出售温泉院子合同样本

出售温泉院子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的温泉院子，面积____________________平方米，以下简称“涉案院子”。

2.买受方有意购买涉案院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案院子出售价格及支付方式

1.出卖方同意将涉案院子出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.剩余出售价格人民币____________________元整，买受方应于____________________年____________________月____________________日前一次性支付给出卖方。

二、涉案院子的交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案院子交付给买受方。

2.买受方在取得涉案院子后，应按照国家法律法规及相关政策要求，办理涉案院子的过户手续。

三、双方权利义务

1.出卖方保证涉案院子产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.买受方在购买涉案院子后，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用涉案院子。

3.双方在履行本合同过程中，应诚实守信，履行各自义务。

四、违约责任

1.如买受方未按时支付定金或剩余出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如出卖方未按时交付涉案院子，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案院子所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.涉案院子产权证明文件

2.涉案院子测绘图

3.双方身份证复印件

4.双方法定代表人身份证明

5.其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的温泉院子，面积____________________平方米，以下简称“涉案院子”。

2.买受方有意购买涉案院子，但因资金及管理等因素，需要丙方作为监管方参与其中。

3.出卖方、买受方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案院子出售价格及支付方式

1.出卖方同意将涉案院子出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.剩余出售价格人民币____________________元整，买受方应于____________________年____________________月____________________日前一次性支付给出卖方。

4.丙方作为监管方，有权在买受方支付剩余出售价格前，对涉案院子的资金使用进行监管。

二、涉案院子的交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案院子交付给买受方。

2.买受方在取得涉案院子后，应按照国家法律法规及相关政策要求，办理涉案院子的过户手续。

3.丙方有权监督买受方办理过户手续的过程，确保买受方按照合同约定完成过户。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，有权监督涉案院子的资金流向，确保资金用于涉案院子的购买及管理。

2.丙方有权要求出卖方和买受方提供相关财务报告，对涉案院子的资金使用情况进行审查。

3.丙方有权在必要时，要求出卖方和买受方提供担保，以保障其合法权益。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在合同履行期间，享有涉案院子的所有权，并有权要求买受方按照合同约定支付出售价格。

2.出卖方有权要求买受方在交付涉案院子后，按照国家法律法规及相关政策进行合法使用。

3.出卖方有权在买受方违约时，要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

五、乙方的责任与义务

1.买受方应按照合同约定，按时支付定金及剩余出售价格。

2.买受方应确保涉案院子的过户手续合法、及时办理。

3.买受方应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用涉案院子。

六、违约责任及限制条款

1.如买受方未按时支付定金或剩余出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如买受方未按时办理过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如买受方违反国家法律法规及相关政策，滥用涉案院子，或造成第三方损害，应承担相应的法律责任。

4.如买受方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等不正当行为，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案院子所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

4.附件：

a.涉案院子产权证明文件

b.涉案院子测绘图

c.双方身份证复印件

d.双方法定代表人身份证明

e.其他与本合同履行相关的文件

第三方丙方的介入，旨在确保涉案院子的资金安全，并对买受方的资金使用进行监管，以保障出卖方的权益。同时，甲方通过合同条款的设置，优先保障了自己的权益，包括但不限于资金安全、所有权保障以及违约责任追究等。本合同旨在通过明确的条款，确保各方权益得到充分保障，实现交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，面积为____________________平方米，以下简称“涉案房产”。

2.买受方有意购买涉案房产，但因对房产管理及维护存在顾虑，希望丙方作为管理方参与其中。

3.出卖方、买受方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产出售价格及支付方式

1.出卖方同意将涉案房产出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.剩余出售价格人民币____________________元整，买受方应于____________________年____________________月____________________日前一次性支付给出卖方。

二、涉案房产的交付与管理

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

2.买受方在取得涉案房产后，应按照国家法律法规及相关政策要求，办理涉案房产的过户手续。

3.丙方作为管理方，有权在买受方支付剩余出售价格前，对涉案房产的日常管理进行监督。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为管理方，有权监督涉案房产的日常维护与管理，确保房产处于良好状态。

2.丙方有权要求出卖方和买受方提供相关维护记录，对房产的维护情况进行审查。

3.丙方有权在必要时，要求出卖方和买受方提供担保，以保障其合法权益。

四、乙方权益保障

1.买受方在合同履行期间，享有涉案房产的使用权，并有权要求出卖方按照合同约定交付房产。

2.买受方有权要求出卖方保证涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买受方有权在出卖方违约时，要求出卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

五、甲方的责任与义务

1.出卖方应按照合同约定，按时交付涉案房产。

2.出卖方应确保涉案房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.出卖方应配合买受方办理涉案房产的过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.如出卖方未按时交付涉案房产，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如出卖方在房产交付过程中，有欺诈、隐瞒等不正当行为，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.如出卖方违反国家法律法规及相关政策，出售存在瑕疵的房产，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

4.附件：

a.涉案房产产权证明文件

b.涉案房产测绘图

c.双方身份证复印件

d.双方法定代表