全款期房合同样本

全款期房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.双方经友好协商，就上述房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋户型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.买方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.买方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋户型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付房款时，丙方应确保其资金来源合法，并对买方支付房款的真实性、合法性负责。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.若乙方未按约定时间交付房屋，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供全额担保。

2.买方在支付定金及剩余房款过程中，若因卖方原因导致买方无法支付房款，丙方应在接到买方通知后____________________日内，向买方支付剩余房款。

3.丙方担保期间，如因买方原因导致卖方权益受损，丙方有权向买方追偿。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间交付房屋且未支付违约金的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

3.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

4.买方未按约定时间支付房款且未支付违约金的，丙方有权解除本合同，并要求买方承担因此产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中产生的争议，亦应适用前款规定。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方介入有利于规范房屋买卖市场，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同，有利于保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.甲方主导的目的在于实现房屋所有权转移，获取住房需求。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.买方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保合同复印件

6.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发位于____________________的住宅项目，购房者有意购买该项目的期房一套，建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.为确保购房者能够及时支付房款，丙方同意为购房者提供融资服务，协助购房者完成购房款支付。

3.双方经友好协商，就上述房屋买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋户型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.购房者应于本合同签订之日起____________________日内，向开发商支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.购房者应在____________________年____________________月____________________日前，通过丙方提供的融资服务，向开发商支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方应确保融资资金的合法合规，并对购房者支付房款的真实性、合法性负责。

三、房屋交付及验收

1.开发商应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给购房者。

2.购房者应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.若开发商未按约定时间交付房屋，购房者有权要求开发商支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

四、丙方融资责任

1.丙方为购房者提供融资服务，确保购房者按时支付房款。

2.购房者未按时支付房款，丙方有权要求购房者按照融资协议的约定支付利息及滞纳金。

3.丙方在履行融资责任过程中，若因开发商原因导致购房者无法按时支付房款，丙方有权要求开发商承担相应的责任。

五、违约责任

1.开发商未按约定时间交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.开发商未按约定时间交付房屋且未支付违约金的，购房者有权解除本合同，并要求开发商承担因此产生的全部损失。

3.购房者未按时支付房款的，应向开发商支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

4.购房者未按时支付房款且未支付违约金的，开发商有权解除本合同，并要求购房者承担因此产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行融资责任过程中产生的争议，亦应适用前款规定。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，主导本合同，有利于确保自身权益，保障购房款的合法合规使用。

2.乙方主导的目的在于实现购房需求，确保住房项目的顺利推进。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.开发商作为甲方，在本合同中处于从属地位，其权益保障主