买房赠予合同标准文本

买房赠予合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“赠予方”）就甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路的房屋，乙方同意无偿赠予甲方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房产证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，户型结构：__________。

1.3产权证载用途：__________。

1.4产权证登记时间：__________。

二、赠予内容

2.1乙方自愿将上述房屋所有权无偿赠予甲方。

2.2赠予方保证所赠房屋无任何债权债务、权利瑕疵等法律纠纷。

三、交付与过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在取得房屋后__________日内，自行办理房屋所有权过户手续，将房屋登记在甲方名下。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳与房屋所有权过户相关的税费。

4.2乙方在房屋所有权转移前，应协助甲方办理过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若甲方未在约定时间内办理房屋所有权过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖合同复印件

3.其他相关文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“赠予方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路的房屋，乙方同意无偿赠予甲方事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房产证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，户型结构：__________。

1.3产权证载用途：__________。

1.4产权证登记时间：__________。

二、赠予内容

2.1乙方自愿将上述房屋所有权无偿赠予甲方。

2.2赠予方保证所赠房屋无任何债权债务、权利瑕疵等法律纠纷。

三、担保内容

3.1丙方同意为乙方的赠予行为提供担保，确保乙方在约定时间内履行赠予义务。

3.2担保方式：__________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方取得房屋所有权证之日止。

四、交付与过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在取得房屋后__________日内，自行办理房屋所有权过户手续，将房屋登记在甲方名下。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元保证金，以确保乙方履行赠予义务。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳与房屋所有权过户相关的税费。

5.2乙方在房屋所有权转移前，应协助甲方办理过户手续，并承担相应的税费。

5.3丙方应承担因乙方未履行赠予义务而产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付房屋，并办理过户手续。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付保证金，以确保乙方履行赠予义务。

6.3甲方有权要求乙方承担因未履行赠予义务而产生的损失。

6.4甲方有权要求丙方承担因未履行担保义务而产生的损失。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按约定时间交付房屋，并协助甲方办理过户手续。

7.2乙方不得以任何理由拒绝履行赠予义务。

7.3乙方不得擅自处置所赠房屋。

7.4乙方在未履行赠予义务前，不得将房屋抵押、出租或转让。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按约定时间向甲方支付保证金，并确保乙方履行赠予义务。

8.2丙方有权要求乙方履行赠予义务。

8.3丙方有权要求甲方在乙方未履行赠予义务的情况下，退还保证金。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________元违约金。

9.2若甲方未在约定时间内办理房屋所有权过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

9.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖合同复印件

3.其他相关文件复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行赠予义务，并减轻甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方出售位于__________市__________区__________路的房屋给乙方事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房产证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米，户型结构：__________。

1.3产权证载用途：__________。

1.4产权证登记时间：__________。

二、交易内容

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为__________元。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付约定价格。

三、担保内容

3.1丙方同意为甲方的出售行为提供担保，确保甲方在约定时间内完成房屋交付及过户手续。

3.2担保方式：__________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方完成房屋交付及过户手续之日止。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内，自行办理房屋所有权过户手续，将房屋登记在乙方名下。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元保证金，以确保甲方履行出售义务。

五、款项支付

5.1乙方应在房屋交付后__________日内，向甲方支付__________元首付款。

5.2乙方应在办理房屋所有权过户手续前，向甲方支付剩余房款__________元。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

6.2乙方有权要求丙方在约定时间内支付保证金，以确保甲方履行出售义务。

6.3乙方有权要求甲方承担因未履行出售义务而产生的损失。

6.4乙方有权要求丙方承担因未履行担保义务而产生的损失。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋无任何权利瑕疵。

7.2甲方不得以任何理由拒绝履行出售义务。

7.3甲方不得擅自处置所出售房屋。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按约定时间向乙方支付保证金，并确保甲方履行出售义务。

7.2丙方有权要求甲方履行出售义务。

7.3丙方有权要求乙方在甲方未履行出售义务的情况下，退还保证金。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

8.2若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖