农村购买荒地合同样本

农村购买荒地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村购买荒地合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的荒地，乙方同意将荒地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指荒地为乙方名下位于__________的荒地，以下简称“标的荒地”。

二、交易价格

2.1标的荒地的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价款支付给乙方。

3.2甲方支付交易价款后，乙方应向甲方出具收款收据。

四、交付与占有

4.1乙方应在甲方支付完交易价款后__________个工作日内，将标的荒地的使用权、管理权等权利完全移交给甲方。

4.2甲方在占有标的荒地后，应遵守国家法律法规，合理利用荒地资源，不得破坏生态环境。

五、土地使用年限

5.1标的荒地的使用年限为__________年，自甲方取得标的荒地之日起计算。

六、权利义务

6.1甲方在取得标的荒地后，有权按照本合同约定的用途使用标的荒地。

6.2甲方应承担标的荒地的维护、管理及可能发生的税费等费用。

6.3乙方保证标的荒地的权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付交易价款，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定交付标的荒地，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的荒地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.《标的荒地地理位置示意图》

2.《标的荒地权属证明文件》

3.《标的荒地现状描述》

4.《甲方支付交易价款凭证》

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签字盖章日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村购买荒地合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的荒地，乙方同意将荒地出售给甲方，丙方作为第三方担保人，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指荒地为乙方名下位于__________的荒地，以下简称“标的荒地”。

二、交易价格

2.1标的荒地的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价款支付给丙方。

3.2丙方收到交易价款后，应在__________个工作日内将交易价款支付给乙方。

四、交付与占有

4.1乙方应在甲方支付完交易价款后__________个工作日内，将标的荒地的使用权、管理权等权利完全移交给甲方。

4.2甲方在占有标的荒地后，应遵守国家法律法规，合理利用荒地资源，不得破坏生态环境。

五、土地使用年限

5.1标的荒地的使用年限为__________年，自甲方取得标的荒地之日起计算。

六、第三方丙方责任

6.1丙方作为第三方担保人，保证甲乙双方按本合同约定履行各自的权利义务。

6.2丙方应在甲方支付交易价款后__________个工作日内，将交易价款支付给乙方，确保乙方权益不受损害。

6.3如乙方未按本合同约定交付标的荒地，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

七、甲方权益

7.1甲方在取得标的荒地后，享有标的荒地的使用权、管理权等权利。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付标的荒地，如乙方未按时交付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.3甲方有权要求乙方保证标的荒地的权属清晰，如存在权属争议，甲方有权要求乙方承担全部责任。

7.4甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付交易价款，如丙方未按时支付，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按本合同约定交付标的荒地，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2如乙方提供的标的荒地存在权属争议，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的荒地所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.《标的荒地地理位置示意图》

2.《标的荒地权属证明文件》

3.《标的荒地现状描述》

4.《甲方支付交易价款凭证》

十一、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保甲乙双方按约定履行各自的权利义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过第三方担保，确保交易的安全性和稳定性。

2.明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在交易中的主导地位。

3.在乙方违约时，甲方能够得到丙方的支持，维护自身权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为担保人，丙方在甲方支付交易价款后，确保乙方按时交付标的荒地。

2.在乙方违约时，丙方承担连带责任，保障甲方的权益不受损害。

3.增强交易的可信度，降低交易风险。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方）：__________

签字盖章日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地流转合同

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地受让方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方有意向受让甲方名下的农村土地，甲方同意将土地流转给乙方，丙方作为第三方担保人，为保证土地流转的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指农村土地为甲方名下位于__________的农村土地，以下简称“标的土地”。

二、流转价格

2.1标的土地的流转价格为人民币__________元/亩（大写：__________元整）。

三、流转期限

3.1标的土地的流转期限为__________年，自乙方取得标的土地之日起计算。

四、流转费用支付

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期流转费用支付给丙方。

4.2丙方收到首期流转费用后，应在__________个工作日内将流转费用支付给甲方。

五、土地交付与使用

5.1甲方应在乙方支付完首期流转费用后__________个工作日内，将标的土地的占有、使用、收益和处置权完全移交给乙方。

5.2乙方在占有标的土地后，应合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

六、第三方丙方责任

6.1丙方作为第三方担保人，保证甲乙双方按本合同约定履行各自的权利义务。

6.2丙方应在乙方支付首期流转费用后__________个工作日内，将流转费用支付给甲方，确保甲方权益不受损害。

6.3如甲方未按本合同约定交付标的土地，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

七、乙方权益

7.1乙方在取得标的土地后，享有标的土地的占有、使用、收益和处置权。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的土地，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方承担连带责任。

7.3乙方有权要求甲方保证标的土地的权属清晰，如存在权属争议，乙方有权要求甲方承担全部责任。

7.4乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付流转费用，如丙方未按时支付，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、甲方违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2如甲方提供的标的土地存在权属争议，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.《标的土地地理位置示意图》

2.《标的土地权属证明文件》

3.《标的土地现状描述》

4.《乙方支付流转费用凭证》

十一、总结

本合同中，乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过第三方担保，确保土地流转的安全性和稳定性，保障乙方在流转过程中的权益。

2.明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在土地流转中的主导地位，维护自身利益。

3.在甲方违约时，乙方能够得到丙方的支持，维护自身权益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.甲方作为土地流转方，其权益通过合同条款得到保障，但乙方作为