出售药材地块合同标准文本

出售药材地块合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的药材地块（以下简称“标的物”）的合法所有权，并愿意将其出售给买受方；

二、买受方愿意购买出卖方的标的物，并支付相应的价款；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.标的物：出卖方拥有的位于__________________________的药材地块，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

2.面积：__________________________平方米。

3.价款：人民币__________________________元整。

二、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的物的占有权、使用权、收益权及处分权全部移转给买受方。

2.买受方应在出卖方交付标的物后__________________________日内对标的物进行验收，如有不符合本合同约定的，买受方有权在验收期内提出书面异议。

三、付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，将全部价款一次性支付给出卖方。

2.买受方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、税费承担

1.标的物转让过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助买受方办理标的物权属转移登记手续。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.双方违约的，应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.出卖方拥有的标的物权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的药材地块（以下简称“标的物”）的合法所有权，并愿意将其出售给买受方；

二、买受方愿意购买出卖方的标的物，并支付相应的价款；

三、丙方作为监管方，对标的物的交易过程进行监管，保障交易安全，并确保标的物符合约定用途；

四、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.标的物：出卖方拥有的位于__________________________的药材地块，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

2.面积：__________________________平方米。

3.价款：人民币__________________________元整。

二、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的物的占有权、使用权、收益权及处分权全部移转给买受方。

2.买受方应在出卖方交付标的物后__________________________日内对标的物进行验收，如有不符合本合同约定的，买受方有权在验收期内提出书面异议。

三、付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，将全部价款一次性支付给出卖方。

2.买受方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、第三方监管责任

1.丙方负责对标的物的交易过程进行全程监管，确保交易双方履行合同义务。

2.丙方有权对标的物的质量、数量、用途等进行监督，并有权对违反合同约定的行为进行处理。

3.丙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方和买受方提供监管服务协议。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在标的物交易过程中提供必要的协助，包括但不限于：提供法律咨询、协调交易纠纷等。

2.甲方有权要求丙方对标的物的交易过程进行保密，不得泄露任何涉及甲方商业秘密的信息。

3.甲方有权要求丙方对标的物的交易结果进行审核，确保交易符合法律法规和本合同约定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方在标的物交易过程中，如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将标的物用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.出卖方拥有的标的物权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.三方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：丙方作为监管方，对标的物的交易过程进行监管，保障交易安全，降低交易风险。

2.维护甲方权益：丙方协助甲方监督交易过程，确保交易符合法律法规和本合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为交易主体，通过设定监管方和约束乙方，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

2.降低交易风险：甲方通过设立监管机制，降低交易过程中的风险，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的房地产（以下简称“标的房产”）的合法所有权，并愿意将其出售给买受方；

二、买受方愿意购买出卖方的标的房产，并支付相应的价款；

三、丙方作为服务方，提供标的房产交易过程中的专业服务，包括但不限于：交易咨询、合同起草、法律审核等；

四、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价款

1.标的房产：出卖方拥有的位于__________________________的房地产，具体信息详见附件《标的房产详情》。

2.面积：__________________________平方米。

3.价款：人民币__________________________元整。

二、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产的占有权、使用权及处分权全部移转给买受方。

2.买受方应在出卖方交付标的房产后__________________________日内对标的房产进行验收，如有不符合本合同约定的，买受方有权在验收期内提出书面异议。

三、服务方职责

1.丙方负责为标的房产交易提供专业服务，确保交易过程合法、合规。

2.丙方应在交易过程中，根据买受方的要求，提供必要的咨询和建议。

3.丙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向买受方提供服务协议。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求丙方对标的房产的交易过程进行全程跟踪，确保交易进度符合预期。

2.买受方有权要求丙方对标的房产的相关法律文件进行审核，确保其合法权益不受侵害。

3.买受方有权要求丙方在交易过程中提供必要的保密措施，保护买受方的隐私信息。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.出卖方在标的房产交易过程中，如违反合同约定，给买受方造成损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方不得将标的房产用于非法用途，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.三方法