农村公寓合伙合同样本

农村公寓合伙合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的农村公寓土地使用权及建筑物所有权，现欲将其部分土地使用权及建筑物使用权进行合伙经营。

二、乙方愿意与甲方合作，共同开发、经营该农村公寓项目。

经双方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作范围

1.甲方将位于__________________的农村公寓土地使用权及建筑物使用权的部分权益，共计__________________（以下简称为“合作项目”）交付乙方进行合作开发、经营。

2.合作项目包括但不限于：__________________（具体项目以甲方提供的详细清单为准）。

二、合作期限

1.合作期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签合同。

三、投资及回报

1.甲方以其拥有的合作项目权益，按照本合同约定的比例投入资金，乙方以自有资金投入合作项目。

2.合作项目的投资回报分为本金和利润两部分。本金按照以下方式返还：

（1）合作期间，甲方按照每年__________________的比例，分____次返还本金给乙方。

（2）合作期满后，甲方将剩余本金一次性返还给乙方。

3.利润分配方式如下：

（1）合作期间，甲方与乙方按照每年__________________的比例，分____次进行利润分配。

（2）合作期满后，甲方与乙方按照各自出资比例，一次性分配剩余利润。

四、管理及责任

1.甲方负责合作项目的土地、建筑物等权属证明的办理及维护。

2.乙方负责合作项目的日常经营管理、市场推广、市场营销等工作。

3.双方应共同遵守国家有关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）农村公寓项目土地使用权及建筑物所有权证明材料；

（2）农村公寓项目投资明细表；

（3）农村公寓项目经营方案；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、解除合同

1.在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

2.如有下列情况之一，任何一方可书面通知对方解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面催告后，违约方仍不履行或继续违约；

（2）一方破产、解散或被宣告破产、解散；

（3）国家法律法规或政策变化导致本合同无法履行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的农村公寓土地使用权及建筑物所有权，现欲将其部分土地使用权及建筑物使用权进行合伙经营。

二、乙方愿意与甲方合作，共同开发、经营该农村公寓项目。

三、丙方作为专业运营管理公司，愿意为甲方提供项目运营管理服务，并参与合作项目的收益分配。

经三方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作范围

1.甲方将位于__________________的农村公寓土地使用权及建筑物使用权的部分权益，共计__________________（以下简称为“合作项目”）交付乙方进行合作开发、经营。

2.丙方负责合作项目的运营管理，包括但不限于：市场营销、客户服务、物业管理等。

3.合作项目包括但不限于：__________________（具体项目以甲方提供的详细清单为准）。

二、合作期限

1.合作期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签合同。

三、投资及回报

1.甲方以其拥有的合作项目权益，按照本合同约定的比例投入资金，乙方以自有资金投入合作项目。

2.丙方以专业技术和服务投入合作项目，不直接投入资金。

3.合作项目的投资回报分为本金和利润两部分。

（1）本金返还：合作期间，甲方按照每年__________________的比例，分____次返还本金给乙方。丙方不参与本金返还。

（2）利润分配：合作期间，甲方、乙方、丙方按照各自出资比例及丙方提供服务的价值，分____次进行利润分配。

四、甲方的责权利

1.甲方负责合作项目的土地、建筑物等权属证明的办理及维护。

2.甲方有权监督乙方的开发、经营活动，确保项目符合法律法规及合同约定。

3.甲方有权要求乙方提供项目运营管理报告，并对丙方的服务进行评估。

五、乙方的责权利

1.乙方负责合作项目的开发、建设、销售及售后服务。

2.乙方应保证项目的开发、建设、销售及售后服务符合国家法律法规及合同约定。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持，如土地、建筑物权属证明等。

六、丙方的责权利

1.丙方负责合作项目的运营管理，确保项目高效、有序运行。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供必要的支持，如项目资料、决策权等。

3.丙方有权根据项目运营情况调整运营策略。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，导致项目运营受阻，甲方有权要求乙方承担全部或部分损失。

3.丙方违反合同约定，导致项目运营受损，甲方有权要求丙方承担全部或部分损失。

八、限制条款

1.乙方在合作期间不得将合作项目权益转让或抵押。

2.丙方不得利用甲方、乙方的商业秘密进行不正当竞争。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）农村公寓项目土地使用权及建筑物所有权证明材料；

（2）农村公寓项目投资明细表；

（3）农村公寓项目经营方案；

（4）其他与本合同有关的文件。

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目运营效率，降低甲方运营风险。

2.丙方作为专业运营管理公司，为项目提供优质服务，确保项目顺利实施。

3.三方合作，实现资源共享，互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合作项目中的权益，确保项目顺利进行。

2.通过甲方的主导，实现项目的高效运营，提高项目收益。

3.甲方作为项目业主，对项目具有决策权，有利于项目长期发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方拥有丰富的房地产开发经验，欲投资开发位于__________________的地块，建设新型住宅项目。

二、甲方拥有该地块的土地使用权，愿意将土地使用权出让给乙方。

三、丙方作为专业的地产咨询公司，愿意为乙方提供地产咨询服务，并协助乙方进行项目可行性研究。

经三方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作范围

1.甲方将位于__________________的地块土地使用权，共计__________________（以下简称为“合作项目”）出让给乙方。

2.丙方负责为乙方提供地产咨询服务，包括但不限于：市场调研、项目可行性研究、风险评估等。

3.合作项目包括但不限于：住宅建设、配套设施建设、物业管理等。

二、合作期限

1.合作期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签合同。

三、投资及回报

1.乙方以自有资金投入合作项目，甲方将土地使用权按约定价格出让给乙方。

2.丙方提供咨询服务，不直接参与投资。

3.合作项目的投资回报主要包括土地增值、住宅销售收益、物业管理收益等。

四、乙方的责权利

1.乙方负责合作项目的投资、开发、建设及销售。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权，并确保土地权属清晰。

3.乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，并对咨询结果负责。

五、甲方的责权利

1.甲方负责将土地使用权按约定价格出让给乙方，并配合乙方办理土地使用权变更手续。

2.甲方有权监督乙方的开发、建设活动，确保项目符合法律法规及合同约定。

3.甲方有权要求乙方提供项目进度报告，并对项目运营情况进行评估。

六、丙方的责权利

1.丙方负责为乙方提供地产咨询服务，包括但不限于：市场调研、项目可行性研究、风险评估等。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关信息，并参与项目可行性研究会议。

3.丙方有权根据项目情况调整咨询方案，并提出合理化建议。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定价格出让土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.丙方未按约定提供咨询服务，乙方有权要求丙方退还咨询费用。

八、限制条款

1.甲方在合作期间不得将土地使用权转让或抵押。

2.乙方在合作期间不得将项目权益转让或抵押。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）地块土地使用权出让合同；

（2）项目投资明细表；

（3）项目可行性研究报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

十二