三居合租合同样本

三居合租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其中的三居室内部分租给乙方居住，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证房屋及配套设施完好，无损坏、遗失等情况，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（3）乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋及配套设施，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；

（3）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自占用公共区域。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其中的三居室内部分租给乙方居住，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证房屋及配套设施完好，无损坏、遗失等情况，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方按期支付租金承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供租赁期间的房屋使用情况，包括但不限于房屋维护、水电费支付等。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权向甲方追偿。

六、甲方权益

1.甲方享有本合同项下的房屋租赁权，并有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丙方担保承诺书。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程顺利进行，维护甲方合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方办公场所，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.办公场所地址：________________________

2.办公场所面积：________________________平方米

3.办公场所设施：________________________

4.办公场所装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证办公场所及设施完好，无损坏、遗失等情况，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁行为及租金支付承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供办公场所使用情况，包括但不限于设备使用、环境卫生等。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权向甲方追偿。

六、乙方权益

1.乙方享有本合同项下的办公场所租赁权，并有权在租赁期间合理使用办公场所。

2.乙方有权要求甲方提供合同约定的办公场所设施，并在设施损坏时，要求甲方及时维修或更换。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租办公场所。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供办公场所或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变办公场所的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公场所所在地人民法院提起诉讼。

九、附