个人祖房合同样本

个人祖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋所有权，该房屋系甲方祖传房屋，具有悠久的历史和文化价值。

2.乙方有意向购买甲方所述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________________，具体地址为__________________。

1.2房屋结构：__________________。

1.3房屋面积：__________________。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方支付房屋转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________元。

2.3房屋转让款支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。

2.4甲方在收到房屋转让款后，应于____个工作日内将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于房屋转让款支付完毕后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否存在质量问题，如有质量问题，应在接收房屋之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条房屋税费

4.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋所有权，该房屋系甲方祖传房屋，具有悠久的历史和文化价值。

2.乙方有意向购买甲方所述房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________________，具体地址为__________________。

1.2房屋结构：__________________。

1.3房屋面积：__________________。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方支付房屋转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________元。

2.3房屋转让款支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。

2.4甲方在收到房屋转让款后，应于____个工作日内将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋转让款支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余房屋转让款。

第四条房屋交付

4.1甲方应于房屋转让款支付完毕后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否存在质量问题，如有质量问题，应在接收房屋之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第五条房屋税费

5.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在房屋转让过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明；

（2）甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金；

（3）甲方有权要求丙方提供相应的担保措施；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋转让款；

（5）甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定使用房屋。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.3乙方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。丙方的介入有助于增强交易的安全性，提高甲乙双方对合同的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，确保房屋转让过程的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护房屋的历史和文化价值，同时为甲方带来经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于__________________的房产，该房产具有较大的投资潜力。

2.甲方同意将房产转让给乙方，丙方作为资金提供方，愿意为乙方的购房行为提供资金支持。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：位于__________________，具体地址为__________________。

1.2房产结构：__________________。

1.3房产面积：__________________。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第二条房产转让

2.1甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2乙方支付房产转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________元。

2.3房产转让款支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将房产转让款分期支付给甲方。

2.4甲方在收到房产转让款后，应于____个工作日内将房产所有权证书及相关文件交付给乙方。

第三条丙方资金支持

3.1丙方为本合同项下的房产转让款支付提供资金支持，具体支持金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________元。

3.2丙方提供的资金支持用于支付房产转让款，乙方应按照约定的时间和比例向甲方支付房产转让款。

第四条房产交付

4.1甲方应于乙方支付完首期房产转让款后____个工作日内，将房产及附属设施交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产及附属设施是否存在质量问题，如有质量问题，应在接收房产之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第五条乙方法益保障

5.1乙方在房产购买过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的真实信息和合法证明；

（2）乙方有权要求甲方在房产交付前进行必要的修缮和维修；

（3）乙方有权要求丙方提供资金支持的担保措施；

（4）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产；

（5）乙方有权在房产交付后按照约定使用房产。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的____%。

6.2甲方在房产交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房产结构、用途或进行装修。

6.3甲方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房产买卖合同复