全款买房 合同样本

全款买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“该房屋”，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，用途为__________，房产证号为__________。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3该房屋已取得规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在验收合格后，应按照房屋实际情况进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“该房屋”，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，用途为__________，房产证号为__________。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3该房屋已取得规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部购房款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方在收到乙方全部购房款后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保人，对乙方的付款行为承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的付款证明，并在乙方违约时，代为支付剩余购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3乙方在验收合格后，应按照房屋实际情况进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费承担

5.1双方同意，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供付款证明，以保障甲方及时收到购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为定金，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，在一定期限内支付剩余购房款，以确保甲方的权益不受损害。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方未按时交付定金的，视为乙方放弃购房资格，甲方有权解除合同，并扣除已付定金。

7.3乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方及时收到购房款。

2.降低交易风险，为甲方提供更为安全可靠的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.确保甲方在房屋买卖过程中，获得最大利益。

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋交付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，用途为__________，房产证号为__________。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3该房屋已取得规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部购房款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方在收到乙方全部购房款后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保人，对甲方的房屋交付行为承担连带责任，确保甲方按照合同约定交付房屋。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋交付证明，并在甲方违约时，代为履行交付义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.4丙方有权在甲方未按时交付房屋的情况下，要求甲方承担违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3乙方在验收合格后，应按照房屋实际情况进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费承担

5.1双方同意，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋交付证明，以保障乙方及时获得房屋。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证，确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，在一定期限内提供售后服务，以保障乙方的居住权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

7.2甲方在房屋交付后，未提供质量保证或售后服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构及用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三