2025大连代理房屋租赁合同样本

2025大连代理房屋租赁合同样本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国辽宁省大连市签订：出租人（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国辽宁省大连市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国辽宁省大连市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方有意继续租赁，则需在合同期满前日内另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：）每月。3.2租金支付方式：（a）按月支付，于每月日前支付至甲方指定账户；（b）银行账户信息：开户行名称：；账户名称：；账号：。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金用途：（a）用于抵扣乙方应承担的费用；（b）用于赔偿因乙方过失导致房屋及设施设备的损坏。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。5.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在接房当日书面通知甲方。若甲方未及时修复或解决，由此产生的后果由甲方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（a）有权收取租金及相关费用；（b）负责房屋及附属设施设备的维修（正常使用造成的损耗除外）；（c）不得无故干涉乙方的正常生活和合法使用。6.2乙方的权利与义务：（a）按时支付租金及相关费用；（b）合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复；（c）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等各项费用。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应自行承担以下费用：（a）水费、电费、燃气费、供暖费；（b）物业服务费；（c）生活垃圾处理费；（d）其他因使用房屋产生的相关费用。7.2甲方负责支付租赁房屋的房产税及相关法律规定由出租人承担的税费。第八条房屋修缮与改造8.1租赁期间，若房屋及附属设施设备出现损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行修复工作。8.2未经甲方书面同意，乙方不得对房屋结构进行改动或添加任何固定设施。如确需改动，须经双方协商一致并签订补充协议。第九条房屋转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。9.2若取得甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付剩余租金，超出部分由甲乙双方协商分配。第十条合同解除与终止10.1双方协商一致可以提前解除合同。10.2有下列情形之一的，守约方有权单方面解除合同：（a）乙方未按约定支付租金超过日；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；（c）乙方利用房屋进行非法活动；（d）甲方因自身原因无法继续履行合同。10.3合同终止后，双方应共同核对并结清各项费用，并归还租赁房屋。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方需赔偿给对方造成的全部损失。11.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿相应损失。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签署日期：年月