2025租房租赁合同

2025租房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（甲方）：证件号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：证件号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区街道小区号楼单元层号，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋结构为。1.3该房屋的产权证号为，甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权利，且未设定任何抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3租赁期届满后，若乙方未明确表示续租，且甲方未明确表示收回房屋，则视为乙方继续承租，但租金将按照市场价重新计算。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。3.2租金的支付方式为以下第种：（1）银行转账，甲方账户信息如下：户名：账号：开户行：（2）现金支付。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租期内租金总额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订当日支付押金人民币元（大写：元整）至甲方账户。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行情况，包括但不限于房屋及设施设备的损坏赔偿、租金拖欠、违约责任等。4.3租赁期届满后，若乙方无违反本合同的情形，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维修5.1甲方应确保该房屋及其附属设施设备（以下简称“设施设备”）处于可正常使用状态，包括但不限于水、电、气、暖、网络、门窗、厨卫设施等。5.2乙方应合理使用并维护该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。若需对房屋进行装修或增减设施设备，必须经甲方书面同意，并在租赁期届满时恢复原状或经甲方验收同意后折价处理。5.3租赁期间，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.4租赁期间，房屋及设施设备的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：（1）因房屋结构或设施设备本身质量问题导致的损坏；（2）因不可抗力因素导致的损坏。5.5甲乙双方约定，以下设施设备由甲方负责维修：；由乙方负责维修：。第六条转租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给第三方。6.2若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租期内租金总额的%作为违约金。第七条合同的解除7.1租赁期间内，若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付剩余租期内租金总额的%作为违约金：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；（3）乙方因违法行为或重大过错导致房屋受损或第三方权益受损的；（4）乙方无正当理由连续日未入住该房屋的。7.2租赁期间内，若发生以下情形之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付剩余租期内租金总额的%作为违约金：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋超过日的；（3）甲方擅自收回房屋或增加租金的；（4）房屋因不可抗力毁损，无法继续使用的。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（2）若甲方提前收回房屋，除退还乙方已支付的押金外，还应赔偿乙方剩余租期内租金总额的%作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。（2）若乙方提前退租，除缴纳当月租金外，还应赔偿甲方剩余租期内租金总额的%作为违约金。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2租赁期间内，双方的通讯地址以本合同记载为准，任何一方变更通讯地址的，应书面通知对方。9.3租赁期间内，若因不可抗力因素导致房屋毁损或合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（