2025租赁合同纠纷解决

2025租赁合同纠纷解决合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号：联系方式：住址：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号：联系方式：住址：房屋地址：租赁房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况房屋地址：甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米。房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅用于（住宅/商业/办公等），不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。第二条租赁期限起止日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满后，若乙方继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。租赁终止：在租赁期限内，甲乙双方若需提前终止合同，应提前日书面通知对方并协商一致。第三条租金及支付方式租金金额：每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每个支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户。租金递增：租赁期内，租金每年递增%，具体金额为：第一年至第二年租金为元/月；第三年至第四年租金为元/月；第五年租金为元/月。押金：乙方需于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），押金不计利息，合同期满后无违约情况下退还。第四条房屋交付与返还房屋交付：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋处于可使用状态。甲方应向乙方提供房屋钥匙把。房屋返还：租赁期限届满或合同终止后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方需修复或赔偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。甲方不得随意提高租金或干涉乙方正常生活或经营活动。甲方应保证租赁房屋的合法性及房屋用途的合规性。甲方应按时对房屋进行修缮，保持房屋的正常使用状态，相关费用由甲方承担。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋并保持房屋的正常使用状态。乙方应按时支付租金、押金及其他费用，不得无故拖欠。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得擅自对房屋进行装修或改造。乙方应妥善使用房屋，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏需修复或赔偿。第六条房屋使用、维修与管理房屋修缮：房屋的结构修缮由甲方负责，日常维护由乙方负责。附属设施：乙方应妥善使用房屋内的附属设施（如水电气、家具家电等），如有损坏应自行修复或赔偿。公共区域：乙方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得占用或损坏公共设施。第七条合同的解除与终止合同解除条件：甲方未按约定交付房屋或未履行修缮义务，经乙方催告后日内未改正的；乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后日内未支付的；乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的；不可抗力因素导致合同无法履行的。合同终止程序：提出终止的一方应提前日书面通知另一方，并说明理由；双方协商一致后签订书面终止协议，明确押金退还及费用结算事宜。第八条违约责任甲方违约责任：未按约定交付房屋的，应按日租金的%支付违约金；无故解除合同的，应退还已收租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。乙方违约责任：未按约定支付租金的，应按日租金的%支付违约金；擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿损失；无故解除合同的，押金不予退还，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：年月日见证方（如有）：姓名：证件号：