学习本专业的施工技术、质量控制、安全管理等方面的知识。可以通过阅读专业书籍、参加培训课程等方式来提高自己的专业技术水平。-进行案例分析：案例分析题是专业实务考试的重点和难点。要多做案例分析题，掌握案例分析的方法和技巧。在分析案例时，要结合题目要求，运用所学的知识进行分析和解答，注意答题的逻辑性和规范性。四、刷题技巧1.真题演练真题是最好的练习题，通过做真题可以了解考试的命题规律和难度。在做真题时，要按照考试时间和要求进行模拟考试，提前适应考试节奏。做完真题后，要认真分析答案，理解每个选项的对错原因，总结解题方法和技巧。例如，在做法规科目的真题时，要注意分析题目所涉及的法条和法律原理。2.专项练习针对自己的薄弱环节进行专项练习。可以选择一些专项练习题集，如经济科目中的计算题专项练习、法规科目中的案例分析专项练习等。通过专项练习，集中攻克自己的薄弱知识点，提高解题能力。3.错题整理建立错题本，将做错的题目整理下来。分析错题的原因，是知识点掌握不牢，还是解题方法错误。对于错题，要定期进行复习和重做，直到完全掌握为止。错题本是备考过程中的宝贵资料，可以帮助你避免在考试中犯同样的错误。4.模拟考试在备考后期，要进行多次模拟考试。模拟考试的题目要选择质量较高的模拟题，按照考试时间和要求进行全真模拟。通过模拟考试，检验自己的学习成果，发现自己的不足之处，及时进行调整和改进。同时，模拟考试还可以提高自己的应试能力和心理素质。五、应试技巧1.合理安排答题时间在考试前，要根据考试题型和题量合理安排答题时间。一般来说，选择题要快速作答，为案例分析题留出足够的时间。在答题过程中，要注意把握时间进度，不要在一道题上花费过多的时间。如果遇到难题，可以先跳过，等做完其他题目后再回过头来解答。2.认真审题答题前要认真审题，理解题目的要求和含义。注意题目中的关键词、限定词等，避免因为审题不清而答错题目。例如，在做案例分析题时，要仔细阅读题目中的背景资料和问题，明确答题的方向和要点。3.答题规范答题要规范，书写工整，字迹清晰。对于简答题和案例分析题，要按照题目要求分点作答，条理清晰。在回答问题时，要尽量使用专业术语，提高答案的专业性和准确性。4.检查答案答完题后，要认真检查答案。检查答案的准确性、完整性和规范性。对于选择题，要检查是否有漏选、错选的情况；对于简答题和案例分析题，要检查是否有遗漏要点、表述不清的问题。六、50道练习题及答案解析建设工程经济1.已知年利率12%，每月复利计息一次，则季实际利率为（）。A.1.003%B.3.00%C.3.03%D.4.00%答案：C解析：本题可先根据月利率与年利率的关系求出月利率，再根据季实际利率与月利率的关系求出季实际利率。-步骤一：计算月利率\(i\)。已知年利率\(r=12\%\)，每月复利计息一次，即一年复利\(12\)次，根据公式\(i=r/m\)（其中\(i\)为计息周期利率，\(r\)为名义利率，\(m\)为一年内的计息次数），可得月利率\(i=12\%/12=1\%\)。-步骤二：计算季实际利率\(i_{eff}\)。一个季度有\(3\)个月，即一个季度内复利\(3\)次，根据公式\(i_{eff}=(1+i)^n-1\)（其中\(i_{eff}\)为实际利率，\(i\)为计息周期利率，\(n\)为一年内的计息次数），可得季实际利率\(i_{eff}=(1+1\%)^3-1=3.03\%\)。2.某项目建设投资为5000万元，其中自有资金4000万元，借款1000万元，借款年利率为5%。流动资金1000万元全部为借款，借款年利率为4%。则该项目的年利息为（）万元。A.20B.45C.60D.90答案：B解析：本题可分别计算建设投资借款利息和流动资金借款利息，然后将两者相加得到年利息。-步骤一：计算建设投资借款利息。已知建设投资借款\(1000\)万元，年利率为\(5\%\)，根据利息计算公式\(I=P\timesi\)（其中\(I\)为利息，\(P\)为本金，\(i\)为利率），可得建设投资借款利息为\(1000\times5\%=50\)万元。-步骤二：计算流动资金借款利息。已知流动资金借款\(1000\)万元，年利率为\(4\%\)，同理可得流动资金借款利息为\(1000\times4\%=40\)万元。-步骤三：计算年利息。将建设投资借款利息和流动资金借款利息相加，可得年利息为\(50+40=90\)万元。3.某技术方案的净现金流量如下表所示。则该方案的静态投资回收期为（）年。|年份|0|1|2|3|4|5|6||----|----|----|----|----|----|----|----||净现金流量（万元）|-100|-200|100|200|200|200|200|A.3.25B.3.75C.4.25D.4.75答案：B解析：本题可根据静态投资回收期的计算公式，结合净现金流量表来计算该方案的静态投资回收期。-步骤一：计算累计净现金流量。根据净现金流量表，依次计算各年的累计净现金流量：-第0年：累计净现金流量\(=-100\)万元；-第1年：累计净现金流量\(=-100-200=-300\)万元；-第2年：累计净现金流量\(=-300+100=-200\)万元；-第3年：累计净现金流量\(=-200+200=0\)万元；-第4年：累计净现金流量\(=0+200=200\)万元；-第5年：累计净现金流量\(=200+200=400\)万元；-第6年：累计净现金流量\(=400+200=600\)万元。-步骤二：确定静态投资回收期。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。当累计净现金流量首次为非负时的年份数减1，再加上上一年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量，即为静态投资回收期。由上述计算可知，累计净现金流量在第3年首次为非负，所以静态投资回收期\(=3-1+\vert-200\vert/200=3.75\)年。4.某企业从银行取得一笔长期借款2000万元，年利率8%，期限3年，每年末结息一次，到期一次还本，借款手续费率0.2%，企业所得税率25%，则该笔借款的资金成本率为（）。A.6.00%B.6.01%C.8.02%D.8.20%答案：B解析：本题可根据长期借款资金成本率的计算公式来计算该笔借款的资金成本率。长期借款资金成本率的计算公式为\(K_l=\frac{I_l(1-T)}{L(1-f_l)}\)（其中\(K_l\)为长期借款资金成本率，\(I_l\)为长期借款年利息，\(T\)为企业所得税率，\(L\)为长期借款筹资额，\(f_l\)为长期借款筹资费用率）。-步骤一：计算长期借款年利息\(I_l\)。已知长期借款筹资额\(L=2000\)万元，年利率\(i=8\%\)，根据利息计算公式\(I=P\timesi\)，可得长期借款年利息\(I_l=2000\times8\%=160\)万元。-步骤二：计算长期借款筹资费用率\(f_l\)。已知借款手续费率\(0.2\%\)，即长期借款筹资费用率\(f_l=0.2\%\)。-步骤三：计算长期借款资金成本率\(K_l\)。将\(I_l=160\)万元，\(T=25\%\)，\(L=2000\)万元，\(f_l=0.2\%\)代入公式\(K_l=\frac{I_l(1-T)}{L(1-f_l)}\)，可得：\(K_l=\frac{160\times(1-25\%)}{2000\times(1-0.2\%)}=\frac{120}{1996}\approx6.01\%\)5.某设备目前实际价值为30000元，有关数据如下表所示。则该设备的经济寿命为（）年。|使用年限（年）|1|2|3|4|5|6|7||----|----|----|----|----|----|----|----||年末净残值（元）|15000|7500|3750|1875|938|469|234||年运行成本（元）|5000|6000|7000|9000|11500|14000|17000|A.3B.4C.5D.6答案：B解析：本题可根据设备经济寿命的计算公式，分别计算不同使用年限下的年平均使用成本，年平均使用成本最低时对应的使用年限即为设备的经济寿命。设备年平均使用成本的计算公式为\(C_N=\frac{P-L_N}{N}+\sum_{t=1}^{N}C_t/N\)（其中\(C_N\)为设备第\(N\)年的年平均使用成本，\(P\)为设备目前实际价值，\(L_N\)为设备第\(N\)年末的净残值，\(N\)为使用年限，\(C_t\)为设备第\(t\)年的运行成本）。-步骤一：计算各年的年平均使用成本。-第1年：\(C_1=\frac{30000-15000}{1}+5000=20000\)元。-第2年：\(C_2=\frac{30000-7500}{2}+\frac{5000+6000}{2}=16250\)元。-第3年：\(C_3=\frac{30000-3750}{3}+\frac{5000+6000+7000}{3}=14750\)元。-第4年：\(C_4=\frac{30000-1875}{4}+\frac{5000+6000+7000+9000}{4}=13812.5\)元。-第5年：\(C_5=\frac{30000-938}{5}+\frac{5000+6000+7000+9000+11500}{5}=14272.4\)元。-第6年：\(C_6=\frac{30000-469}{6}+\frac{5000+6000+7000+9000+11500+14000}{6}=15048.5\)元。-第7年：\(C_7=\frac{30000-234}{7}+\frac{5000+6000+7000+9000+11500+14000+17000}{7}=16044.3\)元。-步骤二：确定设备的经济寿命。比较各年的年平均使用成本，可得第4年的年平均使用成本最低，为\(13812.5\)元，所以该设备的经济寿命为4年。建设工程法规及相关知识6.下列法律中，属于行政法的是（）。A.《中华人民共和国公司法》B.《中华人民共和国建筑法》C.《中华人民共和国合同法》D.《中华人民共和国招标投标法》答案：B解析：本题可根据行政法的定义和各选项法律的性质来进行判断。行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。-选项A：《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国公司法》是规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序的法律，属于商法范畴，故A选项错误。-选项B：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是调整国家对建筑活动进行管理过程中所形成的社会关系的法律规范，属于行政法范畴，故B选项正确。-选项C：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间的交易关系的法律，属于民法范畴，故C选项错误。-选项D：《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法》是规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量的法律，虽然也有一定的行政管理性质，但主要还是调整平等主体之间的招标投标关系，更倾向于民法范畴，故D选项错误。7.关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以不具有法人资格答案：D解析：本题可根据法人的相关规定，对各选项进行逐一分析。-选项A：法人以其登记注册地为住所根据《民法典》规定，法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所，而不是登记注册地，故A选项错误。-选项B：企业法人自取得营业执照时取得法人资格企业法人经依法登记，领取企业法人营业执照，方取得法人资格。但对于一些特殊的企业法人，如全民所有制企业、集体所有制企业等，还需要主管机关的核准登记，故B选项错误。-选项C：非企业法人是指行政法人和事业法人非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，故C选项错误。-选项D：建设单位可以不具有法人资格建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，例如一些临时性的建设项目，建设单位可能是一个非法人组织，故D选项正确。8.关于代理的说法，正确的是（）。A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D.表见代理是有权代理答案：C解析：本题可根据代理的相关规定，对各选项进行逐一分析。-选项A：经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，而不是不再承担责任，故A选项错误。-选项B：同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，而不是推选牵头人，故B选项错误。-选项C：作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止根据《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。所以作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止，故C选项正确。-选项D：表见代理是有权代理表见代理是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。表见代理本质上是无权代理，故D选项错误。9.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为1000万元，约定定金为300万元。甲实际支付定金100万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是（）。A.若乙违约，致使合同目的不能实现，应当返还200万元B.双方约定300万元定金违法C.若甲违约，致使合同目的不能实现，乙应当返还100万元D.本案中定金数额为300万元答案：A解析：本题可根据定金的相关规定，对各选项进行逐一分析。-选项A：若乙违约，致使合同目的不能实现，应当返还200万元根据《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中，主合同标的额为1000万元，定金的最高数额为\(1000\times20\%=200\)万元。甲实际支付定金100万元，未超过法定限额，该100万元定金有效。若乙违约，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金，即返还\(100\times2=200\)万元，故A选项正确。-选项B：双方约定300万元定金违法双方约定定金为300万元，超过了主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力，但并不是整个约定违法，故B选项错误。-选项C：若甲违约，致使合同目的不能实现，乙应当返还100万元若甲违约，致使合同目的不能实现，乙有权没收定金，即乙无需返还100万元，故C选项错误。-选项D：本案中定金数额为300万元如前所述，定金数额不得超过主合同标的额的20%，本题中定金最高数额为200万元，甲实际支付100万元，所以本案中定金数额为100万元，故D选项错误。10.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D.建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C解析：本题可根据建设用地使用权的相关规定，对各选项进行逐一分析。-选项A：建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，故A选项错误