2025年建筑工程施工合同修订版

2025年建筑工程施工合同修订版合同编号：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方发包工程，乙方同意承包该工程，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同为建筑工程施工合同，适用于甲方发包、乙方承包的土建、安装、装饰等建筑施工活动。第二条本合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规及行业标准，确保工程质量和安全，维护双方的合法权益。第二章工程概况第三条工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构类型：质量标准：第四条承包范围：以本合同附件《承包范围说明》为准，具体内容包括。第五条工期：本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。双方应严格按照约定工期履行，如有特殊情况需要调整工期，应提前协商并签订补充协议。第三章发包方（甲方）的权利与义务第六条甲方的权利（一）有权监督乙方的施工进度、质量、安全，确保工程符合合同约定及法律法规要求。（二）有权要求乙方提交施工组织设计、进度计划、材料设备清单等文件，并进行审核。（三）有权对乙方的施工人员进行资格审查，确保其具备相应资质。（四）有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，并承担由此造成的损失。第七条甲方的义务（一）按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。（二）提供施工现场的水、电、道路等必要条件，确保乙方施工顺利进行。（三）及时办理施工所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。（四）提供施工场地内的地下管线资料，并在开工前组织乙方进行现场交底。（五）为乙方提供必要的协助，包括但不限于协调政府部门、周边单位及居民关系。第四章承包方（乙方）的权利与义务第八条乙方的权利（一）有权要求甲方按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。（二）有权要求甲方提供施工现场的水、电、道路等必要条件，确保施工顺利进行。（三）有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的要求。（四）有权要求甲方提供施工场地内的地下管线资料，并在开工前组织现场交底。第九条乙方的义务（一）按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，不得无故拖延工期或降低质量标准。（二）严格遵守相关法律法规及安全操作规程，确保施工安全，防止发生安全事故。（三）自行承担施工所需的机械、设备、材料等费用，不得向甲方提出不合理要求。（四）自行负责施工现场的管理，包括但不限于人员调度、材料堆放、垃圾清运等。（五）按合同约定提交施工组织设计、进度计划、材料设备清单等文件，并接受甲方的监督和审核。第五章工程质量与验收第十条工程质量标准：本工程应达到质量标准，具体要求详见附件《工程质量标准》。第十一条检查与验收（一）乙方应在每道工序完成后及时通知甲方进行检查，甲方应在接到通知后日内完成检查并签署意见。（二）甲方未按约定时间检查的，乙方有权自行检查并记录结果，作为工程验收的依据。（三）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并向甲方发出竣工验收通知。（四）甲方应在接到竣工验收通知后日内组织验收，并在验收后日内签署验收意见。（五）如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，整改费用由乙方承担。第十二条质量保修（一）本工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修期内，如出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到场维修，并在甲方指定的期限内完成维修工作。（三）如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第六章工程造价与支付第十三条工程造价（一）本工程总承包价为人民币元（大写：），具体详见附件《工程造价清单》。（二）工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等，具体以合同附件为准。第十四条工程款支付（一）工程款支付方式：按月支付、分阶段支付或竣工后一次性支付，具体方式详见附件《工程款支付计划》。（二）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。（三）乙方应按合同约定提供相应的发票，甲方在收到发票后日内完成支付。第十五条工程款结算（一）工程竣工验收合格后，双方应在日内完成工程款结算，并签署《工程款结算协议》。（二）结算金额以合同约定的工程造价为基础，结合工程变更、签证等进行调整。第七章工程变更与签证第十六条工程变更（一）施工过程中，如需对原设计、施工方案、材料等进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（二）变更引起的工程造价、工期、质量标准等变化，双方应协商确定，并以补充协议形式明确。（三）未经双方书面确认的变更，不作为结算依据。第十七条现场签证（一）施工过程中，如发生与合同约定不符的情况，乙方应及时向甲方提出签证申请，并提供相关证明材料。（二）甲方应在接到签证申请后日内签署意见，逾期未签署的，视为认可签证内容。（三）签证内容应作为结算的依据，但不得超出合同约定的范围。第八章安全生产与文明施工第十八条安全生产（一）乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全，防止发生安全事故。（二）乙方应为施工人员提供必要的安全培训、防护用品，并采取有效的安全措施。（三）如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并及时采取措施进行处理。（四）甲方应协助乙方做好安全管理工作，提供必要的安全条件。第十九条文明施工（一）乙方应做到施工现场整洁、有序，不得随意堆放材料、垃圾等。（二）乙方应采取有效措施控制施工噪音、扬尘等，减少对周边环境的影响。（三）甲方应在施工过程中协助乙方做好文明施工工作，提供必要的支持。第九章争议解决第二十条争议解决方式（一）双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。（二）协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十一条合同的生效与终止（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同在双方履行完毕合同约定的权利义务后终止。（三）本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务。第二十二条通知与送达（一）双方约定，本合同履行过程中的通知、文件等均以书面形式送达。（二）甲方的送达地址为，乙方的送达地址为。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则送达仍按原地址进行。（三）通知一经送达，视为对方已知悉相关内容。第二十三条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（三）本合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：