猪舍对外承包协议书

猪舍对外承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有猪舍及相关养殖设施设备，乙方具备养殖经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将猪舍对外承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪舍位置及规模甲方将位于[猪舍具体地址]，占地面积为[x]平方米的猪舍及附属设施承包给乙方。猪舍内包含猪栏[x]间，可存栏生猪数量约为[x]头。2.附属设施设备猪舍配备有通风系统、温控设备、自动饮水装置、饲料输送设备等养殖所需的基本设施设备，以保证生猪养殖环境的适宜性和养殖工作的顺利开展。同时，还包括一间饲料储存仓库及一间兽医室，乙方可在承包期内正常使用。3.养殖区域除猪舍内部空间外，甲方还将猪舍周边面积为[x]平方米的空地划定为乙方养殖区域，用于生猪的活动和粪便晾晒等。该区域应保持整洁卫生，不得随意堆放杂物，影响养殖环境。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对猪舍及附属设施设备的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。有权定期检查猪舍内生猪的养殖状况，如发现乙方养殖管理不善或存在违规行为，有权要求乙方立即整改。在承包期内，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要收回猪舍，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合养殖要求的猪舍及附属设施设备，并保证其正常运行。在承包期内，负责对猪舍的主体结构进行定期维护和修缮，确保乙方养殖工作不受影响。如因甲方原因导致猪舍出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与生猪养殖相关的证件及手续，如动物防疫合格证、养殖许可证等，所需费用由乙方承担。向乙方提供必要的养殖技术指导和培训，帮助乙方提高养殖水平。在乙方遇到养殖技术难题时，应积极协助乙方解决。在承包期内，不得干涉乙方的正常养殖经营活动，保证乙方能够独立行使经营自主权。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主安排生猪的养殖品种、养殖数量和养殖方式，但不得违反国家法律法规及本协议约定。有权使用猪舍及附属设施设备进行生猪养殖活动，并根据养殖需要对猪舍内部进行合理布局调整，但不得擅自改变猪舍的主体结构和附属设施设备的用途。在承包期内，如因养殖需要对猪舍进行必要的修缮和改造，经甲方书面同意后，乙方可自行实施，费用由乙方承担。承包期满后，乙方应将猪舍及附属设施设备恢复原状。有权按照市场价格销售养殖的生猪，并享有养殖收益。在遇到市场价格波动较大时，乙方有权根据市场情况调整养殖策略。2.义务按照本协议约定的用途使用猪舍及附属设施设备，不得擅自转租、转借或转让给第三方使用。如因乙方原因造成猪舍及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家有关生猪养殖的法律法规和政策要求，做好生猪养殖过程中的动物防疫、环境保护等工作。定期对猪舍进行清洁消毒，确保养殖环境符合卫生标准。妥善处理生猪粪便和污水，不得随意排放，造成环境污染。按照科学的养殖方法和标准进行生猪养殖，保证生猪的健康生长。定期对生猪进行防疫接种、疾病监测和治疗，如发现生猪出现疫情，应立即采取隔离、治疗等措施，并及时通知甲方和当地动物防疫部门。负责养殖所需的饲料、兽药等物资的采购，保证饲料和兽药的质量安全。建立健全养殖档案，详细记录生猪的存栏数量、生长情况、饲料使用情况、疾病防治情况等信息，并定期向甲方报告。在承包期内，乙方应按时向甲方支付承包费用。如因乙方原因逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。承包期满后，乙方应将猪舍及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理猪舍内的生猪粪便和杂物。如乙方未按照约定交还猪舍及附属设施设备或未清理干净的，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担，同时甲方可扣除乙方相应的保证金。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据市场行情和养殖成本的变化情况，经双方协商一致后可进行适当调整，但调整幅度不得超过原承包费用的[x%]。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、保证金为保证乙方能够按照本协议约定履行义务，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金在承包期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还乙方。如乙方在承包期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供猪舍及附属设施设备，或未履行协助乙方办理相关证件及手续、提供技术指导等义务，导致乙方无法正常开展养殖工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，乙方应补缴拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方擅自改变猪舍及附属设施设备的用途、转租转包给第三方、违反国家法律法规及政策要求进行养殖活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方因管理不善导致生猪出现重大疫情或因环境污染等问题被相关部门处罚，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律