2025企业租赁经营合同范本

2025企业租赁经营合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就企业租赁经营事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。第一条合同主体1.1甲方是依法注册成立的企业法人，具有出租本合同项下企业资产的合法资格。1.2乙方是依法注册成立的企业法人或自然人，具备承租经营本合同项下企业的资质和能力。第二条经营场所及设施2.1甲方同意将其位于省市区路号的企业（以下简称“目标企业”）整体租赁给乙方经营。目标企业的基本情况如下：法定代表人：注册资本：经营范围：证照编号：2.2目标企业现有固定资产及设备清单附后（见附件一），作为本合同的组成部分。甲方承诺上述资产及设备无抵押、质押或其他权利瑕疵。2.3乙方同意按照目标企业的现状进行经营，并在租赁期间妥善使用和维护相关设施设备。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续经营，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1本合同项下的租金为每年人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。4.2租金的支付方式如下：首期租金人民币元（大写：）应于本合同签订之日起日内支付；后续租金按季度/半年度/年度支付，每期租金应于当期开始前日支付。4.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金。第五条经营管理权5.1在租赁期限内，乙方依法享有目标企业的独立经营管理权，包括但不限于生产决策、人事任免、财务管理等。5.2乙方在经营过程中必须遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法经营活动。5.3甲方保留对目标企业重大事项的知情权和监督权，具体包括：年度经营计划的审定；重大投资项目的决策；重要资产处置的审批。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权监督乙方合法经营，确保目标企业资产不受损害；6.1.2应按照合同约定向乙方交付目标企业的完整资产及证照资料；6.1.3不得干涉乙方正常的生产经营活动；6.1.4负责办理目标企业相关证照的年检和续期手续，费用由乙方承担。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权自主经营目标企业，并享受经营收益；6.2.2应按照合同约定支付租金及相关费用；6.2.3负责目标企业的日常管理及设施设备的维修保养，确保资产完整；6.2.4遵守国家法律法规及甲方的管理制度，不得擅自转让或处分目标企业资产。第七条保证金7.1为保证乙方在租赁期间能够全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。7.2合同期满后，若乙方无违约行为且目标企业资产完整无损，甲方应在日内退还保证金。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将目标企业整体或部分转租他人；8.2乙方如需转让目标企业的经营权，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第九条合同的终止与解除9.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。但出现以下情形之一的，守约方有权解除合同：对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未改正；因不可抗力事件导致目标企业无法继续经营；9.2合同解除后，双方应于日内办理资产交接手续，乙方应在日内退出目标企业。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。10.3若因乙方原因造成目标企业资产损失，乙方应予以修复或赔偿。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：目标企业资产清单；附件二：目标企业证照资料；12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：