重庆离婚买房协议书

重庆离婚买房协议书男方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______。女方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______。鉴于双方已协议离婚，为妥善处理离婚后的房产相关事宜，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下离婚买房协议：一、协议背景及目的双方因感情破裂自愿离婚，现就离婚后在重庆购买房产的相关事宜进行约定，以明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。二、标的物具体描述双方计划购买位于重庆市______区______街道______号______栋______单元______室的房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为住宅。三、权利义务（一）购房资金筹备1.双方共同确认，购买该房产所需的购房款、税费、中介费及其他相关费用（以下统称"购房费用"）共计人民币______元。2.男方负责筹集购房款人民币______元，应于本协议签订之日起______个工作日内将该款项存入双方共同指定的银行账户。3.女方负责筹集购房款人民币______元，应于本协议签订之日起______个工作日内将该款项存入双方共同指定的银行账户。4.若一方未能按照上述约定及时足额存入购房款，每逾期一日，应按照未存入金额的______%向另一方支付违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房款总额的______%支付违约金。（二）购房手续办理1.双方共同委托______（具体受托人姓名及联系方式）作为购买该房产的代理人，办理与购房相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权登记等。2.男方应积极配合受托人提供办理购房手续所需的身份证明、婚姻状况证明等相关资料，并按照受托人要求及时签署各类文件。3.女方应积极配合受托人提供办理购房手续所需的身份证明、婚姻状况证明等相关资料，并按照受托人要求及时签署各类文件。4.任何一方因故意或重大过失不配合办理购房手续，导致购房事宜延误或无法完成的，应承担由此给对方造成的全部损失。（三）房产产权归属1.双方约定，该房产登记在______名下。2.该房产虽登记在一方名下，但实际为双方共同出资购买，双方对该房产享有平等的权益，任何一方不得擅自处分该房产。未经另一方书面同意，一方不得将该房产出售、抵押、赠与或以其他任何方式处置。3.待该房产取得完全产权后，双方应根据本协议及相关法律法规的规定，及时办理房产产权变更登记手续，将另一方作为共有权人登记在房产证上。办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照各自所占房产份额分担。（四）房产使用及收益1.双方共同享有该房产的居住使用权，可按照各自意愿合理安排居住时间及方式。2.未经另一方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出租、出借或以其他方式交由他人使用并获取收益。若一方擅自将该房产出租、出借或以其他方式交由他人使用并获取收益的，另一方有权要求其返还全部收益，并按照收益金额的______%支付违约金。（五）房产维护及管理1.双方共同承担该房产的日常维护、维修及管理费用，确保房产处于良好的使用状态。2.对于该房产的重大维修及改造事项，需经双方协商一致后方可进行。未经另一方书面同意，一方擅自对该房产进行重大维修及改造的，另一方有权要求其恢复原状，并承担由此产生的全部费用。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其在本协议项下的义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补另一方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿另一方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.若双方均违反本协议约定，应根据各自的过错程度分担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。男方（签字或盖章）：______