教师宿舍管理协议书

教师宿舍管理协议书甲方（宿舍管理方）：名称：[管理方单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（教师使用方）：姓名：[教师姓名]身份证号码：[具体号码]工作单位：[所在学校名称]联系地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责教师宿舍的管理工作，乙方因工作需要使用甲方提供的教师宿舍，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，自愿达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及设施甲方提供给乙方使用的教师宿舍位于[宿舍具体地址]，宿舍建筑面积为[x]平方米，房间为[几居室]，户型结构为[详细户型]。宿舍内配备有基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、水电表等，设施清单见本协议附件一。2.使用期限乙方使用该教师宿舍的期限自[入住日期]起至[退房日期]止。若乙方因工作调动等原因需提前退房，应提前[x]日书面通知甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取宿舍使用费用。有权对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正，并根据情节轻重采取相应措施。在法律法规允许的范围内，有权根据学校整体规划和宿舍管理需要，对宿舍相关设施设备进行合理调整或改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的教师宿舍及相关设施设备，并确保其正常使用功能。负责宿舍区域的安全保卫、环境卫生、公共设施维护等管理工作，为乙方提供良好的居住环境。定期对宿舍设施设备进行检查和维护，及时处理乙方反馈的设施设备故障等问题，确保乙方正常生活不受影响。依法保障乙方在宿舍内的人身安全和财产安全，对因甲方管理不善导致乙方人身伤害或财产损失承担相应赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用教师宿舍及相关设施设备。有权对宿舍管理工作提出合理建议和意见。在遇到危及人身安全或财产安全的紧急情况时，有权采取必要的合理措施，并及时通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，爱护宿舍内的设施设备，不得擅自改变宿舍结构和用途。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。保持宿舍内整洁卫生，做好防火、防盗、防事故等安全工作，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将宿舍转借、转租给他人使用。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理要求和整改意见应及时予以落实。三、费用及支付方式1.宿舍使用费用标准乙方应向甲方支付的宿舍使用费用为每月人民币[x]元。该费用包含宿舍租金、水电费、物业费等相关费用，但不包含乙方因使用宿舍产生的其他特殊费用，如超额水电费等。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月宿舍使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、设施设备维护与维修1.甲方负责维护维修的范围甲方负责宿舍的主体结构、外墙、屋顶、楼道、电梯等共用部位及设施设备的日常维护与维修。对于乙方反馈的因共用部位及设施设备问题导致的乙方正常生活受影响的情况，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理。2.乙方负责维护维修的范围乙方负责自行使用的宿舍内设施设备的日常维护与维修，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应根据实际情况进行维修或协调维修单位进行维修，维修费用由责任方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍或未及时履行设施设备维护维修义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照当月宿舍使用费用的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方擅自提高宿舍使用费用标准或违反本协议约定收取其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用及按照多收费用的[x%]支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方应按照当月宿舍使用费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自改变宿舍结构和用途、转借或转租宿舍、在宿舍内从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方应按照当月宿舍使用费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设施设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。