2025酒店式公寓租赁合同

2025酒店式公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的酒店式公寓租赁给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条款和条件承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方出租的公寓位于市区路号幢室（以下简称“该公寓”），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该公寓为酒店式公寓，配备有（具体设施设备详见附件《设施设备清单》），甲方保证其对出租的公寓拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方若需继续租用该公寓，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方续租事宜应另行签订书面协议。2.3若双方未在本合同期满前日内就续租事宜达成一致，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1该公寓的租金为人民币元/月（大写：元整），不含税。租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后方可执行。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，押金的具体退还方式以本合同约定为准。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保出租的公寓符合法律法规及消防、卫生、安全等要求，并保证该公寓及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2在租赁期限内，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。5.1.3甲方有权对该公寓进行不定期检查，以确保乙方按合同约定使用，并确保设施设备的完好性。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该公寓及配套设施设备。5.2.2乙方有权在租赁期限内对该公寓进行合法、合理的使用，但不得擅自改变公寓的结构或用途。5.2.3乙方应遵守公寓管理规定，不得从事任何违法、违规行为，不得影响相邻住户的正常生活。第六条租赁期间相关费用6.1租赁期间，该公寓的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、宽带费等由乙方承担，相关费用由乙方自行承担并按时缴纳。6.2该公寓的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方，并按双方协商一致的标准退还乙方已支付的租金及押金。若甲方未提前通知，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定支付相关费用。乙方未按约定通知，且未按期支付租金或费用的，视为违约，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1若一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2若因乙方原因导致该公寓及其设施设备损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。8.3若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。8.4任何一方因违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年