住宅装修停工协议书

住宅装修停工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方委托乙方进行住宅装修工程，现因[具体原因]导致装修工程停工，经双方友好协商，就装修工程停工相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、木工制作、厨卫装修等，具体装修项目及要求以双方签订的《住宅装修合同》为准。3.工程期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，因停工原因导致工期延误的，竣工日期相应顺延。二、停工原因及时间1.停工原因：[详细说明停工原因，如甲方资金未按时到位、乙方施工人员不足、不可抗力因素等]2.停工时间：自[停工起始日期]起至[预计复工日期]止。如停工时间需延长，双方应另行协商并签订补充协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解装修工程停工期间的相关情况，包括但不限于工程进度、已完成工作量、材料使用情况等。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定妥善保管已完成的工程及施工现场的材料、设备等。2.义务按照本协议及《住宅装修合同》的约定，按时支付已完成工程的款项。协助乙方解决因甲方原因导致的停工问题，如协调相关部门、提供必要的文件资料等。在停工期间，未经乙方书面同意，不得擅自对施工现场进行改动或破坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及《住宅装修合同》的约定支付已完成工程的款项。有权根据停工原因及实际情况，合理调整施工计划和安排。2.义务妥善保管已完成的工程及施工现场的材料、设备等，防止损坏、丢失。如因乙方保管不善导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在停工期间，定期向甲方通报工程进展情况及预计复工时间。复工前，对施工现场进行全面检查和清理，确保具备复工条件。四、已完成工程的确认及款项支付1.已完成工程的确认双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同对已完成的工程进行验收和确认。验收标准以双方签订的《住宅装修合同》及相关国家标准为准。如对已完成工程存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可以共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。2.款项支付经双方确认的已完成工程款项，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内支付给乙方。支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内提供合法有效的发票。五、停工期间的费用承担1.乙方费用停工期间，乙方为保管已完成工程及施工现场的材料、设备等所发生的费用，由乙方自行承担。如因甲方原因导致停工时间延长，乙方因停工而增加的费用，如人工费用、材料保管费用等，由甲方承担。甲方应在乙方提出费用清单后的[x]个工作日内进行审核并支付。2.甲方费用除上述应由乙方承担的费用外，停工期间因甲方自身原因产生的其他费用，如因甲方未按时支付款项导致的逾期利息等，由甲方自行承担。六、复工条件及时间1.复工条件导致停工的原因消除，具备继续施工的条件。双方就复工后的工程进度、质量要求、款项支付等事项达成一致意见，并签订相关补充协议。2.复工时间双方应在满足复工条件后的[x]个工作日内确定具体的复工时间，并签订复工通知。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时复工的，双方应另行协商确定复工时间。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及《住宅装修合同》的约定按时支付已完成工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自对施工现场进行改动或破坏，导致乙方无法按时复工或增加施工成本的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定妥善保管已完成工程及施工现场的材料、设备等，导致损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照约定的复工时间复工，每逾期一日，应按照本协议约定的工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________