写字楼租赁合同样本

写字楼租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）并愿意出租，乙方愿意租赁该写字楼用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意出租给乙方位于________________________的写字楼，该写字楼建筑面积为________________________平方米，楼层为________________________层，房间号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及公共设施使用费

5.1乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用该写字楼，不得擅自改变其结构、用途或进行任何违法活动。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

七、维修及保养

7.1乙方应负责租赁物内的设施、设备的日常维修及保养。

7.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对租赁物内的设施、设备进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.物业管理费及公共设施使用费收费标准

4.银行转账凭证

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）并愿意出租，乙方愿意租赁该写字楼用于办公用途，丙方作为物业管理方，负责该写字楼的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意出租给乙方位于________________________的写字楼，该写字楼建筑面积为________________________平方米，楼层为________________________层，房间号为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方，乙方有权在接到通知后____个工作日内解除本合同。

三、物业管理费及公共设施使用费

3.1乙方应按照丙方的要求，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量，若服务质量不符合约定标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用该写字楼，不得擅自改变其结构、用途或进行任何违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、甲方及丙方制定的各项规章制度。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物内的设施、设备的日常维修及保养。

6.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对租赁物内的设施、设备进行维修。

6.3若维修费用超过人民币________________________元，乙方应承担相应费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期间，若因自身原因导致他人或甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为物业管理方，负责该写字楼的物业管理服务，确保物业管理服务的质量，维护甲乙双方的合法权益。

9.2丙方作为第三方主体，有利于规范租赁关系，降低租赁风险，提高租赁效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有该写字楼的产权，通过租赁合同，实现资产增值。

10.2甲方在合同中拥有主导地位，有利于维护自身权益，确保租金收入及物业管理服务的质量。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“该小区”）并愿意出租部分停车位给乙方使用，乙方愿意租赁该停车位用于私家车停放，丙方作为物业服务公司，负责该小区的物业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意出租给乙方位于________________________的小区内停车位，停车位编号为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方，乙方有权在接到通知后____个工作日内解除本合同，并要求丙方提供同等条件的停车位。

三、物业服务及费用

3.1乙方在租赁期间应遵守丙方制定的物业服务规定，并按时缴纳物业服务费。

3.2丙方应确保小区内的物业服务质量，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用停车位，不得擅自改变其用途或进行任何违法活动。

5.2乙方不得将停车位转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

六、维修及保养

6.1乙方应负责停车位的日常维护，确保停车位的使用状态良好。

6.2若停车位因自然原因或第三方原因造成损坏，乙方有权要求甲方或丙方负责维修。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2甲方违反本合同约定，擅自调整租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未按照约定提供物业服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在租赁期间拥有停车位的使用权，保障了私家车的停放需求。

8.2乙方通过合同条款，确保了租金的合理性和物业服务的质量，维护了自己的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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