公司所有房产租赁合同样本

公司所有房产租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于____________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产及用途

1.1本合同租赁房产位于____________________，房产编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁房产的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如因政府政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，双方应友好协商，按实际情况调整租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，乙方按合同约定将租赁房产恢复原状并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁房产进行合理使用，并负责对其日常维修与保养。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权向乙方收取物业管理费、水电费等相关费用，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

8.1双方在租赁期限内，如因特殊原因需解除本合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决相关事宜。

8.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决，并按实际损失赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁用途证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于____________________，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产及用途

1.1本合同租赁房产位于____________________，房产编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁房产的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

四、租金调整及押金

4.1在租赁期限内，如因政府政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，双方应友好协商，按实际情况调整租金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，乙方按合同约定将租赁房产恢复原状并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁房产进行合理使用，并负责对其日常维修与保养。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权向乙方收取物业管理费、水电费等相关费用，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1双方在租赁期限内，如因特殊原因需解除本合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决相关事宜。

8.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决，并按实际损失赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁用途证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.为乙方提供资金支持，便于乙方顺利开展租赁业务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房产的合理使用，确保甲方权益不受侵害。

2.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

3.加强对乙方租赁行为的监管，确保租赁房产的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于____________________，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产及用途

1.1本合同租赁房产位于____________________，房产编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁房产的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方保证租赁房产符合租赁用途，并符合国家相关法律法规的要求。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁用途，但需提前____天书面通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金无息退还。

五、房屋维修与保养

5.1甲方应保证租赁房产在租赁期间处于良好状态，如需维修，乙方有权要求甲方及时进行。

5.2乙方应合理使用租赁房产，并负责对其日常维护与保养。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方有权向乙方收取物业管理费、水电费等相关费用，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合要求的租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方未及时进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

八、合同解除

8.1双方在租赁期限内，如因特殊原因需解除本合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决相关事宜。

8.2若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁用途证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括