农家出租菜地合同样本

农家出租菜地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜地一块，面积共计____________________平方米，乙方有意承租该菜地进行种植蔬菜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的菜地一块出租给乙方使用，该菜地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，支付时间为每月的____________________日。

3.3租赁期满后，乙方应结清全部租金，甲方退还乙方押金人民币____________________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该菜地仅用于种植蔬菜，不得用于其他用途。

五、租赁费用

5.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）种植蔬菜所需种子、肥料、农药等费用；

（2）租赁期间产生的土地平整、灌溉、排水等费用；

（3）租赁期间产生的其他相关费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

6.2租赁期满后，乙方结清全部租金及费用，甲方无息退还乙方租赁保证金。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地权属证明；

2.乙方身份证明；

3.租赁地物现状照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜地一块，面积共计____________________平方米，乙方有意承租该菜地进行种植蔬菜，第三方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的菜地一块出租给乙方使用，该菜地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，支付时间为每月的____________________日。

3.3租赁期满后，乙方应结清全部租金，甲方退还乙方押金人民币____________________元。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如市场租金发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该菜地仅用于种植蔬菜，不得用于其他用途。

六、租赁费用

6.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）种植蔬菜所需种子、肥料、农药等费用；

（2）租赁期间产生的土地平整、灌溉、排水等费用；

（3）租赁期间产生的其他相关费用。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

7.2租赁期满后，乙方结清全部租金及费用，甲方退还乙方租赁保证金。

八、租赁物的维护与保养

8.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

9.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4乙方如违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任限制

11.1第三方的担保责任限于乙方在本合同项下的租金支付义务，对于乙方其他违约行为，第三方不承担任何责任。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地权属证明；

2.乙方身份证明；

3.第三方担保承诺书；

4.租赁地物现状照片。

甲方权益保障：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，保障甲方利益。

3.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，保障甲方权益。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任。

第三方介入意义和目的：

1.第三方作为担保方，为乙方的租金支付提供连带担保责任，降低甲方的风险。

2.第三方的介入有助于保障合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，保障甲方权益。

2.甲方通过调整租金、解除合同等手段，维护自身利益。

3.甲方通过第三方介入，降低风险，保障租赁物的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖场，面积共计____________________平方米，乙方有意承租该养殖场进行养殖业务，第三方作为担保方，为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的养殖场一块出租给乙方使用，该养殖场面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，支付时间为每月的____________________日。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如市场租金发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，根据养殖需求对养殖场进行必要的改造和扩建，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据养殖场现状和市场需求，选择是否续租或购买养殖场。

六、第三方担保责任

6.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供连带担保责任。

6.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变养殖场的结构、用途。

7.2乙方在租赁期间，应负责养殖场的维护与保养，确保养殖场的正常使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3乙方擅自改变养殖场的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方如违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方不得无故干涉乙方的养殖业务，如需进行重大调整，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

10.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方养殖场权属证明；

2.乙方身份证明；

3.第三方担保承诺书；

4.养殖场现状照片。

乙方权益保障：

1.乙方作为承租方，享有养殖场的使用权，甲方不得无故干涉乙方的养殖业务。

2.乙方有权根据养殖需求对养殖场进行必要的改造和扩建，提高养殖效率。

3.乙方有权在租赁期满后，根据养殖场现状和市场需求，选择是否续租或购买养殖场