借款房子抵押合同样本

借款房子抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款房子抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________。

三、还款方式

3.1甲方应按以下还款计划按时足额偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（6）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押物权利转移

5.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权及抵押权转移给乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物过户登记至乙方名下。

六、抵押物保管

6.1乙方有权对抵押物进行保管，并承担保管责任。

6.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、转让或设定其他权利负担。

七、抵押物处置

7.1在借款到期后，甲方未能按时足额偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

7.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，余额归甲方所有。

八、违约责任

8.1甲方如未按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房子抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________。

三、还款方式

3.1甲方应按以下还款计划按时足额偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（6）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押物权利转移

5.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权及抵押权转移给乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物过户登记至乙方名下。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下借款提供连带责任担保。

6.2丙方保证在甲方未按时足额偿还借款本金及利息时，承担清偿责任。

6.3丙方担保期间为借款期限届满之日起__________年。

七、丙方权利

7.1丙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

7.2丙方有权监督甲方的借款使用情况。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

8.2乙方有权监督甲方的借款使用情况。

8.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按本合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损毁、灭失或价值降低，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方如未按本合同约定履行抵押物处置权，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自处置抵押物。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的担保，增强了甲方的借款信誉，降低了借款风险。丙方作为担保人，承担了连带责任，保障了乙方的债权实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过引入第三方担保，提高了借款的可行性，同时增加了自身的权益保障。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供借款用途证明、监督借款使用情况等，确保了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方欲出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1租赁房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下租金的支付提供连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时足额支付租金时，承担清偿责任。

4.3丙方担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

五、丙方权利

5.1丙方有权要求乙方提供租金支付凭证。

5.2丙方有权监督乙方的租金支付情况。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。

6.2甲方有权要求乙方保持租赁房屋的完好状态。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定提供符合约定的租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方如擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.丙方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_________