学校超市承包协议书

学校超市承包协议书甲方（发包方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校超市的经营权，乙方有意承包该超市进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围：甲方将位于[学校具体位置]的超市承包给乙方经营，超市经营面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、饮料等各类商品的零售。2.经营期限：本合同承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。3.超市现状：乙方在签订本协议前已对超市的现状进行了充分了解，包括但不限于超市的设施设备、库存商品、装修情况等。甲方应确保交付乙方的超市具备正常经营的条件，设施设备能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、学校规章制度以及本协议的约定。有权按照本协议的约定收取承包费用及其他相关费用。在乙方违反本协议约定或出现损害学校利益的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务协助乙方办理超市经营所需的相关证照，并提供必要的协助和支持。负责协调学校内部与超市经营相关的事宜，确保乙方的正常经营活动不受干扰。按照本协议的约定向乙方提供超市经营所需的场地、设施设备等，并保证其正常使用功能。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将超市另行发包给第三方或自行经营超市相关业务。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的承包范围内，自主经营超市，自负盈亏。有权使用甲方提供的超市场地、设施设备等进行经营活动。有权根据市场需求和经营情况，自主决定超市的商品种类、价格及促销活动等，但需遵守国家法律法规和学校的相关规定。2.义务遵守国家法律法规、学校规章制度以及本协议的约定，诚信经营，合法纳税。按照本协议的约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责超市的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理、人员招聘与管理等，确保超市的正常运营。保证超市所售商品的质量安全，不得销售假冒伪劣、过期变质等不符合质量标准的商品，如因商品质量问题引发的纠纷，由乙方承担全部责任。合理使用甲方提供的场地、设施设备等，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。做好超市的消防安全、环境卫生等工作，确保符合国家相关标准和学校的要求。因乙方原因导致发生安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担全部责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将超市转包或分包给第三方经营。配合甲方接受学校及相关部门的检查、监督等工作，并按照要求提供相关资料和信息。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他相关费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、商品采购与库存管理1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购的商品符合国家质量标准和市场需求。乙方在采购商品时，应选择具有合法经营资质的供应商，并签订采购合同，明确双方的权利义务。乙方应建立健全商品采购管理制度，对采购过程进行规范管理，防止出现采购腐败等问题。2.库存管理乙方应建立完善的库存管理制度，定期对超市库存商品进行盘点，确保账实相符。乙方应合理控制库存水平，避免商品积压或缺货现象的发生。对于滞销商品，乙方应及时采取促销等措施进行处理。乙方应做好库存商品的保管工作，防止商品损坏、变质等情况的发生。如因保管不善导致库存商品损失的，由乙方承担全部责任。五、人员管理1.人员招聘：乙方有权自行招聘超市经营所需的工作人员，但应遵守国家法律法规和学校的相关规定，并将招聘人员的基本信息报甲方备案。2.人员培训：乙方应定期对超市工作人员进行业务培训，提高其业务素质和服务水平，确保为学校师生提供优质的服务。3.人员薪酬与福利：乙方应按照国家法律法规和学校的相关规定，制定合理的薪酬福利制度，按时足额支付工作人员的薪酬，并为其缴纳社会保险等费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方提供超市经营所需的场地、设施设备等，或擅自将超市另行发包给第三方或自行经营超市相关业务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理超市经营所需相关证照等义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规、学校规章制度或本协议的约定，擅自改变超市经营范围、转包或分包超市经营业务、销售假冒伪劣商品等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未合理使用甲方提供的场地、设施设备等，导致其损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议的约定做好超市的消防安全、环境卫生等工作，导致发生安全事故或环境卫生问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力或学校政策调整等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议期满或提前解除后，乙方应在[x]日内将超市场地及设施设备等完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。